Azizi Venice 13
Azizi Venice 13 — что это за проект
Azizi Venice 13 — проект от застройщика Azizi в районе Dubai South. В проекте 1888 квартир, этажность — 18. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2027.
Цены начинаются от 1,23 млн AED — это примерно 335 тыс. $ или 27,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 16 671 AED. В продаже коммерческие помещения и квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 10 % стройка · 70 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAzizi
- ЭмиратДубай
- РайонDubai South
- Квартир1888
- Этажность18
- Площади126 894 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2027
- Цена за метр от16 671 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 61–77 м² | от 1,23 млн AED≈ 335 тыс. $ | 16 671 AED | 392 лота |
| 2 спальни | 100–113 м² | от 2,41 млн AED≈ 657 тыс. $ | 21 351 AED | 316 лотов |
| 3 спальни | 149–151 м² | от 3,16 млн AED≈ 859 тыс. $ | 20 956 AED | 88 лотов |
| Коммерция | 81–287 м² | от 3,49 млн AED≈ 951 тыс. $ | 34 028 AED | 24 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор151 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Зона барбекю
- Вестибюль
- Детский сад
Где стоит дом
- Дубай Марина27 км
- Пальма Джумейра31 км
- Пляж Кайт-Бич39 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун43 км
- The Dubai Mall43 км
- Аэропорт DXB52 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Azizi Venice 13?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,23 млн AED (около 335 тыс. $ или 27,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Azizi Venice 13?
Застройщик называет срок III кв. 2027. Готовность на сегодня — 40 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 10% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Azizi Venice 13 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
