DIFC Heights Tower
DIFC Heights Tower — что это за проект
DIFC Heights Tower — проект от застройщика Dubai International Financial Centre в районе The Dubai International Financial Centre (DIFC). В проекте 366 квартир, этажность — 41. Застройщик называет срок сдачи — IV кв. 2029.
Цены начинаются от 6,12 млн AED — это примерно 1,67 млн $ или 137,8 млн ₽. Метр в проекте стоит от 45 825 AED. В продаже квартиры с 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 11.5 % бронь · 62.5 % стройка · 30 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %).
- ЗастройщикDubai International Financial Centre
- ЭмиратДубай
- РайонThe Dubai International Financial Centre (DIFC)
- Квартир366
- Этажность41
- Площади890 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIV кв. 2029
- Цена за метр от45 825 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 134 м² | от 6,12 млн AED≈ 1,67 млн $ | 45 832 AED | 3 лота |
| 3 спальни | 163 м² | от 7,47 млн AED≈ 2,04 млн $ | 45 825 AED | 3 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор280 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Зал для мероприятий
- Коворкинг
Где стоит дом
- The Dubai Mall1,4 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун1,5 км
- Пляж Кайт-Бич6,4 км
- Аэропорт DXB10 км
- Пальма Джумейра18 км
- Дубай Марина20 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в DIFC Heights Tower?
Стартовая цена по данным застройщика — 6,12 млн AED (около 1,67 млн $ или 137,8 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают DIFC Heights Tower?
Застройщик называет срок IV кв. 2029. Готовность на сегодня — 0 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 11.5% бронь · 62.5% стройка · 30% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по DIFC Heights Tower в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
