Al Haseen Residences 3
Al Haseen Residences 3 — что это за проект
Al Haseen Residences 3 — проект от застройщика Dugasta Properties Development в районе Dubai Industrial City. В проекте 180 квартир, этажность — 6. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2027.
Цены начинаются от 1,65 млн AED — это примерно 449 тыс. $ или 37,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 16 146 AED. В продаже квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 44 % бронь · 60 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 11 планов оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикDugasta Properties Development
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Industrial City
- Квартир180
- Этажность6
- Площади7 525 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2027
- Цена за метр от16 146 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 109 м² | от 1,76 млн AED≈ 478 тыс. $ | 16 146 AED | 5 лотов |
| 2 спальни | 102 м² | от 1,65 млн AED≈ 449 тыс. $ | 16 146 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор129 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 11 планов оплаты: 44 % бронь · 60 % ключи; 24 % бронь · 20 % стройка · 60 % после ключей; 24 % бронь · 20 % стройка · 60 % после ключей; 24 % бронь · 20 % стройка · 60 % после ключей; 24 % бронь · 20 % стройка · 60 % после ключей; 34 % бронь · 10 % стройка · 60 % после ключей; 34 % бронь · 10 % стройка · 60 % после ключей; 24 % бронь · 20 % стройка · 10 % ключи · 50 % после ключей; 24 % бронь · 20 % стройка · 10 % ключи · 50 % после ключей; 34 % бронь · 20 % стройка · 10 % ключи · 40 % после ключей; 34 % бронь · 20 % стройка · 10 % ключи · 40 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Домашние животные разрешены
- Детская игровая площадка
- Благоустроенный сад
- Тренажёрный зал
- Бассейн
- Спортивная площадка
- Охрана
- Беговая дорожка
- Торговое помещение
- Детский сад
- Коворкинг
- Ресторан
- Клубный дом
Где стоит дом
- Дубай Марина25 км
- Пальма Джумейра29 км
- Пляж Кайт-Бич39 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун43 км
- The Dubai Mall44 км
- Аэропорт DXB54 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Al Haseen Residences 3?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,65 млн AED (около 449 тыс. $ или 37,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Al Haseen Residences 3?
Застройщик называет срок II кв. 2027. Готовность на сегодня — 10 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%); 104% бронь (сверху DLD Госпошлина 4%); 44% бронь · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 44% бронь · 60% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% стройка · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% стройка · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% стройка · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% стройка · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 34% бронь · 10% стройка · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 34% бронь · 10% стройка · 60% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% стройка · 10% ключи · 50% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 24% бронь · 20% стройка · 10% ключи · 50% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 34% бронь · 20% стройка · 10% ключи · 40% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%); 34% бронь · 20% стройка · 10% ключи · 40% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Al Haseen Residences 3 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
