Fashionz

1,53 млн AEDЦена от418 тыс. $ · 34,5 млн ₽

III кв. 2027Срок сдачи

803Квартир в проекте

56Этажей

01

Fashionz — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Fashionz — проект от застройщика Danube в районе Jumeirah Village Triangle (JVT). В проекте 803 квартиры, этажность — 56. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2027.

Цены начинаются от 1,53 млн AED — это примерно 418 тыс. $ или 34,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 17 762 AED. В продаже квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 20 % стройка · 70 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 4 плана оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикDanube
ЭмиратДубай
РайонJumeirah Village Triangle (JVT)
Квартир803
Этажность56
Площади55 568 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIII кв. 2027
Цена за метр от17 762 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	77–81 м²	от 1,53 млн AED≈ 418 тыс. $	18 944 AED	9 лотов
2 спальни	109 м²	от 1,94 млн AED≈ 529 тыс. $	17 762 AED	1 лот

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

20 %

Стройка

70 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
Сервисный сбор161 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 4 плана оплаты: 24 % бронь · 10 % стройка · 70 % ключи; 34 % бронь · 70 % ключи; 54 % бронь · 50 % ключи; 14 % бронь · 20 % стройка · 70 % ключи.

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Детская игровая площадка
Бассейн
Тренажёрный зал
СПА
Ресторан
Спортивная площадка
Зона барбекю
Кинозал

06

Где стоит дом

Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jumeirah Village Triangle (JVT)

Дубай

Дубай Марина6,4 км
Пальма Джумейра9,3 км
Пляж Кайт-Бич15 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун19 км
The Dubai Mall20 км
Аэропорт DXB29 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jumeirah Village Triangle (JVT)Все проекты Danube Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

33 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

III кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

56Этажей в проекте

Начало стройки 33 % готовности III кв. 2027

08

Кто строит

Danube

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

3939 проектов в каталоге

19строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Fashionz?

Стартовая цена по данным застройщика — 1,53 млн AED (около 418 тыс. $ или 34,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Fashionz?

Застройщик называет срок III кв. 2027. Готовность на сегодня — 33 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху DLD госпошлина 4%); 24% бронь · 10% стройка · 70% ключи (сверху DLD госпошлина 4%); 34% бронь · 70% ключи (сверху DLD госпошлина 4%); 54% бронь · 50% ключи (сверху DLD госпошлина 4%); 104% бронь (сверху DLD госпошлина 4%); 14% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху DLD госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.