Sports View 2
Sports View 2 — что это за проект
Sports View 2 — проект от застройщика HZ Development в районе Warsan Fourth. В проекте 128 квартир, этажность — 6. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2027.
Цены начинаются от 605 тыс. AED — это примерно 165 тыс. $ или 13,6 млн ₽. Метр в проекте стоит от 11 370 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 19 % бронь · 45 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Islamic Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикHZ Development
- ЭмиратДубай
- РайонWarsan Fourth
- Квартир128
- Этажность6
- Площади8 011 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2027
- Цена за метр от11 370 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Islamic Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 33–56 м² | от 605 тыс. AED≈ 165 тыс. $ | 14 240 AED | 12 лотов |
| 1 спальня | 64–105 м² | от 855 тыс. AED≈ 233 тыс. $ | 12 054 AED | 14 лотов |
| 2 спальни | 80–148 м² | от 1,18 млн AED≈ 322 тыс. $ | 11 370 AED | 7 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Islamic Bank P.J.S.C.
- Сервисный сбор108 AED за м² в год
- Номер разрешения0828065665
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 2 плана оплаты: 64 % бронь · 40 % ключи; 19 % бронь · 45 % стройка · 40 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Терраса на крыше
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Зал для мероприятий
- Зона барбекю
- Поле для гольфа
Где стоит дом
- Аэропорт DXB12 км
- The Dubai Mall13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун14 км
- Пляж Кайт-Бич17 км
- Пальма Джумейра26 км
- Дубай Марина27 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Sports View 2?
Стартовая цена по данным застройщика — 605 тыс. AED (около 165 тыс. $ или 13,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Sports View 2?
Застройщик называет срок I кв. 2027. Готовность на сегодня — 13 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 19% бронь · 45% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 64% бронь · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%); 19% бронь · 45% стройка · 40% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Islamic Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Sports View 2 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
