Ventana Residences

525 тыс. AEDЦена от143 тыс. $ · 11,8 млн ₽

IV кв. 2027Срок сдачи

127Квартир в проекте

5Этажей

01

Ventana Residences — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Ventana Residences — проект от застройщика Zedor Real Estate Development в районе Warsan Fourth. В проекте 127 квартир, этажность — 5. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.

Цены начинаются от 525 тыс. AED — это примерно 143 тыс. $ или 11,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 15 354 AED. В продаже студии, коммерческие помещения и квартиры с 1 спальней — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Деньги покупателя идут на эскроу-счёт проекта в банке United Bank Limited (Management Office) — застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикZedor Real Estate Development
ЭмиратДубай
РайонWarsan Fourth
Квартир127
Этажность5
Площади7 779 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2027
Цена за метр от15 354 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке United Bank Limited (Management Office). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Ventana Residences — фото 1 — Ventana ResidencesОткрыть

Ventana Residences — фото 2 — Ventana ResidencesОткрыть

Ventana Residences — фото 3 — Ventana ResidencesОткрыть

Ventana Residences — фото 4 — Ventana ResidencesОткрыть

Ventana Residences — фото 5 — Ventana ResidencesОткрыть

Ventana Residences — фото 6 — Ventana ResidencesОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр
Студии	32 м²	от 525 тыс. AED≈ 143 тыс. $	16 239 AED
1 спальня	51–61 м²	от 840 тыс. AED≈ 229 тыс. $	15 354 AED
Коммерция		от 3,3 млн AED≈ 899 тыс. $

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаUnited Bank Limited (Management Office)
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Тренажёрный зал
Зона отдыха
Терраса на крыше
Зона барбекю
Кинозал
Детская игровая площадка
Детский бассейн
Парковка
Бассейн
Джакузи
Йога-студия

06

Где стоит дом

Warsan Fourth, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Warsan Fourth

Дубай

Аэропорт DXB12 км
The Dubai Mall12 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун13 км
Пляж Кайт-Бич17 км
Пальма Джумейра26 км
Дубай Марина27 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Warsan Fourth Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

2 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

United Bank Limited (Management Office)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

5Этажей в проекте

Начало стройки 2 % готовности IV кв. 2027

08

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Ventana Residences?

Стартовая цена по данным застройщика — 525 тыс. AED (около 143 тыс. $ или 11,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Ventana Residences?

Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 2 %.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке United Bank Limited (Management Office). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.