113 Residences
113 Residences — что это за проект
113 Residences — проект от застройщика Iman Developers в районе Al Safouh First. В проекте 113 квартир, этажность — 9. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2029.
Цены начинаются от 2,19 млн AED — это примерно 597 тыс. $ или 49,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 22 602 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Mashreq Bank Psc: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикIman Developers
- ЭмиратДубай
- РайонAl Safouh First
- Квартир113
- Этажность9
- Площади13 863 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2029
- Цена за метр от22 602 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 85 м² | от 2,19 млн AED≈ 597 тыс. $ | 25 833 AED | 1 лот |
| 2 спальни | 97–127 м² | от 2,57 млн AED≈ 700 тыс. $ | 23 686 AED | 14 лотов |
| 3 спальни | 187–191 м² | от 4,3 млн AED≈ 1,17 млн $ | 22 602 AED | 4 лота |
| 4 спальни | 235 м² | от 5,44 млн AED≈ 1,48 млн $ | 23 139 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
- Сервисный сбор237 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Брендированный
- Зона барбекю
- Кафе
- Клубный дом
- Тренажёрный зал
- Инфинити-бассейн
- Детская игровая площадка
- Детский бассейн
- Вестибюль
- Сауна
- Бассейн
- Йога-студия
- Коворкинг
- Игровая комната
- Зона отдыха
Где стоит дом
- Пальма Джумейра4,0 км
- Дубай Марина5,0 км
- Пляж Кайт-Бич8,8 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун14 км
- The Dubai Mall14 км
- Аэропорт DXB25 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в 113 Residences?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,19 млн AED (около 597 тыс. $ или 49,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают 113 Residences?
Застройщик называет срок I кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по 113 Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
