Mon Reve
Mon Reve — что это за проект
Mon Reve — проект от застройщика Credo Investments в районе Downtown Dubai. В проекте 106 квартир, этажность — 15. Дом сдан в IV кв. 2015.
Цены начинаются от 3,02 млн AED — это примерно 823 тыс. $ или 68 млн ₽. Метр в проекте стоит от 19 375 AED. В продаже квартиры с 2, 3 и 4 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 104% бронь (сверху Госпошлина DLD 4%). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикCredo Investments
- ЭмиратДубай
- РайонDowntown Dubai
- Квартир106
- Этажность15
- Площади14 080 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданIV кв. 2015
- Цена за метр от19 375 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 156–199 м² | от 3,02 млн AED≈ 823 тыс. $ | 19 375 AED | 8 лотов |
| 3 спальни | 226 м² | от 4,49 млн AED≈ 1,22 млн $ | 19 913 AED | 1 лот |
| 4 спальни | 348–411 м² | от 10,1 млн AED≈ 2,75 млн $ | 29 063 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор242 AED за м² в год
- План оплаты104% бронь (сверху Госпошлина DLD 4%)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Благоустроенный сад
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Теннисный корт
Где стоит дом
- The Dubai Mall0,5 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун0,9 км
- Пляж Кайт-Бич5,9 км
- Аэропорт DXB11 км
- Пальма Джумейра17 км
- Дубай Марина19 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Mon Reve?
Стартовая цена по данным застройщика — 3,02 млн AED (около 823 тыс. $ или 68 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Mon Reve?
Застройщик называет срок IV кв. 2015. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху Госпошлина DLD 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Mon Reve в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
