Trussardi Residences 2

1,13 млн AEDЦена от307 тыс. $ · 25,3 млн ₽

III кв. 2027Срок сдачи

388Квартир в проекте

10Этажей

01

Trussardi Residences 2 — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Trussardi Residences 2 — проект от застройщика Mira Developments в районе Discovery Gardens. В проекте 388 квартир, этажность — 10. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2027.

Цены начинаются от 1,13 млн AED — это примерно 307 тыс. $ или 25,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 19 214 AED. В продаже студии, коммерческие помещения и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 50 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Islamic Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикMira Developments
ЭмиратДубай
РайонDiscovery Gardens
Квартир388
Этажность10
Площади29 395 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIII кв. 2027
Цена за метр от19 214 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Islamic Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Trussardi Residences 2 — фото 1 — Trussardi Residences 2Открыть

Trussardi Residences 2 — фото 2 — Trussardi Residences 2Открыть

Trussardi Residences 2 — фото 3 — Trussardi Residences 2Открыть

Trussardi Residences 2 — фото 4 — Trussardi Residences 2Открыть

Trussardi Residences 2 — фото 5 — Trussardi Residences 2Открыть

Trussardi Residences 2 — фото 6 — Trussardi Residences 2Открыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	50–52 м²	от 1,13 млн AED≈ 307 тыс. $	22 010 AED	5 лотов
1 спальня	77–88 м²	от 1,75 млн AED≈ 477 тыс. $	21 368 AED	4 лота
2 спальни	156–184 м²	от 3,4 млн AED≈ 925 тыс. $	19 214 AED	4 лота
Коммерция	73–164 м²	от 2,34 млн AED≈ 637 тыс. $	30 493 AED	8 лотов

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

50 %

Стройка

40 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаEmirates Islamic Bank P.J.S.C.
Сервисный сбор237 AED за м² в год
Номер разрешения0887445578
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 14 % бронь · 35 % стройка · 5 % ключи · 50 % после ключей.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Йога-студия
Благоустроенный сад
Тренажёрный зал
Бассейн
Теннисный корт
Игровая комната
Кинозал
Поле для гольфа
Ресторан
Детская игровая площадка

06

Где стоит дом

Discovery Gardens, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Discovery Gardens

Дубай

Дубай Марина4,8 км
Пальма Джумейра8,4 км
Пляж Кайт-Бич17 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун22 км
The Dubai Mall22 км
Аэропорт DXB33 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

5 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

III кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

Emirates Islamic Bank P.J.S.C.Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

0887445578Номер разрешения на продажу

Начало стройки 5 % готовности III кв. 2027

08

Кто строит

Mira Developments

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

77 проектов в каталоге

3эмирата

7строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Trussardi Residences 2?

Стартовая цена по данным застройщика — 1,13 млн AED (около 307 тыс. $ или 25,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Trussardi Residences 2?

Застройщик называет срок III кв. 2027. Готовность на сегодня — 5 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 50% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 35% стройка · 5% ключи · 50% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Islamic Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.