519 м²5 спален
от 27,75 млн AED · 1 лот
Узнать цену
Дубай · Port De La Mer
Port De La Mer - La Voile
Средиземноморье у моря в Джумейре
- Марина с яхт-клубом и выход к пляжу
- Квартиры с 1 до 5 спален
- Дом сдан, можно заселяться
от 27,75 млн AEDРезиденции · ≈ 7,56 млн $ · 624,4 млн ₽
Почему La Voile
Шесть причин посмотреть этот дом
5 мин
La Mer рядом
Квартал стоит внутри La Mer, пляжного места района Jumeirah 1 с 2,5 км пляжей, ресторанами и отелями.
10 мин
Город под рукой
До City Walk и Downtown Dubai 10 минут, до Международного аэропорта Дубая 15.
Марина
Яхт-клуб у дома
В квартале марина с яхт-клубом, променады у моря и вдоль причалов.
Пляж
Выход к морю
Выход к пляжу и частный пляж. Квартал окружён побережьем, с видами на открытую воду и горизонт Дубая.
1–5
Спален в квартирах
Квартиры с одной до пяти спален. Самая большая квартира корпуса 1 занимает 519,68 м².
2022
Дом уже сдан
La Voile сдан во II квартале 2022 года. Квартиры в полной собственности, freehold.
27,75 млн AEDЦена от7,56 млн $ · 624,4 млн ₽
II кв. 2022Сдан
183Квартир в проекте
7Этажей
01
Port De La Mer - La Voile — что это за проект
Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.
La Voile стал самым новым домом Port de La Mer, прибрежного квартала Meraas в Джумейре. Средиземноморская архитектура, марина с яхтами под окнами и виды на открытую воду и горизонт Дубая.
В La Voile три корпуса. Самый высокий из них, корпус 1, поднимается на 7 этажей, корпус 2 на 6, корпус 3 на 5.
Port de La Mer вдохновлён очарованием Средиземноморья. Дома сочетают винтажную архитектуру с современными интерьерами, а квартал окружён побережьем. Жизнь у моря здесь живая, но неторопливая.
Квартиры в La Voile с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями. Дом уже сдан: заселиться или сдать квартиру в аренду можно сразу после покупки.
3корпуса
7этажей у корпуса 1
1–5спален в квартирах
II кв. 2022сдача дома
- ЗастройщикMeraas
- ЭмиратДубай
- РайонPort De La Mer
- Квартир183
- Этажность7
- Площади19 370 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданII кв. 2022
- Цена за метр от53 501 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Расположение
Внутри La Mer, в десяти минутах от City Walk и Даунтауна
Port de La Mer стоит внутри La Mer, пляжного места в престижном районе Jumeirah 1.
La Mer тянется вдоль 2,5 км чистых пляжей. Вдоль них рестораны, магазины, развлечения, места для отдыха и отели, всё в минималистичном современном стиле. До La Mer от дома 5 минут.
К кварталу удобно подъехать со всех главных дорог города. До City Walk 10 минут, до Downtown Dubai тоже 10. До Международного аэропорта Дубая 15 минут, до аэропорта Al Maktoum 45.
Всё, что нужно каждый день, рядом с домом. Если хочется блеска большого города, магазины, развлечения и рестораны Дубая тоже близко.
5 миндо La Mer
10 миндо City Walk
10 миндо Downtown Dubai
15 миндо аэропорта Дубая
Архитектура
Средиземноморский городок посреди Дубая
Port de La Mer придуман по мотивам средиземноморского побережья: винтажные фасады, площади и мосты между ними.
Мосты связывают разные части квартала в одно целое, от оживлённых пьяцц до просторных открытых мест. Всё это собрано вокруг центрального подиума.
Вдоль набережной стоят рестораны, отели и магазины. Они наполняют жизнь Port de La Mer энергией и движением.
Марина
Марина и яхт-клуб рядом с домом
Сердце квартала Port de La Mer марина с яхт-клубом, вокруг неё идут променады.
В квартале марина с яхт-клубом, а вдоль моря и вдоль марины идут променады.
На набережной модные бутики и рестораны, в квартале отели и сервис уровня пяти звёзд.
Море и пляж
Пляж и побережье вокруг квартала
Квартал окружён побережьем, и выход к пляжу здесь часть самого места.
У жителей La Voile есть выход к пляжу, частный пляж и прогулочная дорожка вдоль моря. Рядом La Mer с её 2,5 км пляжей, ресторанами и местами для отдыха.
Здесь воспоминания складываются у моря, а виды на горизонт Дубая становятся частью каждого дня.
Удобства
Бассейны, парк и террасы для жителей
Port de La Mer предлагает удобства высокого класса в красивых местах.
В квартале роскошные бассейны, парк под открытым небом с детскими площадками и частные террасы с ландшафтным озеленением. Для жителей свои закрытые удобства и кафе.
Детские площадки стоят в парке под открытым небом, бассейны и террасы рядом с домами.
- Марина и яхт-клуб
- Сервис уровня пяти звёзд
- Променады у моря и вдоль марины
- Выход к пляжу и частный пляж
- Бутики и рестораны
- Бассейны
- Парк с детскими площадками
- Частные террасы с озеленением
- Удобства и кафе для жителей
Виды
Открытая вода и горизонт Дубая из окна
Главное, ради чего выбирают Port de La Mer: панорамные виды на открытую воду и на горизонт Дубая.
Port de La Mer окружён побережьем, поэтому вода здесь видна из многих окон. Вид из конкретной квартиры зависит от корпуса и этажа.
Точный вид из окон каждой квартиры покажем по планировке и этажу.
Интерьеры
Винтажные фасады снаружи, современный дизайн внутри
В Port de La Mer винтажная архитектура сочетается с современным интерьерным дизайном.
Снаружи дома выдержаны в винтажном средиземноморском духе, а внутри квартир современный дизайн.
Планировки, отделка, мебель и виды на картинках показаны для примера. Итоговые площади и материалы могут отличаться, поэтому точные данные по каждой квартире пришлём отдельно.
Квартиры
От одной спальни до пяти
В La Voile квартиры с одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями.
В планировках корпуса 1 площадь указана отдельно для самой квартиры и для балкона. Квартиры с одной и двумя спальнями идут по разным типам на уровнях с первого по шестой.
Самые большие квартиры корпуса 1 на верхних уровнях. Квартира с четырьмя спальнями на пятом уровне занимает 316,53 м² вместе с балконом. Квартира с пятью спальнями показана на планах шестого и седьмого уровней, её общая площадь 519,68 м².
Пришлём планировки и расскажем, какие квартиры свободны сегодня.
- Квартиры с 1 спальней
- Квартиры с 2 спальнями
- Квартиры с 3 спальнями
- Квартиры с 4 спальнями
- Квартиры с 5 спальнями
316,53 м²квартира с 4 спальнями, корпус 1
519,68 м²квартира с 5 спальнями, корпус 1
Покупка
Готовый дом с правом полной собственности
La Voile сдан во II квартале 2022 года, стройка завершена полностью.
Квартиры в La Voile продаются в полную собственность, freehold. Покупка готового дома избавляет от ожидания стройки: квартиру можно сразу увидеть вживую, заселиться или сдать в аренду.
Подберём квартиру по числу спален, корпусу и виду из окон и расскажем об условиях покупки.
Начистоту
Что стоит знать заранее
Планы, площади и ориентация квартир показаны для примера и могут отличаться от итоговых.
Выше приведены площади квартир корпуса 1. Планировки корпусов 2 и 3 пришлём по запросу.
До брони
Разберём эти пункты с брокеромПройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в La Voile
Пришлём планировки, свободные квартиры на сегодня и расскажем об условиях покупки.
02
Кому подойдёт этот дом
- Семьям с детьми, которым нужен свой парк
В квартале есть парк под открытым небом с детскими площадками, а бассейны стоят рядом с домами.
- Тем, кто покупает под сдачу
Дом сдан во II квартале 2022 года, поэтому квартиру можно сдать в аренду сразу после покупки.
- Тем, кто хочет жить у моря
В квартале есть марина с яхт-клубом, выход к пляжу и частный пляж.
- Тем, кто часто летает и ездит в центр
До Downtown Dubai и City Walk 10 минут, до Международного аэропорта Дубая 15.
03
Что продаётся
Стартовые цены застройщика на день выгрузки.
Свободные лоты меняются каждый день.
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 5 спален | 519 м² | от 27,75 млн AED≈ 7,56 млн $ | 53 501 AED | 1 лот |
04
Как устроена сделка
Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор,
эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
- Сервисный сбор258 AED за м² в год
- План оплаты104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя
от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия
оплаты и ведём сделку до регистрации.
05
Что внутри комплекса
Состав сервиса меняется вместе
с ходом стройки.
- Детская игровая площадка
- Частный пляж
06
Где стоит дом
Port De La Mer, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Port De La Mer
Дубай
- Бурдж-Халифа и Даунтаун4,9 км
- The Dubai Mall5,1 км
- Пляж Кайт-Бич7,6 км
- Аэропорт DXB11 км
- Пальма Джумейра18 км
- Дубай Марина21 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
07
Meraas строит самые известные адреса Дубая
Meraas
Meraas основана в Дубае в 2007 году. Компания ставит целью сделать Дубай и ОАЭ ещё лучше для жизни, работы и отдыха.
Резиденции Meraas стоят в City Walk, Bluewaters, Jumeira Bay, Pearl Jumeira и La Mer. Кроме жилья компания вкладывает в еду, торговлю, отдых, гостеприимство и здоровье.
Port de La Mer стоит внутри La Mer by Meraas, пляжного места компании в Jumeirah 1.
2007год основания Meraas
67проектов в каталоге
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
09
Коротко о главном
Где находится La Voile?
В квартале Port de La Mer внутри La Mer, в районе Jumeirah 1 в Дубае. До City Walk и Downtown Dubai 10 минут, до Международного аэропорта Дубая 15.
Сколько корпусов в La Voile и какой они высоты?
Три корпуса: корпус 1 на 7 этажей, корпус 2 на 6, корпус 3 на 5.
Какие квартиры есть в доме?
С одной, двумя, тремя, четырьмя и пятью спальнями. В корпусе 1 квартира с четырьмя спальнями занимает 316,53 м², с пятью спальнями 519,68 м² вместе с балконом.
Дом уже сдан?
Да, La Voile сдан во II квартале 2022 года.
Что есть в квартале?
Марина с яхт-клубом, выход к пляжу и частный пляж, променады, бассейны, парк с детскими площадками, бутики, рестораны и отели.
Какая форма собственности?
Freehold, полная собственность.
Сколько стоит квартира в Port De La Mer - La Voile?
Сейчас в продаже от 27,75 млн AED (около 7,56 млн $ или 624,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Port De La Mer - La Voile?
Срок сдачи II кв. 2022. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Port De La Mer - La Voile в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Презентация «Port De La Mer - La Voile»
44 страницы · 5,8 МБ
Брошюра застройщика, наша обложка и контакты брокеров в Дубае. Придёт в Телеграм сразу.
Получить в Телеграм
Смотрят вместе с этим проектом
Сдан
Port De La Mer
Port De La Mer - La Rive
Meraas
сдан IV кв. 2022
Сдан
Port De La Mer
Port De La Mer - La Cote
Meraas
сдан III кв. 2021
Сдан
Port De La Mer
Port De La Mer - Le Pont
Meraas
от 2,95 млн AEDсдан III кв. 2022
≈ 803 тыс. $ · 66,4 млн ₽
Сдан
Port De La Mer
Port De La Mer - La Sirene
Meraas
от 34,8 млн AEDсдан I кв. 2024
≈ 9,48 млн $ · 783 млн ₽
Сдан
Port De La Mer
Port De La Mer - Le Ciel
Meraas
сдан I кв. 2026
Сдан
Port De La Mer
Port De La Mer - La Sirene 2
Meraas
сдан II кв. 2024