Ashwood Residences

895 тыс. AEDЦена от244 тыс. $ · 20,1 млн ₽

I кв. 2027Срок сдачи

153Квартир в проекте

17Этажей

01

Ashwood Residences — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Ashwood Residences — проект от застройщика Skyland Properties в районе Jumeirah Village Triangle (JVT). В проекте 153 квартиры, этажность — 17. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2027.

Цены начинаются от 895 тыс. AED — это примерно 244 тыс. $ или 20,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 19 968 AED. В продаже студии и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 26 % бронь · 18 % стройка · 60 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Bank Of Baroda: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикSkyland Properties
ЭмиратДубай
РайонJumeirah Village Triangle (JVT)
Квартир153
Этажность17
Площади10 949 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиI кв. 2027
Цена за метр от19 968 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Bank Of Baroda. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Ashwood Residences — фото 1 — Ashwood ResidencesОткрыть

Ashwood Residences — фото 2 — Ashwood ResidencesОткрыть

Ashwood Residences — фото 3 — Ashwood ResidencesОткрыть

Ashwood Residences — фото 4 — Ashwood ResidencesОткрыть

Ashwood Residences — фото 5 — Ashwood ResidencesОткрыть

Ashwood Residences — фото 6 — Ashwood ResidencesОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	37 м²	от 895 тыс. AED≈ 244 тыс. $	24 271 AED	1 лот
1 спальня	61–81 м²	от 1,32 млн AED≈ 359 тыс. $	20 377 AED	39 лотов
2 спальни	106–146 м²	от 2,21 млн AED≈ 601 тыс. $	19 968 AED	12 лотов
3 спальни	256 м²	от 6,12 млн AED≈ 1,67 млн $	23 933 AED	1 лот

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

26 %

Бронь

18 %

Стройка

60 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаBank Of Baroda
Сервисный сбор151 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 26 % бронь · 28 % стройка · 20 % ключи · 30 % после ключей.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Зарядка для электроавтомобиля
Бассейн
Тренажёрный зал
Парная
Сауна
Теннисный корт
Йога-студия

06

Где стоит дом

Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jumeirah Village Triangle (JVT)

Дубай

Дубай Марина6,1 км
Пальма Джумейра9,3 км
Пляж Кайт-Бич16 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун20 км
The Dubai Mall21 км
Аэропорт DXB31 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jumeirah Village Triangle (JVT)Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

15 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

I кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

Bank Of BarodaЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

17Этажей в проекте

Начало стройки 15 % готовности I кв. 2027

08

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Ashwood Residences?

Стартовая цена по данным застройщика — 895 тыс. AED (около 244 тыс. $ или 20,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Ashwood Residences?

Застройщик называет срок I кв. 2027. Готовность на сегодня — 15 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 26% бронь · 18% стройка · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 26% бронь · 28% стройка · 20% ключи · 30% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Bank Of Baroda. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.