Avenue Park Towers
Avenue Park Towers — что это за проект
Avenue Park Towers — проект от застройщика Wasl в районе Al Kifaf. В проекте 586 квартир, этажность — 42. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2029.
Цены начинаются от 2,12 млн AED — это примерно 577 тыс. $ или 47,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 23 784 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 9 % бронь · 55 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикWasl
- ЭмиратДубай
- РайонAl Kifaf
- Квартир586
- Этажность42
- Площади72 008 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2029
- Цена за метр от23 784 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 75–85 м² | от 2,12 млн AED≈ 577 тыс. $ | 25 133 AED | 2 лота |
| 2 спальни | 105–133 м² | от 2,68 млн AED≈ 731 тыс. $ | 23 784 AED | 9 лотов |
| 3 спальни | 142–246 м² | от 3,79 млн AED≈ 1,03 млн $ | 25 153 AED | 10 лотов |
| 4 спальни | 417–477 м² | от 16,91 млн AED≈ 4,6 млн $ | 40 540 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор194 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
Где стоит дом
- The Dubai Mall4,2 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун4,5 км
- Аэропорт DXB7,6 км
- Пляж Кайт-Бич9,3 км
- Пальма Джумейра21 км
- Дубай Марина23 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Avenue Park Towers?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,12 млн AED (около 577 тыс. $ или 47,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Avenue Park Towers?
Застройщик называет срок III кв. 2029. Готовность на сегодня — 3 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 9% бронь · 55% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Avenue Park Towers в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
