مشاريع دبي الجديدة
2876 مشروعاً معروضاً للبيع، بأسعار تبدأ من 499 ألف درهم. يمكن التصفية حسب المنطقة وعدد غرف النوم والميزانية. تتضمن البطاقة المخططات وخطة السداد وشروط الصفقة.
المشاريع الأخرى في القائمة: 2852 مشروعاً
الأسعار المذكورة هي أسعار البداية وتتغير مع تقدم المبيعات.
تُعرض أسعار المطورين بالدرهم. حُوّلت المبالغ بالدولار على أساس سعر ثابت قدره 3.6725 درهم لكل دولار، والمبالغ بالروبل بسعر الصرف في يوم تحديث البيانات، لذلك فإن المبلغ بالروبل تقريبي.
إلى أين يتجه المشترون
يتوفر حالياً 2876 مشروعاً للبيع. يبدأ الاستثمار في السوق من 499 ألف درهم، ويبلغ أعلى سعر ابتدائي 350 مليون درهم.
أكثر المناطق نشاطاً في البناء: Jumeirah Village Circle (JVC) (338)، Business Bay (166)، Wadi Al Safa 5 (130)، Meydan (126)، Dubai Islands (117).
أبرز المطورين هنا: Emaar Properties, Damac, Azizi, Binghatti, Meraas, Sobha.
كيف تقرأ خريطة دبي
تمتد المدينة بمحاذاة الساحل، وتقع معظم المناطق التي تهم المشتري على مسافة نصف ساعة بالسيارة من طريق واحد: شارع الشيخ زايد. الأسعار أعلى قرب البحر وDubai Marina، وأقل بوضوح باتجاه الصحراء مع مستوى التشطيب نفسه.
الدائرة الأولى: المناطق القريبة من الماء ووسط المدينة: Dubai Marina وPalm Jumeirah وDowntown وBusiness Bay. تتوفر فيها بنية تحتية جاهزة، وأعلى إيجارات، وطلب أكثر قابلية للتوقع. الدائرة الثانية: المناطق التي نمت خلال السنوات العشر الماضية: JVC وAl Furjan وDubai Hills وMeydan. الدخول إليها أقل كلفة، والمساحات أكبر مقابل المبلغ نفسه، والبناء فيها نشط. الدائرة الثالثة: ما يُبنى الآن: Dubai South قرب المطار الجديد، وDubai Islands، وWadi Al Safa. الأسعار عند الإطلاق هي الأقل، لكن الانتظار أطول.
ما الذي يُختار للتأجير وما الذي يُختار للسكن
للتأجير، تُختار عادة الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة في المناطق ذات الطلب المستقر، حيث تكون فترات الشغور بين المستأجرين أقصر. وللسكن الشخصي، يُنظر غالباً إلى الشقق بغرفتين وثلاث غرف في مجمعات تضم حديقة ومدرسة ومركزاً طبياً داخل الحي. تختلف معايير الاختيار، ولذلك نبدأ الاختيار بسؤال عن الغرض من شراء الشقة.
سنختار مشروعاً يناسب هدفك
أخبرنا بميزانيتك والمدة المناسبة. سيرسل الوسيط قائمة تتضمن المخططات والأسعار وشروط التقسيط. مرافقة الصفقة في الإمارات مجانية، إذ يدفع المطور العمولة.
احصل على قائمة مختارة