Palm Central Private Residences

4,25 млн AEDЦена от1,16 млн $ · 95,6 млн ₽

III кв. 2030Срок сдачи

222Квартир в проекте

7Этажей

01

Palm Central Private Residences — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Palm Central Private Residences — проект от застройщика Nakheel в районе Palm Jabal Ali. В проекте 222 квартиры, этажность — 7. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2030.

Цены начинаются от 4,25 млн AED — это примерно 1,16 млн $ или 95,6 млн ₽. Метр в проекте стоит от 37 920 AED. В продаже квартиры с 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 24 % бронь · 50 % стройка · 30 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикNakheel
ЭмиратДубай
РайонPalm Jabal Ali
Квартир222
Этажность7
Площади29 339 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIII кв. 2030
Цена за метр от37 920 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Palm Central Private Residences — фото 1 — Palm Central Private ResidencesОткрыть

Palm Central Private Residences — фото 2 — Palm Central Private ResidencesОткрыть

Palm Central Private Residences — фото 3 — Palm Central Private ResidencesОткрыть

Palm Central Private Residences — фото 4 — Palm Central Private ResidencesОткрыть

Palm Central Private Residences — фото 5 — Palm Central Private ResidencesОткрыть

Palm Central Private Residences — фото 6 — Palm Central Private ResidencesОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
2 спальни	112–113 м²	от 4,25 млн AED≈ 1,16 млн $	37 920 AED	4 лота

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

50 %

Стройка

30 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
Сервисный сбор215 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 24 % бронь · 40 % стройка · 40 % ключи.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Игровая комната
Тренажёрный зал
Инфинити-бассейн
Детская игровая площадка
Вестибюль
Зона отдыха
Корт для падела
Частный пляж
Спортивная площадка

06

Где стоит дом

Palm Jabal Ali, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Palm Jabal Ali

Дубай

Дубай Марина18 км
Пальма Джумейра19 км
Пляж Кайт-Бич31 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун36 км
The Dubai Mall36 км
Аэропорт DXB47 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты Nakheel Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

III кв. 2030Срок сдачи, который называет застройщик

First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

7Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности III кв. 2030

08

Кто строит

Nakheel

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

5151 проект в каталоге

24строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Palm Central Private Residences?

Стартовая цена по данным застройщика — 4,25 млн AED (около 1,16 млн $ или 95,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Palm Central Private Residences?

Застройщик называет срок III кв. 2030. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 50% стройка · 30% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 40% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Планировки и цены — по запросу

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Palm Central Private Residences в тот же день.