Binghatti Sky Terraces

778 тыс. AEDЦена от212 тыс. $ · 17,5 млн ₽

IV кв. 2027Срок сдачи

1866Квартир в проекте

40Этажей

01

Binghatti Sky Terraces — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

Binghatti Sky Terraces — проект от застройщика Binghatti в районе Motor City. В проекте 1866 квартир, этажность — 40. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2027.

Цены начинаются от 778 тыс. AED — это примерно 212 тыс. $ или 17,5 млн ₽. Метр в проекте стоит от 11 013 AED. В продаже студии, коммерческие помещения и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 30 % стройка · 60 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

ЗастройщикBinghatti
ЭмиратДубай
РайонMotor City
Квартир1866
Этажность40
Площади120 568 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIV кв. 2027
Цена за метр от11 013 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

Binghatti Sky Terraces — фото 1 — Binghatti Sky TerracesОткрыть

Binghatti Sky Terraces — фото 2 — Binghatti Sky TerracesОткрыть

Binghatti Sky Terraces — фото 3 — Binghatti Sky TerracesОткрыть

Binghatti Sky Terraces — фото 4 — Binghatti Sky TerracesОткрыть

Binghatti Sky Terraces — фото 5 — Binghatti Sky TerracesОткрыть

Binghatti Sky Terraces — фото 6 — Binghatti Sky TerracesОткрыть

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	29 м²	от 778 тыс. AED≈ 212 тыс. $	26 892 AED	1 лот
1 спальня	49–97 м²	от 1,17 млн AED≈ 317 тыс. $	14 688 AED	132 лота
2 спальни	98–186 м²	от 1,89 млн AED≈ 515 тыс. $	11 013 AED	43 лота
Коммерция	132–231 м²	от 5,69 млн AED≈ 1,55 млн $	43 053 AED	9 лотов

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

30 %

Стройка

60 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
Сервисный сбор161 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Бассейн
Тренажёрный зал
Детская игровая площадка
Торговое помещение
Благоустроенный сад
Корт для падела
Беговая дорожка
Йога-студия

06

Где стоит дом

Motor City, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Motor City

Дубай

Дубай Марина9,6 км
Пальма Джумейра12 км
Пляж Кайт-Бич14 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун17 км
The Dubai Mall17 км
Аэропорт DXB27 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Motor City Все проекты Binghatti Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

IV кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)Эскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда

40Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности IV кв. 2027

08

Кто строит

Binghatti

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

8080 проектов в каталоге

38строится сейчас

Все проекты застройщика

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в Binghatti Sky Terraces?

Стартовая цена по данным застройщика — 778 тыс. AED (около 212 тыс. $ или 17,5 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают Binghatti Sky Terraces?

Застройщик называет срок IV кв. 2027. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 30% стройка · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.