V1stara House 2
V1stara House 2 — что это за проект
V1stara House 2 — проект от застройщика Object One в районе Al Furjan. В проекте 82 квартиры, этажность — 10. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.
Цены начинаются от 2,13 млн AED — это примерно 579 тыс. $ или 47,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 13 971 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 44 % бронь · 20 % стройка · 4 % ключи · 36 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Islamic Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикObject One
- ЭмиратДубай
- РайонAl Furjan
- Квартир82
- Этажность10
- Площади9 359 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от13 971 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 145 м² | от 2,13 млн AED≈ 579 тыс. $ | 14 638 AED | 1 лот |
| 2 спальни | 209–227 м² | от 2,92 млн AED≈ 794 тыс. $ | 13 971 AED | 2 лота |
| 3 спальни | 334 м² | от 4,67 млн AED≈ 1,27 млн $ | 13 971 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Islamic Bank
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 44 % бронь · 20 % стройка · 40 % ключи.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Йога-студия
- Тренажёрный зал
- Клубный дом
Где стоит дом
- Дубай Марина5,5 км
- Пальма Джумейра9,1 км
- Пляж Кайт-Бич18 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун23 км
- The Dubai Mall23 км
- Аэропорт DXB34 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в V1stara House 2?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,13 млн AED (около 579 тыс. $ или 47,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают V1stara House 2?
Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 2 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 44% бронь · 20% стройка · 4% ключи · 36% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 44% бронь · 20% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по V1stara House 2 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
