Verdan1a 4
Verdan1a 4
Verdan1a 4
Verdan1a 4
Дубай · Wadi Al Safa 5

Verdan1a 4

Застройщик — Object One
II кв. 2028Срок сдачи
394Квартир в проекте
18Этажей
FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца
01

Verdan1a 4 — что это за проект

Verdan1a 4 — проект от застройщика Object One в районе Wadi Al Safa 5. В проекте 394 квартиры, этажность — 18. Срок сдачи: II кв. 2028.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 32 % бронь · 32 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты.

  • ЗастройщикObject One
  • ЭмиратДубай
  • РайонWadi Al Safa 5
  • Квартир394
  • Этажность18
  • Площади28 560 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • Срок сдачиII кв. 2028
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
Verdan1a 4 — фото 1
Verdan1a 4Открыть
Verdan1a 4 — фото 2
Verdan1a 4Открыть
Verdan1a 4 — фото 3
Verdan1a 4Открыть
Verdan1a 4 — фото 4
Verdan1a 4Открыть
Verdan1a 4 — фото 5
Verdan1a 4Открыть
Verdan1a 4 — фото 6
Verdan1a 4Открыть
03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
32 %
Бронь
32 %
Стройка
40 %
Ключи
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Сервисный сбор161 AED за м² в год
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 32 % бронь · 32 % стройка · 10 % ключи · 30 % после ключей.

04

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Детская игровая площадка
  • Бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Клубный дом
  • Зона барбекю
  • Благоустроенный сад
05

Где стоит дом

Wadi Al Safa 5, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Wadi Al Safa 5
Дубай
  • The Dubai Mall15 км
  • Бурдж-Халифа и Даунтаун15 км
  • Пляж Кайт-Бич17 км
  • Аэропорт DXB18 км
  • Дубай Марина23 км
  • Пальма Джумейра24 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

06

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.
0 %Готовность сейчас
II кв. 2028Срок сдачи
18Этажей в проекте
Начало стройки 0 % готовности II кв. 2028
07

Кто строит

Object One

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

33проекта в каталоге
2эмирата
31строится сейчас
08

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

09

Коротко о главном

Когда сдают Verdan1a 4?

Срок сдачи II кв. 2028. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 32% бронь · 32% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 32% бронь · 32% стройка · 10% ключи · 30% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Условия рассрочки закрепляются в договоре с застройщиком, точный график брокер пришлёт вместе с прайсом.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Квартиры в этом доме

У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.

Квартиры здесь продавались от 716 тыс. AED до 1,7 млн AED. Это прошлые сделки, а не сегодняшнее предложение.

  • Перепродажа от собственника в этом доме
  • Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
  • Похожие дома рядом с таким же бюджетом
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Поиск в этом доме

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

Verdan1a 4