Башня Fashionz днём: изогнутая вершина со знаком бренда

Главная·ОАЭ·Дубай·Jumeirah Village Triangle (JVT)·Fashionz

Дубай · Jumeirah Village Triangle (JVT)

Fashionz

Одна из самых высоких башен JVT, с рестораном и бассейном на крыше

Бассейн-инфинити на крыше
Падел-корт на крыше
Сигарный лаунж и Roof Top Lounge

от 1,61 млн AEDРезиденции · ≈ 439 тыс. $ · 36,3 млн ₽

Планировки и цены Запросить презентацию

Почему Fashionz

Пять причин присмотреться к башне

JVT

Парки в самом районе

District Park, JVT Community Park, пруд JVT Pond и площадка для собак JVT Dog Park.

Japanese Garden

Тихий угол

Японский сад и зона медитации для часов без компании.

Doctor on Call

Врач по вызову

В башне есть и бизнес-центр.

2640

Проект в реестре DLD

Номер проекта в земельном департаменте Дубая 2640, эскроу-счёт открыт в First Abu Dhabi Bank.

30 лет

Группа Danube

Начинала с магазина в Дейре, сегодня работает в девяти странах.

1,61 млн AEDЦена от439 тыс. $ · 36,3 млн ₽

III кв. 2027Срок сдачи

803Квартир в проекте

56Этажей

Fashionz — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Fashionz стоит в Jumeirah Village Triangle, и это одна из самых высоких башен района.

Устроена башня так: первый этаж, пять этажей подиума, над ними 56 этажей и открытая крыша. Кроме квартир в доме есть торговые помещения.

Внутри башни будут заведения FashionTV, а площадь и подиум под открытым небом названы Fashion Plaza и Fashion Ramp. Дом вдохновлён иконами стиля, а удобства в нём смешивают закрытые залы с открытыми площадками.

Одни удобства устроены под открытым небом, другие в помещениях, третьи под навесом. Дальше они разобраны по жизни: вода, отдых, спорт и сервис.

5этажей подиума

1башня в проекте

ЗастройщикDanube
ЭмиратДубай
РайонJumeirah Village Triangle (JVT)
Квартир803
Этажность56
Площади55 568 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIII кв. 2027
Цена за метр от19 917 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Башня Fashionz на закате над районом, вдали небоскрёбы

Расположение

Jumeirah Village Triangle: район между двумя трассами

JVT лежит между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, двумя крупными трассами Эмиратов, и по ним проще добраться до центральных частей Дубая.

Jumeirah Village Triangle, закрытый район freehold на северной стороне Дубая, вырос в один из самых амбициозных проектов с продуманным планом. До станции метро DMCC 10 минут, до Dubai Mall 20.

Аэропорт DXB в 25 минутах езды, до Burj Al Arab 20 минут, до пляжа Jumeirah Beach 19. Если вы прилетаете в Дубай на несколько недель в году, дорога от трапа до квартиры короткая, а выходной у моря не превращается в поездку на полдня.

Из того, что вокруг башни, стоит назвать международную школу Sunmarke School, частную больницу NMC Specialty Hospital, Circle Mall и Dubai Sports City.

На выходные есть колесо обозрения Ain Dubai на острове Bluewaters, пляж JBR Open Beach и линейный парк JLT Park. За покупками ездят в Mall of the Emirates со Ski Dubai или в Ibn Battuta Mall.

Отдых в самом районе собран вокруг парков и площадок. Для семьи с собакой или ребёнком это значит прогулку в своём районе, а не поездку через полгорода. В самом JVT есть:

Теннисные корты и баскетбольная площадка
District Park и JVT Community Park
Kids Park и JVT Water Fountain Park
Пруд JVT Pond и мечеть JVT

FashionTV в доме

Салон, спа, спортзал и кафе FTV

В башне будут салон, спа, спортзал и кафе под маркой FTV, а ресторан с бассейном займёт крышу.

В FTV Salon Aesthetic Center можно побаловать себя, не выходя из дома. Стилисты салона F Salon берутся за всё, от стрижки до модного цвета, и держат планку подиума. Перед ужином или важной встречей не нужно записываться к мастеру на другом конце города.

Спортзал FTV Gym устроен как фитнес-клуб бренда, спа помогает восстановить силы. Тем, кто любит тренироваться на воздухе, достанется Outdoor Fashion Gym, а в списке удобств есть и Aqua Gym. Спа называется Spa & Therapy и устроен в закрытой части дома.

Ресторан бренда на крыше соединяет кухню, бассейн и вид с высоты. Он рассчитан и на поздний ужин, и на торопливое утро перед работой. Для непринуждённой встречи с друзьями будет FTV Café.

Бассейн в проёме башни Fashionz, вдали силуэт центра Дубая

Бассейны

Бассейн-инфинити на крыше и вода для детей

Кроме него в доме есть обычный бассейн с террасой Pool Deck и джакузи.

Детям отдан свой бассейн и Splash Pad. В жаркий день ребёнок носится под струями, а вы читаете у воды и не следите за ним с другого конца двора.

Джакузи и терраса Pool Deck рассчитаны на тех, кто приходит к воде не плавать, а полежать и поговорить.

Двор Fashionz вечером: подсвеченный бассейн, пальмы и площадка

Отдых

Кино под навесом, гриль и тихий сад

Для тихих часов и для шумных вечеров в доме отведены разные места.

Японский сад, зона медитации и беседка нужны тем, кто выходит из квартиры за тишиной, а не за компанией. Из той же серии шахматы под открытым небом: партия на воздухе вместо ещё одного часа у экрана.

Под навесом устроены зона барбекю и кинотеатр под открытым небом. Субботний вечер с грилем и фильмом проходит, не выходя за пределы дома, и гостей не нужно везти в ресторан.

Есть ещё Party Zone и Health Bar. Сигарный лаунж вынесен под открытое небо.

Вопрос брокеру

Расскажем подробнее, чем на сайте

Ответим по этой теме по телефону или в переписке — как вам удобнее.

Узнать цены

Спорт и дети

Падел на крыше, каток и батутный парк

Спорт в Fashionz не заперт в зале: площадки есть под открытым небом и под навесом.

Падел-корт дополняют корт для бадминтона, многофункциональная площадка и беговая дорожка. Каток и батутный парк одинаково интересны и детям, и взрослым.

Под навесом стоят теннисный стол и снукер, там же студия зумбы и танцев.

Kids Day Care присмотрит за малышом днём, игровой зал Play Hall и детская площадка под навесом займут его после. Для тех, кого мода интересует всерьёз, в доме будут Fashion School и Fashion Library.

Стойка ресепшн в лобби Fashionz: панно из ромбов

Сервис

Сервис для жильцов Fashionz

Сервис в доме не заканчивается на заведениях бренда: часть помещений отдана работе и здоровью.

Бизнес-центр выручает, когда работа идёт по чужому часовому поясу: созвон или встреча проходят не на кухне и не в шумном кафе.

Врач по вызову Doctor on Call тоже в списке удобств, как и Beauty Salon. Когда у ребёнка поднялась температура, врача не приходится искать по незнакомому городу.

Гостиная зона в лобби: белые диваны, пуфы и скульптура — Гостиная зона в лобби

Лифтовой холл с синим потолком — Лифтовой холл

Светлая гостиная с синим диваном и люстрой из ветвей

Квартиры

Квартиры в Fashionz: от студии до трёх спален

В башне есть студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями.

Сейчас в свободной продаже остались квартиры с одной спальней, 34 лота.

Гостиная с ТВ-стеной, кольцевой люстрой и стеллажом — Гостиная

Ванная с тропическим душем и раковиной-колонной — Ванная

Сроки и покупка

Сроки сдачи и план оплаты Fashionz

Ключи в III квартале 2027 года, и большую часть цены вы отдаёте именно тогда.

Fashionz продают по плану 30/70. При брони вы вносите 10% цены и 4% госпошлины DLD, затем по ходу стройки ещё две части по 10%, в декабре 2026 и в июне 2027 года. Остальные 70% отдаёте при получении ключей.

Эскроу-счёт проекта открыт в First Abu Dhabi Bank, в земельном департаменте Дубая проект зарегистрирован под номером 2640.

10%при брони, плюс 4% DLD

20%двумя частями по ходу стройки

70%при получении ключей

Начистоту

Что стоит знать заранее

Дом ещё строится, а такой план удобен, если к сдаче у вас будет основная сумма. Частей после ключей в нём нет, и растянуть оплату на годы после сдачи он не даёт.

Башня большая, и тем, кто ищет камерный дом на несколько десятков квартир, Fashionz не подойдёт. Тем, кому нужен полный набор удобств без поездок по городу, размер башни не помеха.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Вопросы о квартирах в Fashionz

Оставьте телефон и задайте вопрос о квартире, плане оплаты или сроках.

Отправить

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
1 спальня	77–81 м²	от 1,53 млн AED≈ 418 тыс. $	18 944 AED	9 лотов
2 спальни	109 м²	от 1,94 млн AED≈ 529 тыс. $	17 762 AED	1 лот

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

20 %

Стройка

70 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаFirst Abu Dhabi Bank P.J.S.C.
Сервисный сбор161 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Детская игровая площадка
Бассейн
Тренажёрный зал
СПА
Ресторан
Спортивная площадка
Зона барбекю
Кинозал

Где стоит дом

Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jumeirah Village Triangle (JVT)

Дубай

Дубай Марина6,4 км
Пальма Джумейра9,3 км
Пляж Кайт-Бич15 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун19 км
The Dubai Mall20 км
Аэропорт DXB29 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Jumeirah Village Triangle (JVT)Все проекты Danube Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

40 %Готовность сейчас

III кв. 2027Срок сдачи

First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

56Этажей в проекте

Начало стройки 40 % готовности III кв. 2027

Danube: от магазина в Дейре до пятёрки девелоперов ОАЭ

Danube

Danube Group выросла из одного магазина, открытого в Дейре 30 лет назад. Сегодня в группе больше 3500 сотрудников, штаб-квартира в Дубае, работа идёт в 9 странах Ближнего Востока и Азии.

Кроме девелопмента группа владеет Danube Building Material с ассортиментом больше 25 000 наименований, мебельной сетью Danube Home и заводом Alucopanel, единственным в ОАЭ производителем фасадных панелей класса A2.

Danube Properties входит в пятёрку девелоперов ОАЭ, у группы больше 50 наград. Основатель и председатель группы Ризван Саджан.

9стран присутствия

3500+сотрудников

50+наград

39проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится Fashionz?

В Jumeirah Village Triangle (JVT) в Дубае, между трассами Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road.

Когда сдают Fashionz?

Сдача запланирована на III квартал 2027 года.

Какие квартиры есть в Fashionz?

Студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, в башне есть и торговые помещения.

Сколько квартир свободно в Fashionz?

Сейчас свободны квартиры с одной спальней, 34 лота.

Есть ли рассрочка в Fashionz?

Да, план 30/70: 30% до ключей, включая бронь и две части по ходу стройки, и 70% при получении ключей.

Можно ли оформить квартиру в собственность?

Да, квартиры в Fashionz продаются в собственность freehold.

Сколько стоит квартира в Fashionz?

Сейчас в продаже от 1,61 млн AED (около 439 тыс. $ или 36,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Fashionz?

Срок сдачи III кв. 2027. Готовность на сегодня — 40 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху DLD госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке First Abu Dhabi Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.