MARRIOTT JVC
MARRIOTT JVC — что это за проект
MARRIOTT JVC — проект от застройщика Kappa Acca Real Estate Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC). В проекте 115 квартир, этажность — 6. Дом сдан в III кв. 2026.
Цены начинаются от 14,4 млн AED — это примерно 3,92 млн $ или 324 млн ₽. Метр в проекте стоит от 45 747 AED. В продаже коммерческие помещения — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 54 % бронь · 30 % стройка · 20 % ключи (сверху DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикKappa Acca Real Estate Development
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Village Circle (JVC)
- Квартир115
- Этажность6
- Площади8 564 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданIII кв. 2026
- Цена за метр от45 747 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Коммерция | 287–621 м² | от 14,4 млн AED≈ 3,92 млн $ | 45 747 AED | 5 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор323 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Ресторан
Где стоит дом
- Дубай Марина8,3 км
- Пальма Джумейра10,0 км
- Пляж Кайт-Бич13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун16 км
- The Dubai Mall16 км
- Аэропорт DXB26 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в MARRIOTT JVC?
Стартовая цена по данным застройщика — 14,4 млн AED (около 3,92 млн $ или 324 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают MARRIOTT JVC?
Застройщик называет срок III кв. 2026. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 54% бронь · 30% стройка · 20% ключи (сверху DLD 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по MARRIOTT JVC в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
