Moonsa Residences
Moonsa Residences — что это за проект
Moonsa Residences — проект от застройщика Dugasta Properties Development в районе Warsan Fourth. В проекте 93 квартиры, этажность — 7. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2026.
Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 20 % стройка · 10 % ключи · 60 % после ключей (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 8 планов оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Mashreq Bank Psc: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикDugasta Properties Development
- ЭмиратДубай
- РайонWarsan Fourth
- Квартир93
- Этажность7
- Площади6 336 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2026
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаMashreq Bank Psc
- Сервисный сбор129 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 8 планов оплаты: 14 % бронь · 20 % стройка · 10 % ключи · 60 % после ключей; 24 % бронь · 10 % стройка · 10 % ключи · 60 % после ключей; 24 % бронь · 20 % стройка · 10 % ключи · 50 % после ключей; 24 % бронь · 30 % стройка · 10 % ключи · 40 % после ключей; 14 % бронь · 20 % стройка · 70 % ключи; 14 % бронь · 20 % стройка · 70 % ключи; 14 % бронь · 20 % стройка · 70 % ключи; 14 % бронь · 20 % стройка · 70 % ключи.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Тренажёрный зал
- Джакузи
- Бассейн
Где стоит дом
- Аэропорт DXB12 км
- The Dubai Mall13 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун14 км
- Пляж Кайт-Бич17 км
- Пальма Джумейра26 км
- Дубай Марина27 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Когда сдают Moonsa Residences?
Застройщик называет срок III кв. 2026. Готовность на сегодня — 95 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 20% стройка · 10% ключи · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 20% стройка · 10% ключи · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 10% стройка · 10% ключи · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% стройка · 10% ключи · 50% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 30% стройка · 10% ключи · 40% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 14% бронь · 20% стройка · 70% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Mashreq Bank Psc. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Moonsa Residences в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
