Водная улица Riverside Views на закате: канал между корпусами

Riverside Views с высоты: водная улица вдоль корпусов и сады

Набережная у канала Riverside Views вечером

Кварталы Riverside Views сверху среди зелени

Главная·ОАЭ·Дубай·Dubai Investment Park Second·Damac Riverside Views - Indigo 1

Дубай · Dubai Investment Park Second

Damac Riverside Views - Indigo 1

Квартиры у водной улицы на юге Дубая

Набережные с кафе и ресторанами под окнами
Гидропонная ферма, Zen Spa и скалодром над водой
40% при получении ключей

от 1,74 млн AEDРезиденции · ≈ 474 тыс. $ · 39,1 млн ₽

Планировки и цены Получить презентацию

Почему Riverside Views Indigo 1

Шесть причин посмотреть этот дом

Вода

Водная улица под окнами

Корпуса стоят вдоль Water Vein: набережные с кафе и магазинами, лодки и плавучие площадки.

9 мин

Город рядом

До Damac Mall 9 минут, до метро 15, до Expo 2020 16 минут.

493

Квартиры в трёх корпусах

Tower A, B и C по 14 жилых этажей, корпуса обнимают зелёные дворы.

1–2

Спальни с гардеробными

В двухспальных квартирах у каждой спальни своя ванная и гардеробная, у угловых по два балкона.

60/40

40% при получении ключей

60% стоимости вносите до сдачи, 40% при получении ключей. Сдача в I квартале 2029 года.

Группы удобств

Еда и здоровье, спорт и активность, общение и культура: от гидропонной фермы до плавучей оперы.

1,74 млн AEDЦена от474 тыс. $ · 39,1 млн ₽

I кв. 2029Срок сдачи

493Квартир в проекте

14Этажей

Damac Riverside Views - Indigo 1 — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Indigo 1 входит в DAMAC Riverside Views, жилой проект на юге Дубая, собранный вокруг воды и зелени.

В Indigo 1 три корпуса, Tower A, Tower B и Tower C, и 493 квартиры. В каждом корпусе 14 жилых этажей. Корпуса стоят вдоль водной улицы, которая тянется через весь проект, а между ними лежат дворы с водой и зеленью.

Indigo 1 стоит в кластере Indigo. Всего в Riverside Views восемь кластеров: Teal, Azure, Marine, Indigo, Royal, Capri, Sky и Pacific. Их объединяет общая идея жизни у воды в большом городе, а у каждого кластера свои корпуса и свои дворы.

В квартирах одна или две спальни. У каждой планировки есть балкон, гардеробная при спальне и отдельная постирочная.

3корпуса в Indigo 1

493квартиры

14жилых этажей

8кластеров в Riverside Views

ЗастройщикDamac
ЭмиратДубай
РайонDubai Investment Park Second
Квартир493
Этажность14
Площади42 828 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиI кв. 2029
Цена за метр от16 056 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Riverside Views вечером с высоты: подсвеченные кварталы среди зелени

Расположение

Между Expo City и Damac Mall

Riverside Views стоит в Dubai Investment Park Second, у крупных дорог, которые ведут к морю, к Expo City и к аэропорту Al Maktoum.

До Damac Mall 9 минут, до ближайшей станции метро 15 минут, до Expo 2020 16 минут.

Район смешанный: жилые кварталы соседствуют с деловыми и промышленными зонами. Здесь много зелени, есть школы и торговые центры.

Riverside Views задуман как место, где загородная тишина соединена с городским ритмом.

9 миндо Damac Mall

15 миндо метро

16 миндо Expo 2020

Кварталы Riverside Views сверху: корпуса вдоль водной улицы

Мастер-план

Две жилы проекта: водная и зелёная

Весь Riverside Views держится на двух осях. Water Vein, водная жила, идёт вдоль жилых корпусов, Green Vein, зелёная жила, проходит через сады и парки.

Water Vein это канал между жилыми корпусами. Вдоль него идут набережные с кафе и магазинами на первых этажах, над ними балконы квартир. На воде стоят плавучие площадки, сцена и ресторан.

Green Vein отдана садам: здесь огороды гидропонной фермы, кулинарная школа под открытым небом, площадки для барбекю, спорт на траве, амфитеатр и детская страна приключений.

Удобства поделены на три группы: еда и здоровье, спорт и активность, общение и культура.

Корпус DAMAC Riverside Views на подиуме у воды вечером — Корпус на подиуме у воды

Бассейн у жилого корпуса Riverside Views на закате — Бассейн у жилых корпусов

Набережная у канала Riverside Views вечером: кафе и огни на воде

Водная улица

Набережная под окнами

Главное место Riverside Views это водная улица между корпусами: вода, лодки, огни и набережные с обеих сторон.

На первых этажах вдоль воды работают кафе, рестораны и магазины.

У воды устроены современные площадки для тренировок, Fitness by the Water, где функциональность соединена с красотой места. На воде стоит Opal Chess Haven, плавучая площадка, где двое играют в шахматы за изящным столом посреди тихой глади.

Здесь же Island Restaurant, ресторан среди природы с красивыми видами на всё, что вокруг.

Водная улица Riverside Views: набережные, кафе и плавучие площадки — Водная улица между корпусами

Канал между корпусами Riverside Views на закате — Канал на закате

Ресторан Portofino на водной улице Riverside Views

Еда

Рестораны у воды и зелень с собственной фермы

Еда в Riverside Views начинается с грядки: в проекте есть своя гидропонная ферма.

Portofino Restaurant стоит у воды, в Water Vein. Это ресторан яркой кухни и современной подачи.

Гидропонная ферма каждый день даёт свежую органическую зелень. Её легко включить в ежедневный рацион, а можно научиться с ней готовить: на кулинарных классах под открытым небом жители учатся делать более здоровые блюда из продуктов фермы.

Для больших компаний есть станции живой готовки и площадки для барбекю. На станциях готовят приглашённые шефы, а жители собирают семью и друзей на барбекю на открытом воздухе.

Гидропонная ферма Riverside Views: круглые зелёные ярусы у пруда — Гидропонная ферма

Кулинарные классы под открытым небом на лужайке Riverside Views — Кулинарные классы

Площадка для барбекю в садах Riverside Views вечером — Барбекю и живая готовка

Площадка для калистеники в садах Riverside Views

Спорт и здоровье

Тренировки, скалодром и озёра с эфирными маслами

В Riverside Views спорт вынесен на улицу, а отдых устроен так, чтобы восстанавливаться, не выходя из квартала.

Площадки для калистеники расставлены по садам и оснащены петлями для функционального тренинга. Рядом органический бар с натуральными полезными напитками и перекусами.

На скалодроме каждый подъём заканчивается прыжком в воду: стена стоит над бассейном, и вода мягко принимает на спуске.

Для восстановления есть Zen Spa с массажами, холистическими процедурами и медитациями. Отдельно устроены озёра с эфирными маслами: закрытые водоёмы, где соединены аромат масел, мягкая солёная вода и тепло горячей воды. Для хорошего сна и спокойного отдыха в проекте есть комнаты тишины.

Озеро с эфирными маслами среди тропической зелени — Озеро с эфирными маслами

Комнаты тишины: плетёные павильоны в саду Riverside Views — Комнаты тишины

Плавучий кинотеатр Riverside Views вечером: экран над водой и огни

Досуг

Опера на воде и кино под открытым небом

Культурная жизнь в Riverside Views тоже держится на воде: сцена и кинотеатр здесь плавучие.

Плавучая сцена поставлена в самом сердце квартала, на ней идут мюзиклы и оперы. Плавучий кинотеатр показывает фильмы среди тихой воды и зелени.

В садах стоит амфитеатр для регулярных концертов и встреч. Для взрослых есть зона игр: лужайки для игр, стрельба из лука, бадминтон и другие занятия, где спорт смешан с дружеским соревнованием.

Клубный дом собирает всех жителей. В нём коворкинг, спортзал, кинотеатр под открытым небом, игровые автоматы и боулинг, а рядом магазины.

Плавучая сцена на водной улице Riverside Views вечером — Плавучая сцена

Амфитеатр в садах Riverside Views — Амфитеатр

Зона игр и водные площадки среди пальм Riverside Views — Зона игр

Детская страна приключений Adventure Land в Riverside Views

Для семьи

Страна приключений для детей в центре квартала

Adventure Land стоит в самом центре Riverside Views.

Это большая игровая зона, где дети исследуют, играют и дают волю фантазии. Площадка стоит в Green Vein, среди садов.

Гостиная в квартире Riverside Views с окном в пол

Интерьеры

Светлые комнаты и окна в пол

Квартиры сделаны в спокойной светлой гамме: светлый камень, дерево и мягкий свет.

Гостиная объединена со столовой, большие окна выходят на балкон. Кухня открыта в общую комнату и отделена от неё барной стойкой.

Спальни светлые, с гардеробными. Ванные отделаны светлым камнем.

Столовая с гостиной в квартире Riverside Views — Гостиная и столовая

Ванная комната в квартире Riverside Views: светлый камень и овальное зеркало — Ванная

Спальня в квартире Riverside Views с видом на водную улицу

Квартиры

Одна или две спальни, балкон и гардеробные

В Indigo 1 продают квартиры с одной и двумя спальнями. Планировок несколько, и различаются они прежде всего балконами и расположением комнат.

В квартире с одной спальней гостиная со столовой, кухня, спальня с гардеробной, ванная, гостевой туалет и постирочная. Балкон выходит из гостиной и спальни.

В квартире с двумя спальнями у каждой спальни своя гардеробная и своя ванная. Есть гостевой туалет, постирочная и балкон. У угловых планировок по два балкона.

Площадь, этаж и вид каждой квартиры пришлём вместе с планом.

Квартиры с 1 спальней
Квартиры с 2 спальнями
Угловые квартиры с 2 спальнями и двумя балконами

Сроки и покупка

Сдача в I квартале 2029 года, 40% при получении ключей

План оплаты 60/40: 60% до сдачи и 40% при получении ключей.

Первую часть вносите при брони, дальше оплата идёт частями по ходу стройки, пока не наберётся 60% стоимости. Оставшиеся 40% отдаёте при получении ключей. Сверху оплачивается сбор Земельного департамента Дубая, 4% от стоимости.

Квартиры продаются в собственность без срока, по схеме freehold. Деньги покупателей идут на эскроу-счёт проекта в Mashreq Bank.

Условия меняются по мере продаж. Покажем, что свободно сегодня, и посчитаем график оплаты под вашу планировку.

60%до сдачи

40%при получении ключей

I кв. 2029плановая сдача

Начистоту

Что стоит знать заранее

Это покупка на этапе стройки: заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи корпусов.

Виды из окон зависят от корпуса, этажа и стороны. Одни квартиры смотрят на водную улицу, другие во двор. Сверим вид по плану конкретной квартиры до брони.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Riverside Views Indigo 1

Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Семьям с детьми, которым нужна площадка рядом
В центре квартала, среди садов, стоит Adventure Land. Это большая игровая зона, где дети исследуют и играют.
Тем, кто работает из дома
В клубном доме для всех жителей есть коворкинг, спортзал и кинотеатр под открытым небом.
Тем, кто любит спорт на свежем воздухе
В садах стоят площадки для калистеники, а скалодром стоит над бассейном: каждый подъём заканчивается прыжком в воду.
Тем, кто любит готовить и есть свежее
В проекте своя гидропонная ферма. Она каждый день даёт свежую зелень, а на кулинарных классах учат из неё готовить.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
2 спальни	134 м²	от 2,18 млн AED≈ 593 тыс. $	16 270 AED	24 лота

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

19 %

Бронь

45 %

Стройка

40 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
Сервисный сбор151 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Детская игровая площадка
Игровая комната
Тренажёрный зал
СПА
Благоустроенный сад
Зал для мероприятий
Кинозал
Молельня
Клубный дом
Коворкинг

Где стоит дом

Dubai Investment Park Second, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Dubai Investment Park Second

Дубай

Дубай Марина15 км
Пальма Джумейра18 км
Пляж Кайт-Бич22 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун25 км
The Dubai Mall25 км
Аэропорт DXB34 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Dubai Investment Park Second Все проекты Damac Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

12 %Готовность сейчас

I кв. 2029Срок сдачи

Mashreq Bank PscЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

14Этажей в проекте

Начало стройки 12 % готовности I кв. 2029

DAMAC строит в Дубае с 2002 года

Damac

DAMAC Properties работает на рынке жилой недвижимости Дубая с 2002 года. Компания входит в многопрофильную DAMAC Group, основанную в 1982 году.

DAMAC отмечена многими наградами, в том числе как лучший застройщик года. Владельцам передано почти 44 000 объектов, и за последнее десятилетие темпы строительства только растут.

Riverside Views DAMAC строит как целый квартал: восемь кластеров жилых корпусов вокруг водной и зелёной жил.

с 2002строит жильё в Дубае

почти 44 000объектов передано владельцам

168проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится Indigo 1?

В проекте DAMAC Riverside Views, в районе Dubai Investment Park Second на юге Дубая. До Damac Mall 9 минут, до Expo 2020 16 минут.

Сколько в Indigo 1 корпусов и квартир?

Три корпуса, Tower A, B и C, и 493 квартиры. В каждом корпусе 14 жилых этажей.

Какие квартиры продаются?

С одной и двумя спальнями. У квартир есть балкон, гардеробная и постирочная, у угловых двухспальных по два балкона.

Когда сдача?

Сдача запланирована на I квартал 2029 года.

Как платить?

По плану 60/40: 60% до сдачи и 40% при получении ключей. Сверху сбор Земельного департамента Дубая, 4%.

Что есть внутри проекта?

Водная улица с ресторанами, гидропонная ферма, Zen Spa, скалодром над водой, плавучие сцена и кинотеатр, амфитеатр, клубный дом с коворкингом и детская Adventure Land.

Сколько стоит квартира в Damac Riverside Views - Indigo 1?

Сейчас в продаже от 1,74 млн AED (около 474 тыс. $ или 39,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Damac Riverside Views - Indigo 1?

Срок сдачи I кв. 2029. Готовность на сегодня — 12 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 19% бронь · 45% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Свободные квартиры и цены

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Damac Riverside Views - Indigo 1 в тот же день.

Свободные лоты, этажи и виды из окон
План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
Видеообход стройки или квартиры
Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Презентация «Damac Riverside Views - Indigo 1» 40 страниц · 9,2 МБ Брошюра застройщика, наша обложка и контакты брокеров в Дубае. Придёт в Телеграм сразу.

Получить в Телеграм