277–333 м²2 спальни
от 14,03 млн AED · 3 лота
Узнать цену
Дубай · Business Bay
Eywa The Tree of Life
Зелёный дом на берегу канала с видом на Burj Khalifa
- Целый этаж отдан клубу, спа и трём бассейнам
- Набережная без машин прямо от порога
- Личные водопады на террасах верхних этажей
от 14,03 млн AEDРезиденции · ≈ 3,82 млн $ · 315,6 млн ₽
Почему Eywa The Tree of Life
Шесть причин посмотреть этот дом
2023–2024
Награда до сдачи
International Property Awards присудили дому титул World's Best Property в категории Best Apartment / Condominium Development in the World.
Platinum
LEED и WELL
Дом проектируют под высшие уровни двух сертификатов: энергоэффективности и здоровья жильцов.
10 мин
Море рядом
До моря десять минут, а катер дома по вызову отвозит жителей в пляжные клубы.
142
Места для машин
От двух до четырёх мест на квартиру, зарядки для электромобилей и лаундж для водителей.
2
Кинозала
Закрытый зал с креслами и открытый экран у огня на террасе.
14,03 млн AEDЦена от3,82 млн $ · 315,6 млн ₽
IV кв. 2026Срок сдачи
53Квартир в проекте
19Этажей
01
Eywa The Tree of Life — что это за проект
Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.
В доме всего 50 резиденций и два пентхауса, и у квартир большая часть жизни может уйти на террасу с садом.
Дом стоит на Marasi Drive в Business Bay, прямо на берегу Dubai Canal. Его строит R.Evolution, европейский девелопер бутиковой недвижимости. Архитектура у рижского бюро OPEN AD, ведущий проектный консультант BSBG, интерьеры делает OPAAL.
По высоте это три уровня подиума и 19 этажей над ними. Проект получил награду International Property Awards 2023–2024 ещё до сдачи.
Главное здесь начинается за стеклом гостиной. Терраса с деревьями, обеденным столом и гамаком, у большинства квартир свой бассейн, на верхних этажах личный водопад.
- ЗастройщикRvl Real Estate
- ЭмиратДубай
- РайонBusiness Bay
- Квартир53
- Этажность19
- Площади27 583 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2026
- Цена за метр от50 656 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке United Bank Limited (Management Office). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Расположение
Dubai Canal у порога, Dubai Mall в восьми минутах
Eywa стоит там, где канал расширяется в большую лагуну с пирсами.
Отсюда видно Burj Khalifa и другие знаковые здания города, они отражаются в водной глади. Катер EYWA по вызову отвозит жителей в пляжные клубы.
От порога начинается набережная без машин. Вдоль канала идут пешеходные и велосипедные дорожки.
Dubai Mall, Dubai Opera и фонтаны в 8 минутах, пляж Jumeirah в 10, DIFC в 12, Dubai Marina в 15. Какие дома по соседству продаются сейчас и как они соотносятся с Eywa по цене метра, брокер пришлёт сравнением в тот же день.
Архитектура
Дерево баньян и гора из «Аватара» в одном фасаде
Архитектура Eywa собрана из двух образов: священного дерева баньян и Колонны Южного Неба, горы из кварцевого песчаника в китайском парке Чжанцзяцзе.
Эта гора вдохновила Джеймса Камерона на парящие горы Аллилуйя в «Аватаре». В доме от неё остались круглые открытые колонны и переплетённые «стволы» и «ветви» несущих конструкций.
Выше по фасаду стоят «парящие деревья». Их высадили в специальные колонны на террасах, и с улицы кажется, будто кроны висят в воздухе. К деревьям подведены полив и подкормка.
Фасад облицован терракотовой плиткой. Кусты и деревья на общих и частных террасах подобраны так, чтобы что-то цвело круглый год.
Холл
Холл внутри дерева и библиотека на 2500 книг
Массивная деревянная дверь ведёт в двусветный холл, устроенный среди деревянных стволов и ветвей.
Между стволами и на ветвях стоит библиотека: больше 2500 книг, подобранных вручную. Кресла собраны в несколько групп, одна из них спрятана в домике на дереве.
В центре холла горит живой огонь, по вечерам в общих зонах зажигают свечи. Звук в холле объёмный, на 360°, и звучит специально подобранная музыка.
У главного входа падает водопад высотой в несколько этажей. Консьерж работает круглосуточно и только для жителей. У курьеров и персонала свой служебный вход с отдельным лифтом, а машину у подъезда принимает парковщик.
Васту и здоровье
Кристаллы в колоннах, чистый воздух и вода
Eywa построен по правилам васту-шастры и спроектирован под сертификаты LEED Platinum и WELL Platinum.
В колонны и плиты перекрытий закладывают кристаллы, геоды и драгоценные камни, каждый по своей стороне света: розовый кварц на юго-востоке, лазурит на севере, селенит и горный хрусталь в центре. Верите вы в силу камней или нет, на общем этаже эту идею видно глазами: там разбит сад кристаллов.
Воздух проходит три ступени очистки: фильтры MERV-14, ультрафиолет и ионизацию серебром и медью.
Воду в доме очищают и минерализуют, а после бытового использования собирают, очищают ещё раз и пускают на полив растений. Аудиосистемы в главном холле, Club House, спа и спортзале передают колебания с частотой 432 Гц. А на открытой террасе первого этажа жители собираются у пламени парового камина.
Апартамент № 1
Целый этаж под клуб, бассейны и террасу на канал
Общий этаж называется «Апартамент № 1»: это большая квартира для всех жителей дома, с клубом, кухней шефа, спа и террасой над водой.
Главная вода этажа: 25-метровый инфинити-бассейн, который сливается с гладью Dubai Canal. Рядом детский бассейн, вокруг лежаки, открытый бар и терраса, с которой лучше всего смотреть на закат.
Club House с рестораном работает только для жителей и их гостей. Мясо, рыбу и веганские блюда готовят в отдельных зонах кухни. В отдельные вечера готовят приглашённые шефы. Для вина есть винная комната, для вечера с друзьями бильярд и бар.
Для работы и праздников два многофункциональных зала: переговорная, частный офис или столовая на большую компанию. Рядом музыкальная гостиная, где лежат клавишные, гитары и гонги.
Спа и спорт
Хаммам, криосауна и бассейн на 6 °C
Спа пахнет балийскими джунглями и переносит вас на Бали, не выходя из дома.
Здесь турецкий хаммам, финская сауна и криосауна. К ним соляная комната и бассейн с водой 6 °C. Для массажа и процедур для лица и тела отведено несколько отдельных кабинетов, рядом салон с парикмахером и мастером маникюра.
Фитнес-клуб оснащён беговыми дорожками и тренажёрами Technogym для кардио, силовых и функциональных тренировок. Для йоги, TRX и кроссфита есть отдельный зал, для тренировок на воздухе открытая площадка.
Дети и кино
Детский клуб Монтессори и два кинозала
Детям в доме отдан клуб, где занятия строят по Монтессори и STEAM, и отдельная мастерская.
Детских площадок две: одна рядом с Club House, другая сразу за северным входом на зелёной лужайке. Обе полностью закрыты от солнца. По запросу приходят аниматоры и работают с учётом потребностей и пожеланий каждого ребёнка.
Закрытый кинозал рассчитан на 12 мест и устроен как настоящий кинотеатр, вплоть до попкорна. Открытый экран стоит на общей террасе у огня, за ним канал и центр города, а звук идёт в личные наушники, чтобы не мешать соседям.
Квартиры
Квартиры от двух до пяти спален и сад на террасе
Терраса в Eywa отдана саду, обеденному столу и воде.
В доме 19 квартир с двумя спальнями, 22 с тремя, 5 с четырьмя и 4 с пятью и два пентхауса.
На террасах большинства квартир свой бассейн и место под гамак. На верхних этажах есть личные водопады, на нижних их ставят по запросу. Водопад переключается в режим душа.
Читать дальше
Потолки растут вместе с этажом: в среднем 3,8 м на 16–17 этажах, 4 м на 18-м и 4,1 м на 19-м.
Машино-мест в доме 142. Квартирам с двумя спальнями положено два места, с четырьмя три, с пятью спальнями и пентхаусам четыре. У квартир с тремя спальнями на нижних этажах два места, начиная с 10-го этажа три.
Отделка
Травертин, палдао и сантехника Gessi
Отделку собирают из натурального камня и дерева.
В гостиных пол из натурального камня, в спальнях инженерная доска. Матовый римский травертин в сухих зонах шлифуют и заполняют поры прозрачной смолой, в мокрых его брашируют.
Входная дверь сделана из дерева с живым краем. Двери и встроенную мебель отделывают шпоном палдао, у каждой свой рисунок.
Кухни сделаны на заказ, техника Miele, Bosch или Siemens, сантехника Gessi или равноценная.
Сроки и покупка
Сдача в конце 2026 года
Дом строится, до плановой сдачи остаются месяцы, а не годы.
Квартиру можно купить в рассрочку: часть стоимости вносится при брони и по ходу стройки, остаток при получении ключей.
Свободные квартиры и цены меняются по мере продаж. Какие планировки есть на сегодня и сколько они стоят, брокер пришлёт в тот же день вместе с графиком оплаты.
Начистоту
Что стоит знать заранее
Квартиры здесь только большие, от двух спален. Студий и небольших квартир в доме нет, поэтому с минимальным бюджетом в Eywa не зайти.
Кристаллы и васту-шастра задают характер дома. Если вам это близко, ради этого Eywa и стоит смотреть. Если чуждо, учтите, что концепция видна и в общих зонах, вплоть до сада кристаллов.
Клуб, спа, бассейны и кинозалы работают для жителей. Сервисный сбор по конкретной квартире брокер назовёт до брони.
До брони
Разберём эти пункты с брокеромПройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Eywa The Tree of Life
Пришлём планировки, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу квартиру.
02
Как это выглядит
Визуализации застройщика. Нажмите на кадр,
чтобы открыть его во весь экран.
03
Что продаётся
Стартовые цены застройщика на день выгрузки.
Свободные лоты меняются каждый день.
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 277–333 м² | от 14,03 млн AED≈ 3,82 млн $ | 50 656 AED | 3 лота |
| 3 спальни | 477–502 м² | от 29,41 млн AED≈ 8,01 млн $ | 60 939 AED | 4 лота |
| 4 спальни | 591 м² | от 41,58 млн AED≈ 11,32 млн $ | 70 350 AED | 1 лот |
| 5 спален | 820–825 м² | от 55,92 млн AED≈ 15,23 млн $ | 67 783 AED | 2 лота |
04
Как устроена сделка
Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор,
эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
24 %
Бронь
30 %
Стройка
50 %
Ключи
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаUnited Bank Limited (Management Office)
- Сервисный сбор323 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя
от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия
оплаты и ведём сделку до регистрации.
сверху госпошлина DLD 4 %
05
Что внутри комплекса
Состав сервиса меняется вместе
с ходом стройки.
- Консьерж-сервис
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Бассейн
- СПА
- Йога-студия
- Тренажёрный зал
- Библиотека
- Ресторан
- Клубный дом
- Кинозал
- Детский сад
- Зал для мероприятий
- Бизнес-центр
- Терраса на крыше
06
Где стоит дом
Business Bay, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Business Bay
Дубай
- Бурдж-Халифа и Даунтаун1,6 км
- The Dubai Mall1,7 км
- Пляж Кайт-Бич4,7 км
- Аэропорт DXB12 км
- Пальма Джумейра16 км
- Дубай Марина18 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
07
Ход стройки
Цифры застройщика на день последней выгрузки.
Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
64 %Готовность сейчас
IV кв. 2026Срок сдачи
United Bank Limited (Management Office)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
19Этажей в проекте
Начало стройки
64 % готовности
IV кв. 2026
08
R.Evolution: бутиковые дома от Риги до Дубая
Rvl Real Estate
R.Evolution основана в 1999 году как европейский девелопер бутиковой недвижимости. Штаб-квартира в Дубае, офисы в Латвии, Испании, ОАЭ и Германии.
Среди её проектов HOFT в Риге с вертикальным лесом из хвойных бонсай на фасаде, квартал LEGEND в Юрмале и офисное здание Bac de Roda в Барселоне.
> 2 500 000 кв. футовпостроено
> 60сотрудников
2проекта в каталоге
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
10
Коротко о главном
Где находится Eywa The Tree of Life?
В Business Bay в Дубае, на Marasi Drive, на берегу Dubai Canal, у лагуны с пирсами.
Сколько квартир в доме?
Всего 52 резиденции: 50 квартир и два пентхауса.
Кто строит и проектирует дом?
Застройщик R.Evolution. Архитектура бюро OPEN AD, ведущий проектный консультант BSBG, интерьеры OPAAL.
Какие удобства есть в доме?
Общий этаж с клубом и рестораном, спа с хаммамом, фитнес-клуб, детский клуб и бассейны, среди них 25-метровый инфинити.
Есть ли у квартир свои бассейны?
У большинства квартир бассейн прямо на террасе.
Сколько стоит квартира в Eywa The Tree of Life?
Сейчас в продаже от 14,03 млн AED (около 3,82 млн $ или 315,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Eywa The Tree of Life?
Срок сдачи IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 64 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке United Bank Limited (Management Office). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Eywa The Tree of Life в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом
Строится
Business Bay
Eywa The Way of Water
Rvl Real Estate
от 9,71 млн AEDсдача III кв. 2028
≈ 2,64 млн $ · 218,4 млн ₽
Строится
Business Bay
Al Habtoor Tower
Al Habtoor Group
от 1,95 млн AEDсдача IV кв. 2026
≈ 530 тыс. $ · 43,8 млн ₽
Строится
Business Bay
Bugatti Residences
Binghatti
от 19,4 млн AEDсдача IV кв. 2026
≈ 5,28 млн $ · 436,5 млн ₽
Строится
Business Bay
Burj Binghatti-Jacob&Co Residences
Binghatti
от 8,4 млн AEDсдача II кв. 2027
≈ 2,29 млн $ · 189 млн ₽
Строится
Business Bay
Burj Capital
Centurion Development
от 2,65 млн AEDсдача I кв. 2029
≈ 722 тыс. $ · 59,6 млн ₽
Строится
Business Bay
Canal Heights
Damac
от 1,1 млн AEDсдача IV кв. 2026
≈ 300 тыс. $ · 24,8 млн ₽