Burj Binghatti-Jacob&Co Residences
Burj Binghatti-Jacob&Co Residences — что это за проект
Burj Binghatti-Jacob&Co Residences — проект от застройщика Binghatti в районе Business Bay. В проекте 341 квартира, этажность — 102. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2027.
Цены начинаются от 8,4 млн AED — это примерно 2,29 млн $ или 189 млн ₽. Метр в проекте стоит от 27 574 AED. В продаже квартиры с 2, 3, 4 и 5 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 20 % стройка · 70 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Sharjah Islamic Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикBinghatti
- ЭмиратДубай
- РайонBusiness Bay
- Квартир341
- Этажность102
- Площади106 359 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2027
- Цена за метр от27 574 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Sharjah Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 299–305 м² | от 8,4 млн AED≈ 2,29 млн $ | 27 574 AED | 4 лота |
| 3 спальни | 210–303 м² | от 8,4 млн AED≈ 2,29 млн $ | 28 056 AED | 73 лота |
| 4 спальни | 312–395 м² | от 16 млн AED≈ 4,36 млн $ | 43 836 AED | 11 лотов |
| 5 спален | 394–395 м² | от 17 млн AED≈ 4,63 млн $ | 43 178 AED | 4 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаSharjah Islamic Bank
- Сервисный сбор323 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Консьерж-сервис
- Тренажёрный зал
- Охрана
- СПА
- Бассейн
Где стоит дом
- The Dubai Mall1,8 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун2,2 км
- Пляж Кайт-Бич6,7 км
- Аэропорт DXB10 км
- Пальма Джумейра18 км
- Дубай Марина19 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Burj Binghatti-Jacob&Co Residences?
Стартовая цена по данным застройщика — 8,4 млн AED (около 2,29 млн $ или 189 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Burj Binghatti-Jacob&Co Residences?
Застройщик называет срок II кв. 2027. Готовность на сегодня — 35 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Sharjah Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Burj Binghatti-Jacob&Co Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
