Dubai Jewel Tower
Dubai Jewel Tower — что это за проект
Dubai Jewel Tower — проект от застройщика Sharaf Group в районе Dubai Internet City. В проекте 229 квартир, этажность — 42. Дом сдан в IV кв. 2008.
Цены начинаются от 2,15 млн AED — это примерно 585 тыс. $ или 48,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 17 917 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%).
- ЗастройщикSharaf Group
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Internet City
- Квартир229
- Этажность42
- Площади34 904 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданIV кв. 2008
- Цена за метр от17 917 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 81–83 м² | от 2,15 млн AED≈ 585 тыс. $ | 26 385 AED | 5 лотов |
| 2 спальни | 152–211 м² | от 2,94 млн AED≈ 801 тыс. $ | 18 101 AED | 6 лотов |
| 3 спальни | 205–291 м² | от 3,68 млн AED≈ 1 млн $ | 17 917 AED | 5 лотов |
| 4 спальни | 301–348 м² | от 7,2 млн AED≈ 1,96 млн $ | 23 931 AED | 5 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор226 AED за м² в год
- План оплаты104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Вестибюль
- Домашние животные разрешены
- Охрана
- СПА
- Спортивная площадка
- Бассейн
- Теннисный корт
- Джакузи
- Парковка
- Сауна
Где стоит дом
- Пальма Джумейра3,5 км
- Дубай Марина4,0 км
- Пляж Кайт-Бич9,8 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун15 км
- The Dubai Mall15 км
- Аэропорт DXB26 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Dubai Jewel Tower?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,15 млн AED (около 585 тыс. $ или 48,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Dubai Jewel Tower?
Застройщик называет срок IV кв. 2008. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Dubai Jewel Tower в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
