Stamn One
Stamn One — что это за проект
Stamn One — проект от застройщика Stamn Development в районе Jumeirah Gardens. В проекте 77 квартир, этажность — 7. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.
Цены начинаются от 1,14 млн AED — это примерно 311 тыс. $ или 25,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 11 488 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 80 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикStamn Development
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Gardens
- Квартир77
- Этажность7
- Площади5 559 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- Цена за метр от11 488 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 44–112 м² | от 1,14 млн AED≈ 311 тыс. $ | 11 488 AED | 6 лотов |
| 1 спальня | 85–124 м² | от 1,85 млн AED≈ 503 тыс. $ | 18 658 AED | 5 лотов |
| 2 спальни | 96 м² | от 2,54 млн AED≈ 692 тыс. $ | 26 522 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Номер разрешения0259319035
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Спортивная площадка
- СПА
- Джакузи
- Терраса на крыше
- Йога-студия
- Тренажёрный зал
- Ресторан
- Парковка
- Вестибюль
Где стоит дом
- Бурдж-Халифа и Даунтаун2,9 км
- The Dubai Mall2,9 км
- Пляж Кайт-Бич7,2 км
- Аэропорт DXB9,7 км
- Пальма Джумейра18 км
- Дубай Марина21 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Stamn One?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,14 млн AED (около 311 тыс. $ или 25,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Stamn One?
Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 42 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 80% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Stamn One в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
