Maison Cannelle Residences

IV кв. 2026Срок сдачи

40Квартир в проекте

7Этажей

FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца

01

Maison Cannelle Residences — что это за проект

Maison Cannelle Residences — проект от застройщика Casa Moderna Development в районе Al Furjan. В проекте 40 квартир, этажность — 7. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2026.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 24 % бронь · 20 % стройка · 60 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Arab Bank Plc: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикCasa Moderna Development
ЭмиратДубай
РайонAl Furjan
Квартир40
Этажность7
Площади5 604 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2026

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Arab Bank Plc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Maison Cannelle Residences — фото 1 — Maison Cannelle ResidencesОткрыть

Maison Cannelle Residences — фото 2 — Maison Cannelle ResidencesОткрыть

Maison Cannelle Residences — фото 3 — Maison Cannelle ResidencesОткрыть

Maison Cannelle Residences — фото 4 — Maison Cannelle ResidencesОткрыть

Maison Cannelle Residences — фото 5 — Maison Cannelle ResidencesОткрыть

Maison Cannelle Residences — фото 6 — Maison Cannelle ResidencesОткрыть

03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

20 %

Стройка

60 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаArab Bank Plc
Сервисный сбор161 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

04

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Зона барбекю
Тренажёрный зал
Детская игровая площадка
Благоустроенный сад
Парковка
Охрана
Бассейн

05

Где стоит дом

Al Furjan, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Al Furjan

Дубай

Дубай Марина6,6 км
Пальма Джумейра10 км
Пляж Кайт-Бич18 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун23 км
The Dubai Mall23 км
Аэропорт DXB33 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Al Furjan Съездить и посмотреть

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

40 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2026Срок сдачи, который называет застройщик

Arab Bank PlcЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

7Этажей в проекте

Начало стройки 40 % готовности IV кв. 2026

07

Коротко о главном

Когда сдают Maison Cannelle Residences?

Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 40 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 20% стройка · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Arab Bank Plc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Планировки и цены — по запросу

Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Maison Cannelle Residences в тот же день.