Wynwood Horizon
Wynwood Horizon — что это за проект
Wynwood Horizon — проект от застройщика Imtiaz в районе Meydan. В проекте 165 квартир, этажность — 19. Застройщик называет срок сдачи — II кв. 2028.
Цены начинаются от 1,92 млн AED — это примерно 524 тыс. $ или 43,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 12 797 AED. В продаже коммерческие помещения и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 44 % бронь · 20 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Ajman Bank /P.J.S.C: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикImtiaz
- ЭмиратДубай
- РайонMeydan
- Квартир165
- Этажность19
- Площади17 230 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиII кв. 2028
- Цена за метр от12 797 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Ajman Bank /P.J.S.C. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 70–170 м² | от 1,92 млн AED≈ 524 тыс. $ | 13 978 AED | 7 лотов |
| 2 спальни | 122–272 м² | от 3,32 млн AED≈ 904 тыс. $ | 12 797 AED | 2 лота |
| Коммерция | 208 м² | от 8,14 млн AED≈ 2,22 млн $ | 39 196 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAjman Bank /P.J.S.C
- Сервисный сбор183 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Терраса на крыше
- Клубный дом
- Вестибюль
- Пешеходная тропа
- Благоустроенный сад
- Тренажёрный зал
- Зона барбекю
Где стоит дом
- The Dubai Mall4,6 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун5,1 км
- Аэропорт DXB9,3 км
- Пляж Кайт-Бич9,4 км
- Пальма Джумейра20 км
- Дубай Марина21 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Wynwood Horizon?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,92 млн AED (около 524 тыс. $ или 43,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Wynwood Horizon?
Застройщик называет срок II кв. 2028. Готовность на сегодня — 7 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 44% бронь · 20% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Ajman Bank /P.J.S.C. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Wynwood Horizon в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
