Крыша Verde by Vision и Dubai Sports City с высоты

Главная·ОАЭ·Дубай·Dubai Sports City·Verde by Vision

Дубай · Dubai Sports City

Verde by Vision

Простор и спорт в Dubai Sports City

Потолки 3,2 метра и обзор на 180 градусов
Бассейн инфинити, спортзал и кинозал в доме
20% при брони, 80% при получении ключей

от 1,29 млн AEDРезиденции · ≈ 352 тыс. $ · 29,1 млн ₽

Планировки и цены Получить презентацию

Почему Verde by Vision

Шесть причин посмотреть эту башню

3,2 м

Высокие потолки

Потолки выше средних, окна во всю высоту этажа. В комнатах больше воздуха и дневного света.

180°

Открытый обзор

Квартиры открыты на 180 градусов, панорама за окном становится частью дома.

5 мин

Спорт за порогом

Dubai Sports City живёт спортом: стадионы для крикета, футбольные поля, гольф. До City Centre Me'aisem и Dubai Autodrome 5 минут.

24/7

Дом всегда на связи

Управляющая компания отвечает в WhatsApp круглосуточно. Бронь помещений, въезд и разрешения на работы оформляются через приложение.

20/80

Основное при ключах

20% при брони, 80% при получении ключей. Платежей во время стройки в плане нет.

II кв. 2027

Сдача скоро

Башню планируют сдать во II квартале 2027 года.

1,29 млн AEDЦена от352 тыс. $ · 29,1 млн ₽

II кв. 2027Срок сдачи

253Квартир в проекте

16Этажей

Verde by Vision — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Verde by Vision это жилая башня Vision Developments в Dubai Sports City. Главная мысль дома: простор, свет и всё нужное для жизни под одной крышей.

Башня включает подземный этаж, цоколь, 16 этажей и крышу. Между этажами ходят четыре скоростных лифта.

Квартиры просторнее средних. Потолки поднимаются на 3,2 метра, окна идут во всю высоту этажа, а обзор из квартир открывается на 180 градусов.

Внутри дома собрано всё для жизни без лишних поездок: бассейн инфинити с детским бассейном, спортзал, кинозал, игровая комната, зал для праздников, рабочее пространство, лаунж и терраса на крыше. Работает консьерж-служба, а уборку и присмотр за детьми заказывают по запросу.

16этажей

4скоростных лифта

3,2 мвысота потолков

180°обзор из квартир

ЗастройщикVision Developments
ЭмиратДубай
РайонDubai Sports City
Квартир253
Этажность16
Площади21 240 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиII кв. 2027
Цена за метр от15 545 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке The National Bank Of Fujairah P S C. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

Verde by Vision и Dubai Sports City с высоты

Расположение

Район, который живёт спортом

Dubai Sports City построен вокруг энергии, амбиций и любви к игре. Стадионы, поля и клубы здесь часть обычного дня.

В районе стадионы для крикета и футбольные поля, спортзалы и гольф-поля. Рядом с ними школы, парки, кафе и разнообразное соседство. Здесь удобно и готовиться к соревнованиям, и просто держать себя в форме.

Вокруг Dubai Sports City лежат Jumeirah Village Circle, Jumeirah Village Triangle, Dubai Production City, Dubai Studio City, Jumeirah Golf Estates и Tilal Al Ghaf.

До City Centre Me'aisem и Dubai Autodrome 5 минут. До Марины и Jumeirah Golf Estates 10 минут. До Бурдж-Халифы и Dubai Mall 20 минут.

5 миндо City Centre Me'aisem

5 миндо Dubai Autodrome

10 миндо Марины

20 миндо Dubai Mall

Простор

Потолки 3,2 метра и окна во всю высоту этажа

Квартиры в Verde by Vision просторнее средних, и это чувствуется сразу: высота, свет и обзор.

Потолки поднимаются на 3,2 метра, выше средних. Окна идут во всю высоту этажа и пускают в комнаты больше дневного света.

Обзор из квартир открывается на 180 градусов. Панорама за окном становится частью дома и добавляет ему покоя.

В каждой планировке есть открытая зона, она входит в общую площадь квартиры. Простор здесь работает и на здоровье: больше света, лучше воздух, больше места, чтобы двигаться.

Спальня в квартире Verde by Vision — Спальня

Интерьер спальни в Verde by Vision — Интерьер спальни

Лобби и отделка

Дом начинается с лобби

Лобби и коридоры сочетают изящество с удобством: дорогая отделка, современные технологии и мебель, сделанная на заказ.

Пол в лобби и коридорах выложен сложной плиткой, стены изящно отделаны. Каждый элемент интерьера подобран и сделан отдельно, чтобы жить в доме было роскошно и удобно.

Материалы в башне премиальные и рассчитаны на долгий срок. Стены звукоизолированы, освещение энергоэффективное.

Ресепшен в лобби Verde by Vision — Ресепшен

Бассейн и крыша

Бассейн инфинити в центре дома и терраса на крыше

Бассейн стоит в самом сердце дома. При нём детский бассейн и палуба для отдыха у воды.

Бассейн инфинити задуман как часть образа жизни. Здесь можно спокойно отдохнуть в атмосфере курорта или бодро проплыть несколько кругов. У детей рядом свой бассейн.

Днём у воды слышен детский смех и семейные игры, можно погреться на солнце. К вечеру стоит подняться на террасу на крыше: оттуда открывается панорама, видны закаты и огни города.

Для встреч с друзьями есть зона барбекю и зал для праздников.

Терраса на крыше Verde by Vision — Терраса на крыше

Зона барбекю в Verde by Vision — Зона барбекю

Спорт

Свой спортзал в спортивном районе

Утро удобно начинать в спортзале дома: новейшие тренажёры и тренировки, подобранные под ваши задачи.

Спортзал оснащён новейшими тренажёрами и устроен так, чтобы заниматься было удобно. Он подходит и новичку, и тому, кто тренируется много лет.

Для спокойных практик в доме есть йога-студия.

Когда захочется больше, чем зал, весь Dubai Sports City под рукой: стадионы для крикета, футбольные поля и гольф.

Досуг и дети

Кинозал, игры и место для детей

Свой кинозал, игровая комната с новыми консолями, детская комната в доме и площадка на улице.

Кинозал устроен для настоящего кино: современный звук и изображение, очень удобные места для зрителей. Сюда приходят и на тихий вечер, и на большой киномарафон.

В игровой комнате стоят новые консоли и игры. В комнате развлечений удобно собраться с соседями, сыграть в настольные игры или посмотреть любимое шоу.

Для детей есть яркое и безопасное пространство с играми и заданиями, которые развивают фантазию. Детская площадка есть и в доме, и на улице. Игровую комнату можно забронировать под детский день рождения через приложение дома.

Для работы есть рабочее пространство, для встреч лаунж.

Бассейн инфинити и детский бассейн
Палуба у бассейна
Зона барбекю
Зал для праздников
Детская игровая комната в доме
Детская площадка на улице
Игровая комната
Спортзал
Йога-студия
Кинозал
Рабочее пространство
Лаунж
Терраса на крыше

Сервис и умный дом

Консьерж, уборка по запросу и умный дом

Роскошь в Verde by Vision начинается с сервиса: консьерж-служба, а также уборка и детский сад по запросу.

Команда консьержей помогает жильцам с личными просьбами. Уборку квартиры заказывают по запросу. Детский сад по запросу даёт малышам безопасную среду, где учёба смешана с игрой.

С управляющей компанией связываются как удобно: по бесплатному номеру, в WhatsApp круглосуточно, через приложение и портал. Там бронируют помещения дома, оформляют въезд и выезд, получают разрешения на работы и NOC, пишут соседям на стене сообщества и следят за статусом заявок.

В квартирах стоят умные термостаты и умные дверные замки. К ним можно добавить другие совместимые устройства и собрать умный дом под себя.

В доме стоят датчики качества воздуха. Они постоянно следят за воздухом внутри и помогают держать его чистым.

Квартиры

От студии до квартиры с тремя спальнями

В башне студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями. Общая площадь от 427 до 1 574 кв. футов вместе с открытой зоной.

Студии занимают от 427 до 485 кв. футов, квартиры с одной спальней от 695 до 946, с двумя спальнями от 1 144 до 1 265. Квартиры с тремя спальнями занимают 1 573 и 1 574 кв. фута и есть на этажах с 6-го по 16-й.

В квартирах с одной спальней два или три санузла, с двумя спальнями три, с тремя спальнями четыре.

Кухня оборудована полностью: современная техника, просторные столешницы и аккуратная отделка.

Планировки различаются от этажа к этажу. Пришлём план нужной квартиры до брони.

Студии: 427–485 кв. футов
1 спальня: 695–946 кв. футов
2 спальни: 1 144–1 265 кв. футов
3 спальни: 1 573–1 574 кв. фута

Ванная в квартире Verde by Vision — Ванная

Душевая в квартире Verde by Vision — Душевая

Сроки и покупка

Сдача во II квартале 2027 года, 80% при получении ключей

20% при брони, 80% при получении ключей. Сдача запланирована на II квартал 2027 года.

Verde by Vision продаётся по плану 20/80. При брони вносите 20%, вместе с ними сбор DLD 4% и административный сбор. Остальные 80% при получении ключей. Платежей во время стройки в плане нет.

Квартира оформляется в полную собственность, freehold. У проекта эскроу-счёт в The National Bank Of Fujairah.

Условия и цены меняются по мере продаж. Покажем, что свободно сегодня, и пришлём план выбранной квартиры.

20%при брони

80%при получении ключей

II кв. 2027плановая сдача

freeholdполная собственность

Начистоту

Что стоит знать заранее

Это покупка на этапе стройки: заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет после сдачи башни.

Площадь конкретной квартиры и вид из окон зависят от этажа и планировки. Сверим их по плану до брони.

До брони

Разберём эти пункты с брокером

Пройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.

Узнать цены

Подберём квартиру в Verde by Vision

Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и условия покупки под вашу планировку.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Семьям с детьми, которым нужно место для игр
Детский бассейн рядом с бассейном инфинити, детская площадка в доме и на улице, детский сад по запросу.
Тем, кто работает из дома
В доме есть рабочее пространство, лаунж для встреч и консьерж-служба.
Тем, кто тренируется каждый день
В доме спортзал с новейшими тренажёрами и йога-студия, а в районе стадионы для крикета, футбольные поля и гольф.
Тем, кому важны высокие потолки и свет
Потолки 3,2 метра, окна во всю высоту этажа и обзор из квартир на 180 градусов.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	40 м²	от 811 тыс. AED≈ 221 тыс. $	20 100 AED	1 лот
1 спальня	71 м²	от 1,29 млн AED≈ 352 тыс. $	18 156 AED	1 лот
2 спальни	111–118 м²	от 1,81 млн AED≈ 493 тыс. $	15 545 AED	10 лотов

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

80 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаThe National Bank Of Fujairah P S C
Сервисный сбор140 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Детская игровая площадка
Бассейн
Тренажёрный зал
Кинозал
Игровая комната
Йога-студия
Зона барбекю
Терраса на крыше
Зал для мероприятий

Где стоит дом

Dubai Sports City, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Dubai Sports City

Дубай

Дубай Марина10,0 км
Пальма Джумейра12 км
Пляж Кайт-Бич16 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун19 км
The Dubai Mall19 км
Аэропорт DXB28 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Dubai Sports City Все проекты Vision Developments Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

12 %Готовность сейчас

II кв. 2027Срок сдачи

The National Bank Of Fujairah P S CЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

16Этажей в проекте

Начало стройки 12 % готовности II кв. 2027

Vision Developments строит дома для семей

Vision Developments

Vision Developments работает как вертикально интегрированная девелоперская платформа. В основе её домов замысел, тщательное планирование и точное исполнение.

Главная идея компании: дома, в которых семьям действительно хорошо жить. В планировках ставка на простор, как в жилищах прошлых поколений, но с современным уровнем комфорта.

В портфеле Vision Developments жилые башни, коммерческие центры и виллы. Девиз компании: инновации, верность обязательствам и эмиратское качество.

12проектов в каталоге

Все проекты застройщика

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится Verde by Vision?

В Dubai Sports City в Дубае. До City Centre Me'aisem и Dubai Autodrome 5 минут, до Dubai Mall 20 минут.

Сколько этажей в башне?

Башня включает подземный этаж, цоколь, 16 этажей и крышу. Между этажами ходят четыре скоростных лифта.

Какие квартиры есть в доме?

Студии и квартиры с одной, двумя и тремя спальнями, от 427 до 1 574 кв. футов. В каждой планировке есть открытая зона.

Какая высота потолков?

3,2 метра. Окна идут во всю высоту этажа.

Когда сдача?

Башню планируют сдать во II квартале 2027 года.

Как платить?

20% при брони, 80% при получении ключей.

Сколько стоит квартира в Verde by Vision?

Сейчас в продаже от 1,29 млн AED (около 352 тыс. $ или 29,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Verde by Vision?

Срок сдачи II кв. 2027. Готовность на сегодня — 12 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 80% ключи (сверху DLD Fee 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке The National Bank Of Fujairah P S C. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.