Midora Residences
Midora Residences — что это за проект
Midora Residences — проект от застройщика QUBE Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC). В проекте 514 квартир, этажность — 43. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.
Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 70 % стройка · 20 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикQUBE Development
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Village Circle (JVC)
- Квартир514
- Этажность43
- Площади56 953 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
- Сервисный сбор151 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты: 14 % бронь · 45 % стройка · 30 % ключи · 15 % после ключей; 14 % бронь · 50 % стройка · 40 % ключи.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Пешеходная тропа
- Бассейн
- Спортивная площадка
- Тренажёрный зал
- Клубный дом
- Торговое помещение
- Коворкинг
Где стоит дом
- Дубай Марина7,6 км
- Пальма Джумейра9,6 км
- Пляж Кайт-Бич13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун17 км
- The Dubai Mall17 км
- Аэропорт DXB27 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Когда сдают Midora Residences?
Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 1 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 70% стройка · 20% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 45% стройка · 30% ключи · 15% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 50% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Midora Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
