Woodland Terraces
Woodland Terraces — что это за проект
Woodland Terraces — проект от застройщика AMIS Properties в районе Wadi Al Safa 3. В проекте 78 квартир, этажность — 5. Застройщик называет срок сдачи — I кв. 2027.
Цены начинаются от 1,35 млн AED — это примерно 367 тыс. $ или 30,3 млн ₽. Метр в проекте стоит от 16 001 AED. В продаже квартиры с 1, 2 и 3 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 14 % бронь · 40 % стройка · 50 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Abu Dhabi Commercial Bank: застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикAMIS Properties
- ЭмиратДубай
- РайонWadi Al Safa 3
- Квартир78
- Этажность5
- Площади7 185 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиI кв. 2027
- Цена за метр от16 001 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 72–84 м² | от 1,35 млн AED≈ 367 тыс. $ | 16 001 AED | 5 лотов |
| 2 спальни | 88–124 м² | от 1,89 млн AED≈ 515 тыс. $ | 18 217 AED | 13 лотов |
| 3 спальни | 152 м² | от 3,1 млн AED≈ 844 тыс. $ | 20 444 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаAbu Dhabi Commercial Bank
- Сервисный сбор151 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Что внутри комплекса
- Домашние животные разрешены
- Детская игровая площадка
Где стоит дом
- The Dubai Mall11 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун11 км
- Пляж Кайт-Бич14 км
- Аэропорт DXB14 км
- Пальма Джумейра22 км
- Дубай Марина22 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Woodland Terraces?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,35 млн AED (около 367 тыс. $ или 30,3 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Woodland Terraces?
Застройщик называет срок I кв. 2027. Готовность на сегодня — 4 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 14% бронь · 40% стройка · 50% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Abu Dhabi Commercial Bank. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Woodland Terraces в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
