Barari Parkview
Barari Parkview — что это за проект
Barari Parkview — проект от застройщика Al Mawared Properties в районе Majan. В проекте 200 квартир, этажность — 14. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.
Цены начинаются от 1,37 млн AED — это примерно 374 тыс. $ или 30,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 747 AED. В продаже квартиры с 1 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Islamic Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAl Mawared Properties
- ЭмиратДубай
- РайонMajan
- Квартир200
- Этажность14
- Площади24 600 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от14 747 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Islamic Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 93–105 м² | от 1,37 млн AED≈ 374 тыс. $ | 14 747 AED | 10 лотов |
| 3 спальни | 141–152 м² | от 2,08 млн AED≈ 568 тыс. $ | 14 747 AED | 4 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Islamic Bank P.J.S.C.
- Сервисный сбор151 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 3 плана оплаты: 14 % бронь · 30 % стройка · 30 % ключи · 30 % после ключей; 14 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи; 14 % бронь · 30 % стройка · 10 % ключи · 50 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Тренажёрный зал
- Кинозал
- Бассейн
- Беговая дорожка
- Игровая комната
- Йога-студия
- Клубный дом
- Сауна
- Парная
- Спортивная площадка
- Симулятор гольфа
- Пешеходная тропа
Где стоит дом
- The Dubai Mall12 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун12 км
- Пляж Кайт-Бич12 км
- Дубай Марина17 км
- Пальма Джумейра17 км
- Аэропорт DXB19 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Barari Parkview?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,37 млн AED (около 374 тыс. $ или 30,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Barari Parkview?
Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 45 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 30% стройка · 30% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 30% стройка · 10% ключи · 50% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Islamic Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Barari Parkview в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
