The Spark By Esnaad
The Spark By Esnaad
The Spark By Esnaad
The Spark By Esnaad
Дубай · Wadi Al Safa 3

The Spark By Esnaad

Застройщик — Esnaad Real Estate Development
II кв. 2026Сдан
50Квартир в проекте
5Этажей
FreeholdФорма владенияполная собственность на иностранца
01

The Spark By Esnaad — что это за проект

The Spark By Esnaad — проект от застройщика Esnaad Real Estate Development в районе Wadi Al Safa 3. В проекте 50 квартир, этажность — 5. Дом сдан в II кв. 2026.

Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Деньги покупателя идут на эскроу-счёт проекта в банке Emirates Islamic Bank P.J.S.C. — застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.

  • ЗастройщикEsnaad Real Estate Development
  • ЭмиратДубай
  • РайонWadi Al Safa 3
  • Квартир50
  • Этажность5
  • Площади4 182 м² всего
  • Форма владенияfreehold — полная собственность
  • СданII кв. 2026
  • FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
  • ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Emirates Islamic Bank P.J.S.C.. Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
  • 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
02

Как это выглядит

Визуализации застройщика. Нажмите на кадр, чтобы открыть его во весь экран.
The Spark By Esnaad — фото 1
The Spark By EsnaadОткрыть
The Spark By Esnaad — фото 2
The Spark By EsnaadОткрыть
The Spark By Esnaad — фото 3
The Spark By EsnaadОткрыть
The Spark By Esnaad — фото 4
The Spark By EsnaadОткрыть
The Spark By Esnaad — фото 5
The Spark By EsnaadОткрыть
The Spark By Esnaad — фото 6
The Spark By EsnaadОткрыть
03

Как устроена сделка

Покупка идёт напрямую с застройщиком: договор, эскроу-счёт и регистрация в земельном департаменте эмирата.
  • Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
  • Эскроу-банк проектаEmirates Islamic Bank P.J.S.C.
  • Комиссия покупателянет — платит застройщик
Комиссию платит застройщик. Цена для покупателя от участия брокера не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия оплаты и ведём сделку до регистрации.
04

Что внутри комплекса

Состав сервиса меняется вместе с ходом стройки.
  • Зарядка для электроавтомобиля
  • Бассейн
  • Тренажёрный зал
  • Сауна
  • Парная
  • Коворкинг
  • Ресторан
05

Где стоит дом

Wadi Al Safa 3, Дубай.
Чтобы приблизить карту, нажмите на неё
Wadi Al Safa 3
Дубай
  • The Dubai Mall11 км
  • Бурдж-Халифа и Даунтаун11 км
  • Аэропорт DXB14 км
  • Пляж Кайт-Бич14 км
  • Пальма Джумейра22 км
  • Дубай Марина22 км

Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.

06

Слово нашим клиентам

Слова клиентов, купивших в Эмиратах, из нашего канала «Недвижимость ОАЭ».

Огромное спасибо компании Art Estate и лично Сергею Чурганову за то, что помог нам подобрать квартиру. Мы её уже купили в Дубае, недалеко от Марины, в классном комплексе. Сергей просто человек с железными нервами. Я пересмотрела, наверное, 150 квартир. Он спокойно отвечал на все мои 250 тысяч вопросов, успокаивал, всё объяснял, всё показывал.

Купил квартиру в Дубае, сделку провёл Константин Назаров. Лучший сервис, доверие. В другой стране покупать недвижку было рисково сначала. Константин, благодарю тебя за твою открытость и честность. Когда большие суммы проходят, это супер важно. Даже ночью выходил на связь, потому что нужно было срочно принять решение и забронировать. Константин показывает всё как есть, по факту, никаких игр. Это вызывает доверие.

Покупали и потом продавали с наценкой студию в Дубае. Помогал Сергей Чурганов. Благодарю за профессиональный подход и высочайший уровень сервиса и вовлечённости! Рекомендую безусловно.

Хочу поблагодарить компанию Art Estate и лично Константина Назарова! Профессионал своего дела! Очень переживала, когда решилась на покупку недвижимости в Абу-Даби, но Константин так уверенно, спокойно, буквально за руку провёл меня по всем этапам сделки!

Очень довольна сотрудничеством! Оформляла студию в Абу-Даби в прошлом мае. Новичок в инвестициях в целом, коллеги помогают на всех стадиях процесса: от оформления до помощи в переводах платежей. Сотрудники всегда на связи, чувствую себя в надёжных руках. Рекомендую искренне! И как эту сдадим студию, сразу пойдём за следующим вложением с этим агентством.

Наше знакомство с руководителем данной организации, Сергеем Чургановым, произошло на другом континенте. Хочу отметить, что у руля компании находится профессионал своего дела и человек слова, а значит, этой компании можно и нужно доверять! Мы успешно заключили контракт на покупку недвижимости в Абу-Даби.

07

Коротко о главном

Когда сдают The Spark By Esnaad?

Срок сдачи II кв. 2026. Готовность на сегодня — 100 %.

Может ли иностранец купить здесь недвижимость?

Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.

Куда идут деньги покупателя?

На эскроу-счёт проекта в банке Emirates Islamic Bank P.J.S.C.. Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.

Сколько стоят ваши услуги?

Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.

Квартиры в этом доме

У застройщика здесь всё продано. Квартиры в этом доме ещё появляются: собственники перепродают, а иногда у покупателя срывается сделка и квартира возвращается в продажу.

  • Перепродажа от собственника в этом доме
  • Возврат от застройщика, если у покупателя сорвётся сделка
  • Похожие дома рядом с таким же бюджетом
  • Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик

Поиск в этом доме

Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.

Нажимая кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и принимаете политику

The Spark By Esnaad