Azizi Leily
Azizi Leily — что это за проект
Azizi Leily — проект от застройщика Azizi в районе Dubai Healthcare City Phase 2. В проекте 288 квартир, этажность — 16. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.
Цены начинаются от 829 тыс. AED — это примерно 226 тыс. $ или 18,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 17 353 AED. В продаже студии, коммерческие помещения и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи (сверху сбор DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Ajman Bank /P.J.S.C: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAzizi
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Healthcare City Phase 2
- Квартир288
- Этажность16
- Площади12 928 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2027
- Цена за метр от17 353 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Ajman Bank /P.J.S.C. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 31–37 м² | от 829 тыс. AED≈ 226 тыс. $ | 23 283 AED | 133 лота |
| 1 спальня | 59–82 м² | от 1,4 млн AED≈ 382 тыс. $ | 18 276 AED | 33 лота |
| 2 спальни | 79–127 м² | от 1,81 млн AED≈ 492 тыс. $ | 17 353 AED | 6 лотов |
| Коммерция | 53–444 м² | от 3,15 млн AED≈ 857 тыс. $ | 55 317 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAjman Bank /P.J.S.C
- Сервисный сбор172 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху сбор DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Зал для мероприятий
- Сауна
- Кинозал
- Благоустроенный сад
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- The Dubai Mall5,3 км
- Аэропорт DXB5,8 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун5,8 км
- Пляж Кайт-Бич11 км
- Пальма Джумейра22 км
- Дубай Марина24 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Azizi Leily?
Стартовая цена по данным застройщика — 829 тыс. AED (около 226 тыс. $ или 18,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Azizi Leily?
Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 2 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD сбор 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Ajman Bank /P.J.S.C. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Azizi Leily в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
