The Cove Ll
The Cove Ll — что это за проект
The Cove Ll — проект от застройщика Emaar Properties в районе Dubai Creek Harbour. В проекте 796 квартир, этажность — 22. Дом сдан в IV кв. 2026.
Цены начинаются от 1,78 млн AED — это примерно 485 тыс. $ или 40 млн ₽. Метр в проекте стоит от 23 800 AED. В продаже квартиры с 1 спальней — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Деньги покупателя идут на эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company) — застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикEmaar Properties
- ЭмиратДубай
- РайонDubai Creek Harbour
- Квартир796
- Этажность22
- Площади103 400 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- СданIV кв. 2026
- Цена за метр от23 800 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 75 м² | от 1,78 млн AED≈ 485 тыс. $ | 23 800 AED | 2 лота |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаDubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company)
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
Что внутри комплекса
- Бассейн
- Детская игровая площадка
- Зона барбекю
- Кинозал
- Тренажёрный зал
- Благоустроенный сад
Где стоит дом
- Аэропорт DXB6,1 км
- The Dubai Mall6,6 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун7,1 км
- Пляж Кайт-Бич12 км
- Пальма Джумейра23 км
- Дубай Марина25 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в The Cove Ll?
Стартовая цена по данным застройщика — 1,78 млн AED (около 485 тыс. $ или 40 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают The Cove Ll?
Застройщик называет срок IV кв. 2026. Готовность на сегодня — 100 %.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Dubai Islamic Bank (Public Joint Stock Company). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по The Cove Ll в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
