Marquis Galleria
Marquis Galleria — что это за проект
Marquis Galleria — проект от застройщика Marquis в районе Al Barsha. В проекте 126 квартир, этажность — 10. Дом сдан в II кв. 2026.
Цены начинаются от 1,37 млн AED — это примерно 372 тыс. $ или 30,7 млн ₽. Метр в проекте стоит от 16 816 AED. В продаже квартиры с 1 спальней — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Islamic Bank P.J.S.C.: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикMarquis
- ЭмиратДубай
- РайонAl Barsha
- Квартир126
- Этажность10
- Площади12 136 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданII кв. 2026
- Цена за метр от16 816 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Islamic Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 66–99 м² | от 1,37 млн AED≈ 372 тыс. $ | 16 816 AED | 6 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Islamic Bank P.J.S.C.
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- План оплаты104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Благоустроенный сад
- Тренажёрный зал
- Детский сад
- Кинозал
- Зона барбекю
Где стоит дом
- Дубай Марина9,5 км
- Пальма Джумейра11 км
- Пляж Кайт-Бич12 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун15 км
- The Dubai Mall16 км
- Аэропорт DXB25 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Marquis Galleria?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,37 млн AED (около 372 тыс. $ или 30,7 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Marquis Galleria?
Застройщик называет срок II кв. 2026. Готовность на сегодня — 100 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Islamic Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Marquis Galleria в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
