Woodland Crest
Woodland Crest — что это за проект
Woodland Crest — проект от застройщика AMIS Properties в районе Meydan. В проекте 52 квартиры, этажность — 5. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2027.
Цены начинаются от 1,6 млн AED — это примерно 436 тыс. $ или 36 млн ₽. Метр в проекте стоит от 17 694 AED. В продаже коммерческие помещения и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 40 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAMIS Properties
- ЭмиратДубай
- РайонMeydan
- Квартир52
- Этажность5
- Площади4 291 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2027
- Цена за метр от17 694 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 64–96 м² | от 1,6 млн AED≈ 436 тыс. $ | 17 694 AED | 6 лотов |
| 2 спальни | 95–141 м² | от 2,3 млн AED≈ 627 тыс. $ | 18 238 AED | 9 лотов |
| Коммерция | 103 м² | от 3,8 млн AED≈ 1,03 млн $ | 34 979 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор151 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Терраса на крыше
- Инфинити-бассейн
- Зона барбекю
- Тренажёрный зал
- Парная
- Сауна
- Благоустроенный сад
- Бассейн
- Йога-студия
Где стоит дом
- The Dubai Mall5,1 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун5,2 км
- Пляж Кайт-Бич6,7 км
- Аэропорт DXB14 км
- Пальма Джумейра16 км
- Дубай Марина17 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Woodland Crest?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,6 млн AED (около 436 тыс. $ или 36 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Woodland Crest?
Застройщик называет срок II кв. 2027. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 40% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Woodland Crest в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
