от 945 тыс. AED · 1 лот
Узнать цену



OZONE1
Дом, где главное удобство это воздух
- Кондиционирование и вентиляция Daikin, ионизатор Electrolux в каждой квартире
- Бассейн, сквош, йога, сауна и кинозал на подиуме
- Квартиры с мебелью и техникой европейских марок
Шесть причин посмотреть этот дом
Марина и Mall of the Emirates рядом
Рядом Dubai Marina, Mall of the Emirates и Dubai Autodrome, недалеко Downtown, Burj Al Arab и Palm Jumeirah.
Выезд в любую часть города
JVC связан с Дубаем трассами Al Khail, Hessa и MBZ Road. По программе «города 20 минут» рядом ждут Синюю линию метро.
Парков в районе
Jumeirah Village Circle это виллы, таунхаусы и невысокие дома, детские площадки, сады и школы. Рядом торговый центр The Circle Mall.
Воздух как в лесу
Кондиционирование и вентиляция Daikin, ионизатор Electrolux в каждой квартире, озеленение для охлаждения воздуха на подиуме.
Целый этаж для отдыха
На подиуме бассейн с детской чашей, сквош, открытый спортзал, йога на траве и в зале, сауна, аромакомната, клуб с кинозалом.
Большая часть оплаты до ключей
План 70/30: 70% при брони, 30% при получении ключей. Сдача дома запланирована на I квартал 2027 года.
OZONE1 — что это за проект
OZONE 1 строит Object One в District 13, Jumeirah Village Circle. Дом задуман как убежище посреди мегаполиса и глоток свежего воздуха среди раскалённых песков.
Главная идея дома простая: человеку должно быть хорошо не только в квартире, но и в каждом общем пространстве. Отсюда и набор удобств. Современные системы кондиционирования и очистки воздуха, йога на улице и в зале, сауна и комната ароматерапии, лобби с живыми деревьями.
Имя дому дал воздух. Daikin, один из мировых лидеров в кондиционировании, работает под девизом Perfecting the Air, и OZONE 1 разделяет ту же цель: дать жителям лучший воздух, какой возможен. Кондиционеры и вентиляция в квартирах стоят Daikin, а в каждой квартире дополнительно работает ионизатор Electrolux.
В доме студии, квартиры с одной и двумя спальнями. Квартиры сдаются с мебелью и техникой европейских марок.
- Студии
- Квартиры с 1 спальней
- Квартиры с 2 спальнями
- Мебель и техника европейских марок
- Паркинг в четыре уровня
- ЗастройщикObject One
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Village Circle (JVC)
- Квартир273
- Этажность21
- Площади21 113 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2027
- Цена за метр от13 617 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Тихий JVC в центре Нового Дубая
Jumeirah Village Circle стоит в сердце Нового Дубая: рядом с главными местами города, но в стороне от шумных туристических маршрутов.
Рядом Dubai Marina, Mall of the Emirates и Dubai Autodrome, дальше Downtown Dubai, Burj Al Arab, Emirates Golf Club и Palm Jumeirah. JVC связан с городом тремя трассами: Al Khail, Hessa и MBZ Road.
Сам район спокойный. Здесь виллы, таунхаусы и дома в несколько этажей, больше 30 благоустроенных парков, детские площадки, детские сады и школы с хорошей репутацией. Супермаркеты, рестораны, фитнес-центры и бассейны находятся рядом с домом, до многого можно дойти пешком. Рядом торговый центр The Circle Mall.
У района есть и будущее. По генеральному плану Dubai 2040 JVC относится к приоритетным для развития районам, а по программе «города 20 минут» рядом ждут Синюю линию метро. Центральное положение относительно площадки World EXPO 2020 и аэропорта Al Maktoum одна из главных причин, почему интерес к району растёт.

Светлая башня на резном подиуме
Дом стоит на широком подиуме: внизу вход, магазины и паркинг, выше этаж отдыха, над ним жилая башня.
На первом этаже главный вход, просторное лобби, лифтовой холл и два помещения под магазины. Парковочные места для людей с инвалидностью есть прямо у входа.
В доме паркинг в четыре уровня. Из него прямой и защищённый выход в дом, так что до квартиры добираетесь быстро и без лишних хлопот.
Подиум одет в резной фасад с волнистым рисунком. На крыше подиума этаж удобств с бассейном, сквош-кортом и садами, а над ним поднимается жилая башня.



Дышать дома, как в лесу
Воздух в OZONE 1 не приложение к квартире, а её главное свойство.
Кондиционирование и вентиляция в квартирах построены на системах Daikin. Вентиляция подаёт в квартиру достаточно свежего воздуха с улицы и следит за влажностью. Инверторная техника экономит энергию и добавляет комфорта, тепловой насос забирает тепло из воздуха и переносит его.
В каждой квартире сверх этого стоит ионизатор Electrolux. Многоступенчатая система очистки 360° Round Clean защищает от вирусов, аллергенов и бактерий, а ионизатор освежает воздух отрицательными ионами. Управлять им можно из приложения на телефоне по Wi-Fi.
На подиуме работает система озеленения, которая охлаждает воздух. Представьте, что дышите дома, будто идёте по лесу: свежий воздух проясняет голову перед насыщенным днём в городе.

Лобби с живыми деревьями и консьержем круглые сутки
Встречает дом тематическое лобби с мягкой гостиной и консьержем, который работает 24 часа в сутки.
Лобби продолжает идею заботы о себе. Здесь растут взрослые деревья, линии плавные, материалы только натуральные. Пространство задумано как место, где заряжаешься энергией по дороге домой, а не просто проходишь к лифту.
Консьерж на месте днём и ночью.



Бассейн для взрослых и детей на крыше подиума
Открытый бассейн занимает середину этажа удобств. Можно нырнуть, отдохнуть от внешнего мира и подумать о себе.
У бассейна есть мелкая полка для отдыха прямо в воде, отдельная детская чаша, души, шезлонги и кабаны. Вокруг зелень и зонты.
Рядом с бассейном открытая гостиная, зона для сидения и столовая под открытым небом.




Сквош, спортзал и йога на своём этаже
Для тренировки не нужно ехать в клуб: всё на подиуме дома.
Открытый сквош-корт стоит прямо у вас за дверью. Хорошая игра и полноценная тренировка без поездок через город.
В спортзале современные тренажёры и хороший вид, чтобы зарядиться энергией на ещё один продуктивный день в городе. Для тех, кто любит заниматься на воздухе, есть открытый спортзал.
Йоге отданы два места: уютная зелёная площадка под открытым небом и отдельный зал для занятий в помещении.



Сауна, аромакомната, кинозал и барбекю
Вечер после работы можно провести, не выходя из дома.
Сауна и комната ароматерапии помогают восстановиться после насыщенного дня или тренировки. В аромакомнате мягкие запахи успокаивают и дают расслабиться.
В клубе с кинозалом собираются, чтобы пообщаться, сыграть в настольные игры или устроить вместе вечер кино.
Под открытым небом устроены кухня с барбекю и столовая. Можно приготовить любимые блюда с семьёй или друзьями среди зелени, не уезжая за город. Рядом открытая гостиная.

Скалодром в детской и площадка в тени
Детям в OZONE 1 есть куда потратить энергию до вечера.
В доме светлая просторная детская комната со скалодромом. Здесь дети общаются, берут новые высоты и выплёскивают лишнюю энергию перед сном.
На подиуме открытая детская площадка в тени, где хватает места бегать и придумывать свои игры, и детская чаша у бассейна. Вокруг района детские сады и школы с хорошей репутацией.



Студии и квартиры с одной или двумя спальнями
Квартиры готовы к жизни: мебель и техника европейских марок, итальянская сантехника, кондиционеры Daikin.
В OZONE 1 студии, квартиры с одной и двумя спальнями. Студия и квартира с одной спальней подойдут для жизни одному или вдвоём и для сдачи в аренду, квартира с двумя спальнями для семьи.
На кухне техника итальянской Bertazzoni, столешница из кварца, фурнитура Blum и смесители итальянской Ramon Soler. На полу турецкая плитка. В ванной тоже турецкая плитка и смесители Ramon Soler. В спальнях кондиционирование и вентиляция Daikin.
Интерьеры сделаны в спокойной гамме: светлые стены, тёплое дерево, серо-голубой текстиль, мягкий свет. Точную площадь, этаж и вид каждой планировки пришлём вместе с планами.
- Техника Bertazzoni, Италия
- Смесители Ramon Soler, Италия
- Кварцевая столешница и фурнитура Blum
- Плитка из Турции
- Кондиционирование и вентиляция Daikin
- Ионизатор Electrolux




Сдача в начале 2027 года, план оплаты 70/30
Большую часть стоимости вносите при брони, оставшиеся 30% при получении ключей. Сдача дома запланирована на I квартал 2027 года.
OZONE 1 продают по плану 70/30: 70% при брони и 30% при получении ключей. Квартира оформляется в полную собственность, freehold. Деньги покупателей идут на эскроу-счёт в Abu Dhabi Islamic Bank.
Дом строится. Условия и цены меняются по мере продаж. Покажем, что предлагают сегодня, и посчитаем оплату под вашу планировку.
Что стоит знать заранее
Дом ещё строится, поэтому это покупка на этапе стройки: заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи.
Площадь, этаж и вид из окон зависят от конкретной квартиры. Сверим их по плану до брони.
Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в OZONE 1
Пришлём планы, предложения на сегодня и расчёт оплаты под вашу планировку.
Кому подойдёт этот дом
- Семьям с детьми, которым важно, чем занять ребёнка
В доме детская комната со скалодромом, на подиуме площадка в тени и детская чаша у бассейна.
- Тем, кому важен чистый воздух дома
В каждой квартире ионизатор Electrolux с очисткой от вирусов, аллергенов и бактерий и вентиляция Daikin.
- Тем, кто покупает под сдачу
Студии и квартиры с одной спальней сдаются с мебелью и техникой европейских марок.
- Тем, кто не хочет ездить в спортзал
На подиуме дома сквош-корт, спортзал, открытый спортзал и йога на траве и в зале.
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 69 м² | от 945 тыс. AED≈ 257 тыс. $ | 13 617 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Islamic Bank
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Йога-студия
- СПА
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Сауна
- Тренажёрный зал
- Клубный дом
- Зона барбекю
Где стоит дом
- Дубай Марина8,3 км
- Пальма Джумейра10 км
- Пляж Кайт-Бич14 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун17 км
- The Dubai Mall18 км
- Аэропорт DXB27 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Object One: дома, где всё под рукой
Object One работает в Дубае и Абу-Даби и называет себя застройщиком изящных, экологичных и новаторских проектов. За плечами компании десять лет опыта в строительстве.
Миссию компания формулирует так: создавать объекты, которые превратят город в галерею современного искусства. Важен не только эффектный фасад, но и то, что человек чувствует внутри.
В каждом доме Object One есть зоны для развлечений, спорта, работы и семейного отдыха, а озеленению отдано особое внимание. OZONE 1 построен по тому же принципу.
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Коротко о главном
Где находится OZONE 1?
В District 13, Jumeirah Village Circle, Дубай. Рядом Dubai Marina и Mall of the Emirates, трассы Al Khail, Hessa и MBZ Road.
Какие квартиры в доме?
Студии, квартиры с одной и двумя спальнями. Квартиры с мебелью и техникой европейских марок.
Что особенного с воздухом?
Кондиционирование и вентиляция Daikin, ионизатор Electrolux в каждой квартире с управлением из приложения, система озеленения для охлаждения воздуха на подиуме.
Какие удобства в доме?
Бассейн с детской чашей, сквош-корт, спортзал и открытый спортзал, йога на улице и в зале, сауна, аромакомната, клуб с кинозалом, кухня с барбекю, детская со скалодромом, лобби с консьержем круглые сутки.
Когда сдача?
Сдача дома запланирована на I квартал 2027 года.
Как платить?
По плану 70/30: 70% при брони, 30% при получении ключей.
Сколько стоит квартира в OZONE1?
Сейчас в продаже от 945 тыс. AED (около 257 тыс. $ или 21,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают OZONE1?
Срок сдачи I кв. 2027. Готовность на сегодня — 57 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 74% бронь · 30% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по OZONE1 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим проектом














