The WOW Tower на закате, за башней город

Ленивая река среди цветущих деревьев в парке The WOW Tower

Волнистые балконы The WOW Tower с цветами

Главная·ОАЭ·Дубай·Wadi Al Safa 5·The WOW Tower

Дубай · Wadi Al Safa 5

The WOW Tower

Самая высокая башня DLRC с парком на подиуме

Бассейн 30 × 20 м и ленивая река в парке
Итальянские кухни и шкафы во всех резиденциях
60/40: 40% в течение 18 месяцев после ключей

от 748 тыс. AEDРезиденции · ≈ 204 тыс. $ · 16,8 млн ₽

Планировки и цены Получить презентацию

Почему The WOW Tower

Шесть причин посмотреть эту башню

Самая высокая башня района

The WOW Tower стоит в центре главной круговой развязки DLRC. Соседние участки застроены низко, ближайшие здания в 200 метрах.

≈300 м

Ленивая река в парке

Grand Park на подиуме: бассейн 30 × 20 м, детский бассейн, падел-корт, купель со льдом, лаунж у огня и зона для питомцев.

Sky Club на 39-м этаже

Спортзал и спа около 600 м² с видом на город, хаммам, сауна, открытые террасы на крыше.

35–136 м²

От студии до угловой квартиры

Студии, квартиры с одной спальней и угловые с двумя. Кухни Cucina Otto из Италии и техника Bosch.

60/40

40% после получения ключей

20% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, 30% по ходу стройки, 10% при получении ключей, 40% в течение 18 месяцев после сдачи.

26 мин

До аэропорта DXB

Башня между Dubai International Academic City и Dubai Silicon Oasis, выезд на Dubai–Al Ain Road.

748 тыс. AEDЦена от204 тыс. $ · 16,8 млн ₽

III кв. 2029Срок сдачи

1382Квартир в проекте

38Этажей

The WOW Tower — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

The WOW Tower задумана как место для нового поколения жителей Дубая: здесь можно жить, учиться и вести дело, не выходя за пределы башни.

Башню строит Mr. Eight. В одном здании собраны резиденции, бизнес-сьюты, магазины, спа и спорт, коворкинг, частный кинозал и парк с ландшафтом на подиуме.

Жилая и деловая части разделены полностью. У каждой свой вход, своё лобби и свои лифты. Бизнес-сьюты занимают этажи с 1-го по 15-й, резиденции с 17-го по 38-й, а на 39-м этаже работает Sky Club.

Повседневными делами в башне занимается цифровой помощник WOW Assistant. К нему можно обратиться через приложение, WhatsApp или голосом: забронировать зону, вызвать уборку или мастера, пропустить гостя, принять доставку, узнать расписание шаттла.

1–15этажи бизнес-сьютов

17–38этажи резиденций

39этаж Sky Club

12скоростных лифтов с контролем доступа

ЗастройщикMr. Eight
ЭмиратДубай
РайонWadi Al Safa 5
Квартир1382
Этажность38
Площади136 099 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиIII кв. 2029
Цена за метр от16 115 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

The WOW Tower над низкой застройкой района

Расположение

Между Академическим городком и Silicon Oasis

Башня стоит в Dubai Land Residence Complex, в центре главной круговой развязки района, и поднимается над всей округой.

Вокруг низкие дома в три-шесть этажей, ближайшие здания в 200 метрах. Поэтому вид из окон открыт на все стороны, а к башне ведёт собственная дорога через зелень. Перед домом зелёный парк и территория мечети Al Ikhaa.

С одной стороны Dubai International Academic City, с другой Dubai Silicon Oasis. Silicon Oasis назван одним из пяти городских центров в плане Dubai 2040. Прямой выезд на Dubai–Al Ain Road, к району ведут три крупные дороги. До аэропорта DXB 26 минут.

Через International City, Silicon Oasis и Академический городок планируют провести синюю ветку метро Дубая.

DESS College и DESS Primary Academic City
German International School Dubai
GEMS FirstPoint School и GEMS Winchester School Dubai
The Aquila School
Emirates British Nursery

Вход в The WOW Tower со знаком бесконечности из стали

Архитектура

Выразительный объём и волнистые фасады

Mr. Eight соединил в башне тяжёлый, уверенный силуэт и лёгкость волнистых фасадов.

Балконы закрывают раздвижные алюминиевые рамы: открыл полностью, и комната с балконом стали одним пространством.

Машины подъезжают к башне по внутренней дороге и не мешают главному фасаду. На въезде с двух сторон стоят подсвеченные водопады со встроенным огнём, а у входа знак бесконечности из полированной стали, подпись Mr. Eight.

На первом этаже четыре помещения под магазины и рестораны, у каждого терраса с видом на мечеть. Здесь думают открыть итальянский и греческий рестораны.

Фасад The WOW Tower с пальмами — Волнистые балконы и зелень у подножия

Терраса кафе у подножия башни — Террасы на первом этаже

Grand Park

Бассейн, ленивая река и сад на подиуме

На уровне подиума разбит Grand Park: вода, зелень и места для отдыха прямо у дома.

Главный бассейн 30 × 20 м с подогревом воды, вокруг лежаки и семь больших кабан. Дорожки вокруг выложены натуральным травертином, он меньше нагревается на солнце. Для детей отдельный бассейн 13 × 7 м.

Через сад тянется ленивая река длиной около 300 метров. Пешеходные дорожки петляют среди зелени и пересекают её.

В парке есть падел-корт, который бронируют через цифрового помощника или WhatsApp, уличный спортзал, купель со льдом, детская площадка с мягким покрытием, зона для питомцев, садовый лаунж, утопленные зоны отдыха и лаунж с местами вокруг огня. Среди деревьев стоят арт-объекты из полированной стали.

Лаунж у огня в саду The WOW Tower — Лаунж вокруг огня

Ленивая река в саду — Ленивая река среди зелени

Grand Lobby The WOW Tower с каменной стойкой

Лобби

Лобби с камином, библиотекой и синим роялем

Grand Lobby на первом этаже встречает консьержем и кофе от бариста.

В лобби библиотека, кафе, зоны для отдыха и большой камин в скандинавском стиле. Мебель и свет подобраны от Edra, Cassina, B&B Italia, USM Haller, Tom Dixon и Flos.

Главная деталь жилого лобби синий рояль Yamaha. Пространство продумано сразу для зрения, слуха и обоняния, а свет в нём тёплый и мягкий.

Гостиная лобби с деревьями и огнём — Зона отдыха в лобби

Sky Club

Спортзал под крышей, с видом на город

Sky Club на 39-м этаже отдан спорту и отдыху: спортзал, спа, детская игровая, терраса на крыше.

Sky Gym занимает около 600 м². Тренажёры PENT, большие панорамные окна, за стеклом город. Рядом открытые лаунж-террасы на крыше.

На верху башни работает и частный кинозал Frame 45 со звуком Dolby Surround. Его бронируют через цифрового помощника в WhatsApp. Для детей в доме есть крытая игровая комната.

Спа

Хаммам и сауна со стеклом во всю высоту

Рядом со спортзалом спа, где тренировка переходит в восстановление.

В спа хаммам и сауна. У сауны двойное остекление во всю высоту с видом на город, хаммам даёт мягкий пар традиционной бани.

Раздевалки отдельные, мужская и женская. Умывальники Antonio Lupi, фены Dyson.

Работа

Коворкинг, переговорная и студия подкастов

WOW Innovation Hub сделан для жителей, предпринимателей и всех, кто работает не в офисе.

В хабе компьютеры, быстрый бесплатный интернет, камеры для трансляций, отдельная переговорная, тихие комнаты для звонков в Zoom и студия для подкастов. Есть печать и своя терраса.

Для владельцев бизнес-сьютов отдельная Executive Outdoor Lounge, куда пускают только их. Переговорные бронируются через цифрового помощника.

Студии

Студии, где продуман каждый метр

Студии занимают этажи с 17-го по 38-й, их площадь от 35 до 47 м².

В каждой студии кухня Cucina Otto, сделанная в Сан-Марино, с поверхностями, на которых не остаются отпечатки пальцев. Вся встроенная техника Bosch.

Окна от пола до потолка раздвигаются и выводят на балкон.

Кухня в резиденции The WOW Tower — Кухня Cucina Otto

Квартиры

Квартиры с одной спальней и угловые с двумя

Кроме студий в башне квартиры с одной спальней и угловые квартиры с двумя спальнями.

Квартиры с одной спальней от 62 до 78 м². В них две ванные комнаты, угловая итальянская кухня, у входа место под стиральную и сушильную машины, окна выходят на разные стороны.

Угловых квартир с двумя спальнями немного, их площадь от 113 до 136 м². В них три ванные комнаты и панорамное остекление.

Кухни и шкафы сделаны в Италии, в том числе в Сан-Марино, собирает их европейская команда с опытом больше 20 лет. Поверхности с нанопокрытием не держат отпечатков и мелких царапин. У шкафов стеклянные двери в алюминиевых рамах и подсветка.

Гостиная в квартире The WOW Tower — Гостиная

Спальня со встроенным шкафом — Итальянский шкаф с подсветкой

Сроки и покупка

Сдача в III квартале 2029 года, 40% после ключей

The WOW Tower продают по плану 60/40: 60% до сдачи и 40% уже после получения ключей.

При брони вносите 20% и отдельно 4% госпошлины DLD. Ещё 30% оплачиваете четырьмя частями по ходу стройки, 10% при получении ключей. Оставшиеся 40% платите в течение 18 месяцев после сдачи.

Сдача запланирована на III квартал 2029 года. Квартира оформляется в полную собственность, freehold.

Условия и цены меняются по мере продаж. Покажем, что свободно сегодня, и посчитаем график под вашу планировку.

Подберём квартиру в The WOW Tower

Пришлём планы, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу планировку.

Отправить

Кому подойдёт этот дом

Семьям с детьми, которым важно, где играть ребёнку
В парке детский бассейн 13 × 7 м и площадка с мягким покрытием, а в доме есть крытая игровая комната.
Тем, кто работает из дома
В башне коворкинг с быстрым бесплатным интернетом, переговорной, тихими комнатами для звонков в Zoom и студией подкастов.
Тем, кто хочет офис и дом в одной башне
Бизнес-сьюты на 1–15 этажах, резиденции на 17–38, и у каждой части свой вход, своё лобби и свои лифты.
Тем, кто тренируется каждый день
На 39-м этаже Sky Club: спортзал около 600 м² с видом на город, хаммам и сауна, а в парке падел-корт.

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	35–48 м²	от 748 тыс. AED≈ 204 тыс. $	16 115 AED	24 лота
1 спальня	62–79 м²	от 1,12 млн AED≈ 306 тыс. $	17 372 AED	36 лотов
2 спальни	113–136 м²	от 1,9 млн AED≈ 518 тыс. $	16 264 AED	11 лотов
Коммерция	123–1027 м²	от 2,74 млн AED≈ 745 тыс. $	21 662 AED	40 лотов

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

24 %

Бронь

30 %

Стройка

10 %

Ключи

40 %

После ключей

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Сервисный сбор194 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.

Тренажёрный зал
Бассейн
Ледяная ванна
Детская игровая площадка
Детский бассейн
Зона отдыха
Корт для падела
Зона для питомцев
Кинозал
СПА
Кафе
Вестибюль
Торговое помещение

Где стоит дом

Wadi Al Safa 5, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Wadi Al Safa 5

Дубай

The Dubai Mall15 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун16 км
Пляж Кайт-Бич18 км
Аэропорт DXB18 км
Дубай Марина24 км
Пальма Джумейра24 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Все проекты района Wadi Al Safa 5 Показ по видео

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность сейчас

III кв. 2029Срок сдачи

38Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности III кв. 2029

Mr. Eight делает всё сам, от земли до продаж

Mr. Eight

Mr. Eight работает как бутиковый застройщик: участок, проект, стройку и продажи компания ведёт своими силами. Команда больше 12 лет работала по всей Европе и теперь строит в Дубае.

У каждого здания Mr. Eight своя концепция, ни один проект не повторяет другой. На Dubai Islands у компании Villa del DIVOS, Villa del BRUNELLO, Villa del GAVI и Villa del GARDA, а INTERSTELLAR Tower получила две награды 2025 года.

Luxury Lifestyle Awards включила Mr. Eight в TOP 100 застройщиков мира, а саму The WOW Tower назвала лучшей в номинации Best Luxury High-Rise Living 2026.

12+лет команда строит в Европе и Дубае

8проектов в каталоге

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Илана ДылдинаДубай, рядом с Мариной. ВидеоотзывПост в канале

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Илья И.Дубай, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Покупатель студииДубай, купил и перепродал до сдачиПост в канале

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Индира Л.Абу-Даби, сделку вёл Константин НазаровПост в канале

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Ольга О.Абу-Даби, студия на стройкеПост в канале

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
Николай Н.Абу-Даби, сделку вёл Сергей ЧургановПост в канале

Коротко о главном

Где находится The WOW Tower?

В Dubai Land Residence Complex, между Dubai International Academic City и Dubai Silicon Oasis. До аэропорта DXB 26 минут.

Какие квартиры продаются?

Студии от 35 до 47 м², квартиры с одной спальней от 62 до 78 м² и угловые квартиры с двумя спальнями от 113 до 136 м².

Жилая часть отделена от офисов?

Да. У резиденций и бизнес-сьютов разные входы, лобби и лифты. Офисы на этажах с 1-го по 15-й, резиденции с 17-го по 38-й.

Что есть в доме для отдыха?

Grand Park с бассейном 30 × 20 м, детским бассейном и ленивой рекой, падел-корт, Sky Club со спортзалом и спа, кинозал, детская игровая и коворкинг.

Когда сдача?

Сдача запланирована на III квартал 2029 года.

Сколько стоит квартира в The WOW Tower?

Сейчас в продаже от 748 тыс. AED (около 204 тыс. $ или 16,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают The WOW Tower?

Срок сдачи III кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 24% бронь · 30% стройка · 10% ключи · 40% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.