Elitz 2
Elitz 2 — что это за проект
Elitz 2 — проект от застройщика Danube в районе Jumeirah Village Circle (JVC). В проекте 788 квартир, этажность — 41. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2026.
Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 46 % стройка · 44 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 8 планов оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикDanube
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Village Circle (JVC)
- Квартир788
- Этажность41
- Площади51 912 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2026
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
- Сервисный сбор129 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 8 планов оплаты: 14 % бронь · 43 % стройка · 47 % после ключей; 34 % бронь · 20 % стройка · 50 % после ключей; 24 % бронь · 33 % стройка · 47 % после ключей; 54 % бронь · 10 % стройка · 40 % после ключей; 14 % бронь · 19 % стройка · 6 % ключи · 65 % после ключей; 14 % бронь · 19 % стройка · 6 % ключи · 65 % после ключей; 24 % бронь · 9 % стройка · 6 % ключи · 65 % после ключей; 34 % бронь · 5 % ключи · 65 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Бизнес-центр
- Библиотека
- Ресторан
Где стоит дом
- Дубай Марина6,7 км
- Пальма Джумейра8,2 км
- Пляж Кайт-Бич12 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун16 км
- The Dubai Mall16 км
- Аэропорт DXB26 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Когда сдают Elitz 2?
Застройщик называет срок III кв. 2026. Готовность на сегодня — 17 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 46% стройка · 44% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%); 14% бронь · 43% стройка · 47% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%); 34% бронь · 20% стройка · 50% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%); 24% бронь · 33% стройка · 47% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%); 54% бронь · 10% стройка · 40% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 19% стройка · 6% ключи · 65% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%); 14% бронь · 19% стройка · 6% ключи · 65% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%); 24% бронь · 9% стройка · 6% ключи · 65% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%); 34% бронь · 5% ключи · 65% после ключей (сверху DLD госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Elitz 2 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
