Villa del Garda
Villa del Garda — что это за проект
Villa del Garda — проект от застройщика Mr. Eight в районе Dubai Islands. В проекте 134 квартиры, этажность — 8. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2028.
Цены начинаются от 2,88 млн AED — это примерно 784 тыс. $ или 64,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 15 588 AED. В продаже квартиры с 1, 2, 3 и 5 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 15 % стройка · 75 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Al Ahli Bank Of Kuwait K S C P Dubai Branch: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикMr. Eight
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Islands
- Квартир134
- Этажность8
- Площади16 826 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2028
- Цена за метр от15 588 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Al Ahli Bank Of Kuwait K S C P Dubai Branch. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 68–203 м² | от 2,88 млн AED≈ 784 тыс. $ | 15 588 AED | 27 лотов |
| 2 спальни | 89–230 м² | от 4,12 млн AED≈ 1,12 млн $ | 27 702 AED | 34 лота |
| 3 спальни | 184–387 м² | от 7,93 млн AED≈ 2,16 млн $ | 43 074 AED | 4 лота |
| 5 спален | 752–845 м² | от 40,57 млн AED≈ 11,05 млн $ | 53 947 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAl Ahli Bank Of Kuwait K S C P Dubai Branch
- Сервисный сбор323 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Благоустроенный сад
- Марина
- Зона отдыха
Где стоит дом
- Аэропорт DXB7,1 км
- The Dubai Mall12 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун12 км
- Пляж Кайт-Бич17 км
- Пальма Джумейра28 км
- Дубай Марина30 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Villa del Garda?
Стартовая цена по данным застройщика — 2,88 млн AED (около 784 тыс. $ или 64,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Villa del Garda?
Застройщик называет срок I кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 15% стройка · 75% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Al Ahli Bank Of Kuwait K S C P Dubai Branch. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Villa del Garda в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
