Peace Lagoons 2
Peace Lagoons 2 — что это за проект
Peace Lagoons 2 — проект от застройщика Peace Homes Development в районе Wadi Al Safa 5. В проекте 831 квартира, этажность — 17. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2029.
Цены начинаются от 730 тыс. AED — это примерно 199 тыс. $ или 16,4 млн ₽. Метр в проекте стоит от 12 157 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 45 % стройка · 1 % ключи · 34 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Bank Of Sharjah: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикPeace Homes Development
- ЭмиратДубай
- РайонWadi Al Safa 5
- Квартир831
- Этажность17
- Площади54 906 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2029
- Цена за метр от12 157 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Bank Of Sharjah. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 35–46 м² | от 730 тыс. AED≈ 199 тыс. $ | 16 819 AED | 8 лотов |
| 1 спальня | 74–78 м² | от 1,22 млн AED≈ 332 тыс. $ | 15 954 AED | 17 лотов |
| 2 спальни | 108–134 м² | от 1,5 млн AED≈ 408 тыс. $ | 12 157 AED | 19 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаBank Of Sharjah
- Сервисный сбор151 AED за м² в год
- Номер разрешения0142800223
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- СПА
- Тренажёрный зал
- Клубный дом
- Благоустроенный сад
- Кинозал
- Йога-студия
- Библиотека
- Игровая комната
- Зона барбекю
Где стоит дом
- The Dubai Mall15 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун15 км
- Аэропорт DXB17 км
- Пляж Кайт-Бич17 км
- Дубай Марина24 км
- Пальма Джумейра24 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Peace Lagoons 2?
Стартовая цена по данным застройщика — 730 тыс. AED (около 199 тыс. $ или 16,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Peace Lagoons 2?
Застройщик называет срок I кв. 2029. Готовность на сегодня — 4 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 45% стройка · 1% ключи · 34% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Bank Of Sharjah. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Peace Lagoons 2 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
