Maimoon Gardens
Maimoon Gardens — что это за проект
Maimoon Gardens — проект от застройщика Fakhruddin Properties в районе Jumeirah Village Circle (JVC). В проекте 710 квартир, этажность — 39. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2026.
Цены начинаются от 870 тыс. AED — это примерно 237 тыс. $ или 19,6 млн ₽. Метр в проекте стоит от 16 759 AED. В продаже коммерческие помещения и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 80 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикFakhruddin Properties
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Village Circle (JVC)
- Квартир710
- Этажность39
- Площади43 550 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2026
- Цена за метр от16 759 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 37–75 м² | от 870 тыс. AED≈ 237 тыс. $ | 21 109 AED | 8 лотов |
| 2 спальни | 89 м² | от 1,49 млн AED≈ 406 тыс. $ | 16 759 AED | 1 лот |
| Коммерция | 149–258 м² | от 4,49 млн AED≈ 1,22 млн $ | 30 138 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаEmirates Nbd Bank (P.J.S.C)
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Номер разрешения0111783662
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Теннисный корт
- Спортивная площадка
- Бассейн
- Сауна
- Игровая комната
- Йога-студия
- Парная
- Благоустроенный сад
Где стоит дом
- Дубай Марина7,9 км
- Пальма Джумейра9,3 км
- Пляж Кайт-Бич12 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун16 км
- The Dubai Mall16 км
- Аэропорт DXB26 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Maimoon Gardens?
Стартовая цена по данным застройщика — 870 тыс. AED (около 237 тыс. $ или 19,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Maimoon Gardens?
Застройщик называет срок III кв. 2026. Готовность на сегодня — 78 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 80% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Nbd Bank (P.J.S.C). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Maimoon Gardens в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
