Port De La Mer - La Voile
Port De La Mer - La Voile — что это за проект
Port De La Mer - La Voile — проект от застройщика Meraas в районе Port De La Mer. В проекте 183 квартиры, этажность — 7. Дом сдан в II кв. 2022.
Цены начинаются от 27,75 млн AED — это примерно 7,56 млн $ или 624,4 млн ₽. Метр в проекте стоит от 53 501 AED. В продаже квартиры с 5 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикMeraas
- ЭмиратДубай
- РайонPort De La Mer
- Квартир183
- Этажность7
- Площади19 370 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданII кв. 2022
- Цена за метр от53 501 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 5 спален | 519 м² | от 27,75 млн AED≈ 7,56 млн $ | 53 501 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
- Сервисный сбор258 AED за м² в год
- План оплаты104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Частный пляж
Где стоит дом
- Бурдж-Халифа и Даунтаун4,9 км
- The Dubai Mall5,1 км
- Пляж Кайт-Бич7,6 км
- Аэропорт DXB11 км
- Пальма Джумейра18 км
- Дубай Марина21 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Port De La Mer - La Voile?
Стартовая цена по данным застройщика — 27,75 млн AED (около 7,56 млн $ или 624,4 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Port De La Mer - La Voile?
Застройщик называет срок II кв. 2022. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Port De La Mer - La Voile в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
