Башни DAMAC Towers by Paramount на фоне небоскрёбов Business Bay и канала

Четыре башни комплекса вечером над Business Bay

Башни DAMAC Towers ночью в лучах прожекторов

Башни комплекса с дороги, пальмы вдоль шоссе

Главная·ОАЭ·Дубай·Business Bay·Towers By Paramount

Дубай · Business Bay

Towers By Paramount

Дом в Business Bay в голливудском стиле, от лобби до кинозала

Гостиная с рабочей зоной в каждой квартире
Велнес и фитнес с тренерами звёзд
Детский Kids Studio Club на подиуме

от 1,14 млн AEDРезиденции · ≈ 309 тыс. $ · 25,5 млн ₽

Смотреть дом Запросить презентацию

Почему DAMAC Towers

Четыре довода за этот дом

Freehold

Полная собственность

Квартира переходит покупателю в полную собственность без срока.

20%

При брони

Остальное двенадцатью частями раз в квартал, по плану на три года после сдачи.

DIFC

Финансовый центр рядом

Dubai International Financial Centre, музеи и галереи недалеко от дома.

Gate

Ворота студии у входа

Вход в комплекс отмечен знаменитыми воротами Paramount Studio Gate, как на голливудской студии.

1,14 млн AEDЦена от309 тыс. $ · 25,5 млн ₽

IV кв. 2018Сдан

2029Квартир в проекте

69Этажей

Towers By Paramount — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

DAMAC построил в Дубае четыре башни, связанные общим подиумом, где квартиры и гостиничный сервис живут по соседству.

Три башни жилые, в четвёртой отель Paramount больше чем на 800 номеров. Башни стоят на подиуме в восемь уровней, где работают магазины.

Отелем управляет Paramount Hotels & Resorts, и голливудская тема идёт через весь комплекс. Бренд переносит в Дубай калифорнийский образ жизни: работа и отдых, город и покой без резкой границы между ними. За студией Paramount больше ста лет кино, а её знак, гора в кольце из 22 звёзд, узнают во всём мире.

Для жильца это значит простую вещь. Всё, что предлагает подиум, находится в том же здании, что и лифт к вашей квартире, а не через дорогу и не в соседнем квартале.

4башни на общем подиуме

≈ 1200квартир в трёх жилых башнях

800+номеров в отеле Paramount

ЗастройщикDamac
ЭмиратДубай
РайонBusiness Bay
Квартир2029
Этажность69
Площади188 893 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
СданIV кв. 2018
Цена за метр от15 204 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Расположение

Что рядом с DAMAC Towers в Business Bay

Дом стоит в районе Бурдж, где сходятся большие магазины, рестораны и городские праздники.

Business Bay вырос как деловой квартал Дубая: высотки, офисные центры, вид на канал. Отсюда близко до Downtown Dubai с его ресторанами и торговыми центрами.

Рядом с домом Dubai International Financial Centre, школы, клиники, музеи и галереи. Международный аэропорт Дубая тоже недалеко.

Дорогу до конкретной школы, офиса или клиники брокер проверит по карте и пришлёт вам в тот же день вместе с подборкой квартир.

Башни DAMAC Towers ночью и огни Business Bay — Ночная панорама Business Bay

Башни комплекса с шоссе — Башни с дороги

Лобби DAMAC Towers: рояль, золотые столики и винтовая лестница

Лобби и рестораны

Лобби как съёмочный павильон и рестораны с киношным оформлением

Сначала знаменитые ворота Paramount Studio Gate, за ними лобби с высоким потолком, как в театре.

Лобби сделано в фирменном стиле большой голливудской студии: приглушённый свет, высокий потолок, современные детали. Сюда вы приводите гостей, и первое впечатление о доме складывается именно в этом зале.

Рестораны на подиуме рассчитаны на разные поводы. Есть современная кухня и семейные залы, гастрономический магазин и ресторан высокой кухни. Оформление каждого заведения навеяно известными фильмами Paramount.

Чтобы поужинать с друзьями или купить хороший сыр к вечеру, не нужно садиться в машину и искать парковку.

Бассейн

Бассейн на подиуме с солнечной террасой

Бассейн стоит на подиуме, рядом большая солнечная терраса с панорамой района Бурдж.

Температуру воды в бассейне регулируют. Утром можно проплыть дистанцию перед работой, вечером полежать у воды с холодным напитком и смотреть на город с шезлонга.

Зона отдыха велнес-центра: белые лежаки и тёмный камень

Спа и велнес

Велнес в духе Западного побережья

Велнес Paramount Hotels & Resorts сделан для тех, кто следит за здоровьем и любит калифорнийскую манеру жить.

Кроме спа, на подиуме работают велнес-центры. Здесь хорошее оборудование и дизайн, а занятия устроены так, чтобы в них было интересно участвовать.

Такие места сделаны, чтобы человек выключался из будней, как в хорошем фильме. Процедуры, тренеры и бассейн находятся в одном здании с вашей квартирой, и на них не нужно выкраивать полдня.

Фитнес

Фитнес-центр и тренеры, которые работают со звёздами

Фитнес-центр хорошо оснащён и рассчитан и на тех, кто приехал по делам, и на тех, кто приехал отдыхать.

Здесь работают персональные тренеры, преподаватели йоги и специалисты по уходу за кожей, которые занимаются со знаменитостями. Вместе с ними бренд собирает собственные программы, занятия и средства, которых больше нигде не купить.

Абонемент в стороннем клубе и дорога туда отпадают: зал находится в том же комплексе, где вы живёте.

Кинозал

Кинозал с ужином, как на студии Paramount

У каждого отеля Paramount Hotels & Resorts есть камерный кинозал с проекционным экраном. Есть он и в DAMAC Towers.

Зал повторяет профессиональные просмотровые залы на студии Paramount. Места в нём бронируют заранее, кресла дорогие и удобные, еду и напитки приносят прямо к креслу.

Вечер с фильмом для семьи или гостей не требует поездки в торговый центр. Достаточно спуститься на подиум и занять свои места.

Гостиная с открытой кухней и окнами в пол

Квартиры

Гостиная-студия с местом для работы

Гостиную в квартирах DAMAC Towers устроили как студию: в ней одинаково удобно работать и отдыхать.

Рабочие места в гостиной просторные, мебель мягкая, в стиле лаунжа, а для созвонов и презентаций стоит хорошая цифровая техника. Тому, кто ведёт дела из дома, не придётся занимать под кабинет спальню.

Интерьеры квартир навеяны знаменитыми студиями Paramount.

Планы студий и квартир со спальнями брокер пришлёт с площадями и этажами. Там же будет список того, что свободно сегодня.

Спальня с рабочим столом и шкафом — Спальня с рабочим местом

Спальня с двумя кроватями и видом на город — Спальня с двумя кроватями

Спальня вечером: кровать, рабочий стол и окно на город

Спальни

Спальни с окнами на город

Спальня в этом доме сделана как главная комната квартиры, с вниманием к каждой детали.

В спальнях продуманы архитектура и распределение места, а отделка дорогая, с вниманием к мелочам.

Как выглядит вид из окон конкретной квартиры, брокер покажет по видео до брони.

Спальня с видом на небоскрёбы — Спальня вечером в городе

Спальня с ванной комнатой рядом — Спальня с ванной

Покупка

Как купить квартиру в DAMAC Towers by Paramount

Дом сдан в IV квартале 2018 года, готовность 100%, а оплату можно растянуть.

План оплаты рассчитан на три года после сдачи. Сначала бронь вместе с госпошлиной DLD, затем остаток частями по графику.

Какие квартиры свободны на сегодня и в каких башнях, брокер пришлёт в течение дня вместе с планами и графиком оплаты.

Квартиру покажут по видео, не выезжая из вашей страны. Если будете в Дубае, можно посмотреть её и вживую.

20%при брони

4%госпошлина DLD

80%двенадцатью частями раз в квартал

Начистоту

Что стоит знать заранее

Это большой комплекс: три жилые башни и отель на одном подиуме. Тем, кто ищет тихий дом на несколько десятков соседей, он не подойдёт. Тем, кому нужен сервис внизу, многолюдность скорее плюс.

Район живёт деловым ритмом, вокруг высотки и офисы. Если вам нужен дом у пляжа, смотреть стоит другие районы, и подборку таких домов брокер пришлёт отдельно.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в DAMAC Towers by Paramount

Квартира над гостиничным подиумом Paramount: пришлём свободные варианты на сегодня, планы и график оплаты.

Отправить

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	42–59 м²	от 1,14 млн AED≈ 309 тыс. $	26 100 AED	13 лотов
1 спальня	86–116 м²	от 1,49 млн AED≈ 406 тыс. $	15 204 AED	17 лотов
2 спальни	140–141 м²	от 3,09 млн AED≈ 842 тыс. $	22 033 AED	2 лота

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

80 %

После ключей

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Islamic Bank
Сервисный сбор279 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Бассейн
Терраса на крыше
Тренажёрный зал
Ресторан
Кинозал
СПА

Где стоит дом

Business Bay, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Business Bay

Дубай

The Dubai Mall1,8 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун2,1 км
Пляж Кайт-Бич6,5 км
Аэропорт DXB11 км
Пальма Джумейра17 км
Дубай Марина19 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Business Bay Все проекты Damac Показ по видео

DAMAC строит дома вместе с модными и гостиничными брендами

Damac

DAMAC Properties работает на рынке жилья Ближнего Востока с 2002 года и входит в DAMAC Group, основанную в 1982 году. Компания строит жильё, офисы и отели в странах региона, а также на Мальдивах, в Канаде, США и Великобритании.

Среди партнёров DAMAC модные дома Versace и Cavalli и гостиничные бренды Paramount Hotels & Resorts, Rotana и Radisson Hotel Group. DAMAC Towers by Paramount один из домов, построенных в таком союзе.

1982год основания DAMAC Group

168проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится DAMAC Towers by Paramount?

В Дубае, в Business Bay. Рядом Downtown Dubai и деловые кварталы.

Какие квартиры есть в доме?

Студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Планы с площадями брокер пришлёт в тот же день.

Квартира переходит в собственность?

Да, в полную собственность, freehold. Договор и документы по конкретной квартире брокер проверит до брони.

Что есть для детей?

На подиуме работает детский клуб. Подробности о занятиях брокер уточнит по вашему запросу.

Кто застройщик?

DAMAC Properties, компания из Дубая. Отелем в комплексе управляет Paramount Hotels & Resorts.

Сколько стоит квартира в Towers By Paramount?

Сейчас в продаже от 1,14 млн AED (около 309 тыс. $ или 25,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Towers By Paramount?

Срок сдачи IV кв. 2018. Готовность на сегодня — 100 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 80% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Islamic Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.