Hilton Residence
Hilton Residence — что это за проект
Hilton Residence — проект от застройщика Prestige One в районе Maritime city. В проекте 214 квартир, этажность — 33. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2029.
Цены начинаются от 3,2 млн AED — это примерно 872 тыс. $ или 72 млн ₽. Метр в проекте стоит от 36 740 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 45 % стройка · 35 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикPrestige One
- ЭмиратДубай
- РайонMaritime city
- Квартир214
- Этажность33
- Площади25 674 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2029
- Цена за метр от36 740 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 75–84 м² | от 3,2 млн AED≈ 872 тыс. $ | 39 149 AED | 15 лотов |
| 2 спальни | 112–246 м² | от 5,24 млн AED≈ 1,43 млн $ | 40 667 AED | 11 лотов |
| 3 спальни | 193–320 м² | от 8,21 млн AED≈ 2,23 млн $ | 36 740 AED | 4 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор215 AED за м² в год
- Номер разрешения0459917733
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Джакузи
- Терраса на крыше
- Спортивная площадка
- Кинозал
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
- Инфинити-бассейн
Где стоит дом
- Бурдж-Халифа и Даунтаун8,5 км
- The Dubai Mall8,5 км
- Аэропорт DXB10 км
- Пляж Кайт-Бич12 км
- Пальма Джумейра22 км
- Дубай Марина25 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Hilton Residence?
Стартовая цена по данным застройщика — 3,2 млн AED (около 872 тыс. $ или 72 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Hilton Residence?
Застройщик называет срок IV кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 45% стройка · 35% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Hilton Residence в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
