Golden Woods Albab Views

507 тыс. AEDЦена от138 тыс. $ · 11,4 млн ₽

IV кв. 2027Срок сдачи

132Квартир в проекте

4Этажей

01

Golden Woods Albab Views — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Golden Woods Albab Views — проект от застройщика Golden Woods в районе Dubai South. В проекте 132 квартиры, этажность — 4. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.

Цены начинаются от 507 тыс. AED — это примерно 138 тыс. $ или 11,4 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 088 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 24 % бронь · 45 % стройка · 35 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Islamic Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикGolden Woods
ЭмиратДубай
РайонDubai South
Квартир132
Этажность4
Площади9 228 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2027
Цена за метр от14 088 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Golden Woods Albab Views — фото 1 — Golden Woods Albab ViewsОткрыть

Golden Woods Albab Views — фото 2 — Golden Woods Albab ViewsОткрыть

Golden Woods Albab Views — фото 3 — Golden Woods Albab ViewsОткрыть

Golden Woods Albab Views — фото 4 — Golden Woods Albab ViewsОткрыть

Golden Woods Albab Views — фото 5 — Golden Woods Albab ViewsОткрыть

Golden Woods Albab Views — фото 6 — Golden Woods Albab ViewsОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	31 м²	от 507 тыс. AED≈ 138 тыс. $	16 449 AED	1 лот
1 спальня	73–80 м²	от 1,03 млн AED≈ 280 тыс. $	14 120 AED	6 лотов
2 спальни	90–102 м²	от 1,27 млн AED≈ 347 тыс. $	14 088 AED	23 лота

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

45 %

Стройка

35 %

После ключей

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Islamic Bank
Сервисный сбор151 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % после ключей.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Тренажёрный зал
Бассейн
Зона барбекю
Терраса на крыше
Джакузи
Зал для мероприятий
Поле для гольфа
Благоустроенный сад
Клубный дом
Йога-студия

06

Где стоит дом

Dubai South, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Dubai South

Дубай

Дубай Марина17 км
Пальма Джумейра21 км
Пляж Кайт-Бич26 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун28 км
The Dubai Mall29 км
Аэропорт DXB37 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Dubai South Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

30 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

Abu Dhabi Islamic BankЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

4Этажей в проекте

Начало стройки 30 % готовности IV кв. 2027

08

Кто строит

Golden Woods

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

55 проектов в каталоге

3строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Golden Woods Albab Views?

Стартовая цена по данным застройщика — 507 тыс. AED (около 138 тыс. $ или 11,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Golden Woods Albab Views?

Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 30 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 45% стройка · 35% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 30% стройка · 50% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Планировки и цены — по запросу

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Golden Woods Albab Views в тот же день.