Saas Hills

1,02 млн AEDЦена от277 тыс. $ · 22,9 млн ₽

IV кв. 2027Срок сдачи

935Квартир в проекте

33Этажей

01

Saas Hills — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Saas Hills — проект от застройщика SAAS в районе Al Barsha. В проекте 935 квартир, этажность — 33. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.

Цены начинаются от 1,02 млн AED — это примерно 277 тыс. $ или 22,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 13 723 AED. В продаже студии и квартиры с 1, 2, 3, 4 и 5 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 24 % бронь · 15 % стройка · 65 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикSAAS
ЭмиратДубай
РайонAl Barsha
Квартир935
Этажность33
Площади111 733 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2027
Цена за метр от13 723 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	51–70 м²	от 1,02 млн AED≈ 277 тыс. $	16 706 AED	11 лотов
1 спальня	86–105 м²	от 1,68 млн AED≈ 458 тыс. $	18 376 AED	67 лотов
2 спальни	202–223 м²	от 3,07 млн AED≈ 835 тыс. $	15 144 AED	3 лота
3 спальни	260–407 м²	от 4,16 млн AED≈ 1,13 млн $	13 723 AED	7 лотов
4 спальни	409–524 м²	от 7,1 млн AED≈ 1,93 млн $	15 828 AED	2 лота
5 спален	555 м²	от 10,76 млн AED≈ 2,93 млн $	19 375 AED	1 лот

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

15 %

Стройка

65 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
Сервисный сбор161 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Спортивная площадка
Теннисный корт
Инфинити-бассейн
Сауна
Парная
Кинозал
Ресторан
Клубный дом
Бассейн
СПА
Бизнес-центр
Игровая комната
Баскетбольная площадка

06

Где стоит дом

Al Barsha, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Al Barsha

Дубай

Пляж Кайт-Бич11 км
Дубай Марина11 км
Пальма Джумейра12 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун13 км
The Dubai Mall13 км
Аэропорт DXB23 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Al Barsha Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

13 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

Emirates Nbd Bank (P.J.S.C)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

33Этажей в проекте

Начало стройки 13 % готовности IV кв. 2027

08

Кто строит

SAAS

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

66 проектов в каталоге

2эмирата

3строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Saas Hills?

Стартовая цена по данным застройщика — 1,02 млн AED (около 277 тыс. $ или 22,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Saas Hills?

Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 13 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 15% стройка · 65% ключи (сверху DLD Fee 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.