Valores Residences

I кв. 2027Срок сдачи

90Квартир в проекте

7Этажей

FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца

01

Valores Residences — что это за проект

Valores Residences — проект от застройщика Valores Property Development в районе Jabal Ali First. В проекте 90 квартир, этажность — 7. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2027.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Mashreq Bank Psc: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикValores Property Development
ЭмиратДубай
РайонJabal Ali First
Квартир90
Этажность7
Площади10 257 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиI кв. 2027

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Valores Residences — фото 1 — Valores ResidencesОткрыть

Valores Residences — фото 2 — Valores ResidencesОткрыть

Valores Residences — фото 3 — Valores ResidencesОткрыть

Valores Residences — фото 4 — Valores ResidencesОткрыть

Valores Residences — фото 5 — Valores ResidencesОткрыть

Valores Residences — фото 6 — Valores ResidencesОткрыть

03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

30 %

Стройка

50 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
Сервисный сбор172 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

04

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Консьерж-сервис
Детская игровая площадка
Частный пляж
Пешеходная тропа
Тренажёрный зал
Парная
Ресторан
Сауна
Йога-студия

05

Где стоит дом

Jabal Ali First, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jabal Ali First

Дубай

Дубай Марина7,0 км
Пальма Джумейра11 км
Пляж Кайт-Бич20 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун25 км
The Dubai Mall25 км
Аэропорт DXB35 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jabal Ali First Съездить и посмотреть

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

71 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

I кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

Mashreq Bank PscЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

7Этажей в проекте

Начало стройки 71 % готовности I кв. 2027

07

Кто строит

Valores Property Development

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

33 проекта в каталоге

3строится сейчас

08

Коротко о главном

Когда сдают Valores Residences?

Застройщик называет срок I кв. 2027. Готовность на сегодня — 71 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.