AB Cleo

708 тыс. AEDЦена от193 тыс. $ · 15,9 млн ₽

I кв. 2027Срок сдачи

30Квартир в проекте

4Этажей

01

AB Cleo — что это за проект

Цены застройщика — в дирхамах. Доллары пересчитаны по постоянному курсу 3,6725 AED за доллар, рубли — по курсу на день обновления данных, поэтому рублёвое число ориентировочное.

AB Cleo — проект от застройщика AB Developers в районе Jebel Ali Hills. В проекте 30 квартир, этажность — 4. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2027.

Цены начинаются от 708 тыс. AED — это примерно 193 тыс. $ или 15,9 млн ₽. Метр в проекте стоит от 12 920 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

План оплаты по проекту — 14 % бронь · 40 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %).

ЗастройщикAB Developers
ЭмиратДубай
РайонJebel Ali Hills
Квартир30
Этажность4
Площади2 164 м² всего
Форма владенияfreehold — полная собственность
Срок сдачиI кв. 2027
Цена за метр от12 920 AED

FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.

02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.

03

Что продаётся

Стартовые цены застройщика на день выгрузки. Свободные лоты меняются каждый день.

Планировка	Площадь	Цена от	За метр	В продаже
Студии	33–44 м²	от 708 тыс. AED≈ 193 тыс. $	17 143 AED	6 лотов
1 спальня	64–77 м²	от 1,03 млн AED≈ 281 тыс. $	15 515 AED	16 лотов
2 спальни	112–130 м²	от 1,45 млн AED≈ 395 тыс. $	12 920 AED	6 лотов

04

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.

14 %

Бронь

40 %

Стройка

50 %

Ключи

Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
Сервисный сбор215 AED за м² в год
Комиссия покупателянет — платит застройщик

Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.

сверху госпошлина DLD 4 %

05

Что внутри комплекса

Состав сервиса — по данным застройщика на день выгрузки.

Домашние животные разрешены
Детская игровая площадка
Бассейн
Йога-студия
Кинозал

06

Где стоит дом

Jebel Ali Hills, Дубай.

Чтобы приблизить карту, нажмите на неё

Jebel Ali Hills

Дубай

Дубай Марина25 км
Пальма Джумейра28 км
Пляж Кайт-Бич39 км
Бурдж-Халифа и Даунтаун44 км
The Dubai Mall44 км
Аэропорт DXB55 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

Съездить и посмотреть

07

Ход стройки

Цифры застройщика на день последней выгрузки. Свежий отчёт со стройки брокер пришлёт по запросу.

0 %Готовность на сегодня — по данным застройщика

I кв. 2027Срок сдачи, который называет застройщик

4Этажей в проекте

Начало стройки 0 % готовности I кв. 2027

08

Кто строит

AB Developers

Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.

33 проекта в каталоге

2строится сейчас

09

Коротко о главном

Сколько стоит квартира в AB Cleo?

Стартовая цена по данным застройщика — 708 тыс. AED (около 193 тыс. $ или 15,9 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.

Когда сдают AB Cleo?

Застройщик называет срок I кв. 2027. Готовность на сегодня — 0 %.

Какая рассрочка?

План оплаты по проекту: 14% бронь · 40% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.