Capital One JVC
Capital One JVC — что это за проект
Capital One JVC — проект от застройщика Centurion Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC). В проекте 126 квартир, этажность — 24. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2028.
Цены начинаются от 4,11 млн AED — это примерно 1,12 млн $ или 92,6 млн ₽. Метр в проекте стоит от 19 132 AED. В продаже коммерческие помещения — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 24 % бронь · 10 % стройка · 70 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты. Деньги покупателя идут на эскроу-счёт в банке Banque Misr (Dubai Br): застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- ЗастройщикCenturion Development
- ЭмиратДубай
- РайонJumeirah Village Circle (JVC)
- Квартир126
- Этажность24
- Площади15 500 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2028
- Цена за метр от19 132 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- ЭскроуДеньги идут на счёт проекта в банке Banque Misr (Dubai Br). Застройщик получает их долями, по мере готовности стройки.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Коммерция | 215–233 м² | от 4,11 млн AED≈ 1,12 млн $ | 19 132 AED | 5 лотов |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Эскроу-банк проектаBanque Misr (Dubai Br)
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 24 % бронь · 30 % стройка · 50 % ключи.
Что внутри комплекса
- Приватный бассейн
Где стоит дом
- Дубай Марина8,1 км
- Пальма Джумейра9,7 км
- Пляж Кайт-Бич12 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун16 км
- The Dubai Mall16 км
- Аэропорт DXB26 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Capital One JVC?
Стартовая цена по данным застройщика — 4,11 млн AED (около 1,12 млн $ или 92,6 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Capital One JVC?
Застройщик называет срок III кв. 2028. Готовность на сегодня — 6 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 24% бронь · 10% стройка · 70% ключи (сверху DLD госпошлина 4%); 24% бронь · 30% стройка · 50% ключи (сверху DLD госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Куда идут деньги покупателя?
На эскроу-счёт проекта в банке Banque Misr (Dubai Br). Застройщик получает средства долями, по мере готовности стройки, — так это устроено по закону эмирата.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Capital One JVC в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
Смотрят вместе с этим
