Rabdan Gates
Rabdan Gates — что это за проект
Rabdan Gates — проект от застройщика Rabdan Real Estate Developments в районе Majan. В проекте 470 квартир, этажность — 22. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2028.
Цены начинаются от 1,11 млн AED — это примерно 302 тыс. $ или 24,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 13 400 AED. В продаже квартиры с 1 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Arab Bank Plc: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикRabdan Real Estate Developments
- ЭмиратДубай
- РайонMajan
- Квартир470
- Этажность22
- Площади27 814 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2028
- Цена за метр от13 400 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Arab Bank Plc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 81–86 м² | от 1,11 млн AED≈ 302 тыс. $ | 13 400 AED | 4 лота |
| 3 спальни | 233–253 м² | от 3,25 млн AED≈ 886 тыс. $ | 13 991 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаArab Bank Plc
- Сервисный сбор129 AED за м² в год
- Номер разрешения0741275797
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 24 % бронь · 30 % стройка · 20 % ключи · 30 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Инфинити-бассейн
- Поле для гольфа
- Кинозал
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
- Зал для мероприятий
- Терраса на крыше
- Бассейн
- Зона барбекю
- Торговое помещение
Где стоит дом
- The Dubai Mall13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун13 км
- Пляж Кайт-Бич13 км
- Дубай Марина18 км
- Пальма Джумейра18 км
- Аэропорт DXB19 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Rabdan Gates?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,11 млн AED (около 302 тыс. $ или 24,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Rabdan Gates?
Застройщик называет срок II кв. 2028. Готовность на сегодня — 1 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 30% стройка · 20% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Arab Bank Plc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Rabdan Gates в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
