70–170 м²1 спальня
от 1,92 млн AED · 7 лотов
Узнать цену
Дубай · Meydan
Wynwood Horizon
Свой дом на берегу лагуны
- Песчаные пляжи четырёх лагун у дома
- Заповедник с мангровыми зарослями по соседству
- Схема 60/40: 40% при получении ключей
от 1,92 млн AEDРезиденции · ≈ 524 тыс. $ · 43,3 млн ₽
Почему Wynwood Horizon
Шесть причин посмотреть эту башню
4
Лагуны, в которых купаются
Дом окружают четыре кристальные лагуны с мягким песком. Вдоль воды 2 км настилов с шезлонгами и кабанами.
47 га
Заповедник по соседству
Рядом с домом заповедник, где живут почти 450 видов растений и животных. Мангровые заросли занимают в нём 47 гектаров.
4 км
Набережные и парки
Вокруг дома городские набережные длиной 4 км, парки, общественные площади и тенистые аллеи.
24 м
Бассейн для плавания
Взрослый бассейн длиной 24 метра, детский бассейн с мелкой водой, двор, детская площадка и зона барбекю.
1–3
Спальни на выбор
Квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и два пентхауса с тремя спальнями. Квартиры сдаются готовыми к заселению.
60/40
40% при получении ключей
40% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, 20% четырьмя частями по ходу стройки, 40% при получении ключей. Сдача во II квартале 2028 года.
1,92 млн AEDЦена от524 тыс. $ · 43,3 млн ₽
II кв. 2028Срок сдачи
165Квартир в проекте
19Этажей
01
Wynwood Horizon — что это за проект
Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.
Wynwood Horizon стоит вдоль берегов кристальных лагун, которые сделаны как спокойные пляжи с мягким песком. В них можно купаться.
Imtiaz строит Wynwood Horizon в Meydan, в районе, который растёт по единому генеральному плану. Вокруг дома зелень, тенистые аллеи и оживлённые общественные площади.
Это одна башня с подиумом. Схема здания G+4P+18+R. Внизу башни 7 торговых помещений с галереей, выше квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и два пентхауса с тремя спальнями.
На подиуме в несколько уровней собраны бассейны, детские площадки и места, где можно посидеть. Каждая квартира сдаётся готовой к заселению, с техникой, кухней и системой умного дома. Сдача запланирована на II квартал 2028 года.
104квартиры с одной спальней
49квартир с двумя спальнями
4квартиры с тремя спальнями
2пентхауса с тремя спальнями
- ЗастройщикImtiaz
- ЭмиратДубай
- РайонMeydan
- Квартир165
- Этажность19
- Площади17 229 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2028
- Цена за метр от13 433 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Ajman Bank /P.J.S.C. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Лагуны
Четыре лагуны с песчаными берегами
Главное в этом адресе вода. Wynwood Horizon окружают четыре кристальные лагуны, и в них можно купаться.
Лагуны сделаны как пляжи: чистая вода, в которой можно купаться, и мягкий песок по краю. Вдоль них тянутся 2 км настилов с шезлонгами, кабанами и местами для активного отдыха.
Вокруг лагун зелень. Городские набережные длиной 4 км, парки, общественные площади и продуманные общие пространства дают дому редкую для города связь с природой.
Получается спокойная жизнь у воды, удобная для всей семьи, при этом город с его небоскрёбами остаётся в поле зрения.
Виды и заповедник
Лагуна, Даунтаун и заповедник в окне
Из каждой квартиры Wynwood Horizon видны лагуна, небоскрёбы Даунтауна и заповедник, от утренних отражений до вечернего света.
Рядом с домом лежит заповедник дикой природы. В нём почти 450 видов растений и животных, а мангровые заросли занимают 47 гектаров.
С другой стороны виден город: небоскрёбы Даунтауна на горизонте. Wynwood Horizon окружён самыми живыми районами Дубая и при этом стоит у воды и зелени.
Расположение
Meydan: рядом Даунтаун и Business Bay
Wynwood Horizon поднимается в Meydan, районе, который развивается по генеральному плану и соседствует с самыми живыми частями Дубая.
Meydan совмещает городскую жизнь высокого уровня с порядком спланированного района. Отсюда близко до Даунтауна и Business Bay, транспорт в районе развивается: рядом с лагунами будет станция метро.
Вокруг дома Downtown и Dubai Mall, DIFC, Dubai Design District, Dubai Frame, Dubai World Trade Centre, Dubai Water Canal и Jumeirah Beach. Недалеко заповедник Ras Al Khor и международный аэропорт Дубая.
Архитектура
Линии дома следуют за водой
Архитектура Wynwood Horizon повторяет спокойствие места: плавная, созвучная берегу лагуны.
Архитектура башни отражает свет сумерек. Дом задуман так, чтобы выглядеть эффектно и при этом быть продуманным в каждой детали.
На первом этаже торговые помещения с галереей, над ними подиум в несколько уровней и башня.
Бассейны
Бассейн с переливом и подиум у воды
Внутри дома свой курорт: бассейн с переливом и утопленными настилами, откуда смотрят на город.
Бассейн с переливом окружают утопленные зоны для сидения. Здесь отдыхают и встречаются с соседями, а вид открывается на город, над его живой энергией.
На этаже с удобствами взрослый бассейн длиной 24 метра, детский бассейн, участок с мелкой водой, настил у воды и уличный душ. Многоуровневый подиум объединяет бассейны, детские площадки и места для отдыха в одно пространство для жителей.
Лобби и клубный дом
Каменное лобби под открытым небом
Встреча с домом начинается с лобби, отделанного камнем и залитого многослойным светом.
Лобби открыто небу. Подобранные предметы, фактуры и зелень задают спокойный ритм всему, что дальше.
Клубный дом наполнен дневным светом и тёплыми фактурами. В нём есть тихие уголки, чтобы сосредоточиться, открытые лаунжи для общения и мягкие переходы между игрой, паузой и отдыхом.
Удобства
Спортзал, двор, барбекю и кино под открытым небом
В доме удобства на каждый день: от спортзала до кинотеатра под открытым небом.
На одном этаже с бассейнами двор с местами для сидения, детская площадка, зона барбекю, спортзал и клубный дом. Для детей отдельная детская зона и свой бассейн.
В доме есть кинотеатр под открытым небом и зарядка для электромобилей. Среди удобств также терраса на крыше, пешеходная тропа и благоустроенный сад.
- Клубный дом
- Спортзал
- Взрослый бассейн
- Детский бассейн
- Детская зона
- Двор
- Зона барбекю
- Утопленные зоны для сидения
- Кинотеатр под открытым небом
- Зарядка для электромобилей
- Терраса на крыше
- Пешеходная тропа
Интерьеры и отделка
Квартиры готовы к заселению
Каждая квартира сдаётся полностью отделанной: современная техника, кухня по индивидуальному проекту, умное управление и дизайнерская фурнитура.
Гостиная задумана как место, где день отпускает сразу с порога. Каждый угол, будь то квартира, торговое помещение или встроенный кабинет, сделан для удобной жизни с открытым видом на горизонт.
В отделке современные потолки, фоновая подсветка, материалы высокого класса и детали, сделанные под дом. Изысканность здесь не добавлена сверху, а встроена в каждую мелочь.
Квартиры
От одной спальни до пентхауса
В башне квартиры с одной, двумя и тремя спальнями и два пентхауса с тремя спальнями. У каждого формата своя минимальная площадь.
Квартир с одной спальней 104, их минимальная площадь 718 кв. футов. Квартир с двумя спальнями 49, от 1223 кв. футов.
Квартир с тремя спальнями четыре, от 1851 кв. футов. Пентхаусов с тремя спальнями два, от 4106 кв. футов. Внизу башни 7 торговых помещений, от 592 кв. футов.
Спальня задумана как место, которое глушит шум и позволяет выдохнуть. Точную площадь, этаж и вид конкретной квартиры пришлём вместе с планировкой.
- Квартиры с 1 спальней, от 718 кв. футов
- Квартиры с 2 спальнями, от 1223 кв. футов
- Квартиры с 3 спальнями, от 1851 кв. футов
- Пентхаусы с 3 спальнями, от 4106 кв. футов
- Торговые помещения, от 592 кв. футов
Сроки и покупка
Сдача во II квартале 2028 года, 40% при получении ключей
Wynwood Horizon продаётся по схеме 60/40. Сдача запланирована на II квартал 2028 года.
При брони вносите 40% и отдельно 4% госпошлины DLD. Ещё 20% платите четырьмя частями по ходу стройки. Оставшиеся 40% при получении ключей.
Квартиры оформляются в собственность freehold. Эскроу-счёт проекта открыт в Ajman Bank. Условия и свободные квартиры меняются по мере продаж. Покажем, что свободно сегодня, и посчитаем график под вашу планировку.
40%при брони, и отдельно 4% госпошлины DLD
20%по ходу стройки, четырьмя частями
40%при получении ключей
II кв. 2028плановая сдача
Начистоту
Что стоит знать заранее
Это покупка на этапе стройки: заселиться или сдать квартиру в аренду можно будет только после сдачи дома.
Площади даны в квадратных футах и как минимальные для каждого формата. Площадь, этаж и вид конкретной квартиры сверим по её плану до брони.
До брони
Разберём эти пункты с брокеромПройдём по каждому: что уже решено, что зависит от корпуса и квартиры и какие документы стоит посмотреть заранее.
Узнать ценыПодберём квартиру в Wynwood Horizon
Пришлём планировки, свободные квартиры на сегодня и график оплаты под вашу квартиру.
02
Кому подойдёт этот дом
- Тем, кто хочет жить у воды и купаться
Дом окружают четыре лагуны с мягким песком, в них можно купаться, а вдоль воды 2 км настилов с шезлонгами.
- Семьям с детьми
Для детей в доме есть своя детская зона, детский бассейн с мелкой водой и детская площадка.
- Тем, кто не хочет делать ремонт
Каждая квартира сдаётся готовой к заселению: с техникой, кухней по индивидуальному проекту и системой умного дома.
- Тем, кто работает в Даунтауне или Business Bay
Из Meydan близко до Даунтауна и Business Bay, а на карте района у лагун отмечена будущая станция метро.
03
Что продаётся
Стартовые цены застройщика на день выгрузки.
Свободные лоты меняются каждый день.
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 70–170 м² | от 1,92 млн AED≈ 524 тыс. $ | 13 978 AED | 7 лотов |
| 2 спальни | 122–272 м² | от 3,32 млн AED≈ 904 тыс. $ | 12 797 AED | 2 лота |
| Коммерция | 208 м² | от 8,14 млн AED≈ 2,22 млн $ | 39 196 AED | 1 лот |
04
Как устроена сделка
Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор,
эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
49 %
Бронь
15 %
Стройка
40 %
Ключи
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAjman Bank /P.J.S.C
- Сервисный сбор183 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя
от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия
оплаты и ведём сделку до регистрации.
сверху госпошлина DLD 4 %
05
Что внутри комплекса
Состав сервиса меняется вместе
с ходом стройки.
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Терраса на крыше
- Клубный дом
- Вестибюль
- Пешеходная тропа
- Благоустроенный сад
- Тренажёрный зал
- Зона барбекю
06
Где стоит дом
Meydan, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Meydan
Дубай
- The Dubai Mall4,6 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун5,1 км
- Аэропорт DXB9,3 км
- Пляж Кайт-Бич9,4 км
- Пальма Джумейра20 км
- Дубай Марина21 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
07
Ход стройки
Цифры застройщика на день последней выгрузки.
Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
10 %Готовность сейчас
II кв. 2028Срок сдачи
Ajman Bank /P.J.S.CЭскроу-банк проекта: деньги покупателя идут туда
19Этажей в проекте
Начало стройки
10 % готовности
II кв. 2028
08
Imtiaz Developments работает с 1993 года
Imtiaz
Imtiaz Developments работает на рынках Азии и Ближнего Востока с 1993 года и видит себя частью их роста.
В основе компании опытная команда. Задача компании: качественные проекты, сданные в срок и в рамках бюджета, и долгие отношения с партнёрами и клиентами.
Wynwood Horizon Imtiaz строит в Meydan, на берегу кристальных лагун.
1993год, с которого работает компания
42проекта в каталоге
Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.
Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.
Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.
Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!
Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.
Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.
10
Коротко о главном
Где находится Wynwood Horizon?
В Meydan, Дубай, на берегу кристальных лагун. Рядом заповедник, Даунтаун и Business Bay.
Можно ли купаться в лагунах?
Да. Четыре лагуны вокруг дома сделаны как пляжи с мягким песком, вдоль них 2 км настилов с шезлонгами и кабанами.
Какие квартиры есть в доме?
С одной, двумя и тремя спальнями и два пентхауса с тремя спальнями. Внизу башни 7 торговых помещений.
Какие площади у квартир?
Минимальные площади: 718 кв. футов у квартиры с одной спальней, 1223 с двумя, 1851 с тремя, 4106 у пентхауса.
Квартиры сдаются с отделкой?
Да, каждая квартира готова к заселению: техника, кухня по индивидуальному проекту, умное управление и дизайнерская фурнитура.
Когда сдача и как платить?
Сдача запланирована на II квартал 2028 года. Схема 60/40: 40% при брони и отдельно 4% госпошлины DLD, 20% по ходу стройки, 40% при получении ключей.
Сколько стоит квартира в Wynwood Horizon?
Сейчас в продаже от 1,92 млн AED (около 524 тыс. $ или 43,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Wynwood Horizon?
Срок сдачи II кв. 2028. Готовность на сегодня — 10 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 49% бронь · 15% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Ajman Bank /P.J.S.C. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Свободные квартиры и цены
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Wynwood Horizon в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Презентация «Wynwood Horizon»
40 страниц · 9,0 МБ
Брошюра застройщика, наша обложка и контакты брокеров в Дубае. Придёт в Телеграм сразу.
Получить в Телеграм
Смотрят вместе с этим проектом
Строится
Meydan
The Symphony by Imtiaz
Imtiaz
от 3,49 млн AEDсдача II кв. 2029
≈ 950 тыс. $ · 78,5 млн ₽
Строится
Meydan
Maybach 6
Binghatti
от 1,35 млн AEDсдача II кв. 2028
≈ 368 тыс. $ · 30,4 млн ₽
Строится
Meydan
Nad Al Sheba Gardens Phase 5
Meraas
сдача III кв. 2027
Строится
Meydan
Nad Al Sheba Gardens Phase 7
Meraas
сдача I кв. 2028
Строится
Meydan
Project Maybach
Binghatti
от 1,35 млн AEDсдача II кв. 2027
≈ 368 тыс. $ · 30,4 млн ₽
Строится
Meydan
The Highgrove
Ellington
сдача IV кв. 2028