Verdan1a 3
Verdan1a 3 — что это за проект
Verdan1a 3 — проект от застройщика Object One в районе Wadi Al Safa 5. В проекте 142 квартиры, этажность — 10. Застройщик называет срок сдачи — III кв. 2027.
Цены начинаются от 671 тыс. AED — это примерно 183 тыс. $ или 15,1 млн ₽. Метр в проекте стоит от 14 789 AED. В продаже студии и квартиры с 1 и 2 спальнями — свободные лоты меняются каждый день, актуальный список брокер пришлёт в тот же день. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
План оплаты по проекту — 34 % бронь · 30 % стройка · 40 % ключи (сверху госпошлина DLD 4 %). Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты.
- ЗастройщикObject One
- ЭмиратДубай
- РайонWadi Al Safa 5
- Квартир142
- Этажность10
- Площади9 966 м² всего
- Форма владенияfreehold — полная собственность
- Срок сдачиIII кв. 2027
- Цена за метр от14 789 AED
- FreeholdИностранец оформляет полную собственность на своё имя — без ограничения срока и без местного партнёра.
- 0 %Комиссию брокеру платит застройщик. Для покупателя цена от нашего участия не меняется.
Как это выглядит
Что продаётся
| Планировка | Площадь | Цена от | За метр | В продаже |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 37–47 м² | от 671 тыс. AED≈ 183 тыс. $ | 18 178 AED | 7 лотов |
| 1 спальня | 67–71 м² | от 1,11 млн AED≈ 302 тыс. $ | 16 489 AED | 10 лотов |
| 2 спальни | 119 м² | от 1,76 млн AED≈ 479 тыс. $ | 14 789 AED | 1 лот |
Как устроена сделка
- Форма владенияfreehold — полная собственность на иностранца
- Сервисный сбор161 AED за м² в год
- Комиссия покупателянет — платит застройщик
сверху госпошлина DLD 4 %
Застройщик даёт на выбор ещё 1 план оплаты: 43 % бронь · 21 % стройка · 4 % ключи · 36 % после ключей.
Что внутри комплекса
- Детская игровая площадка
- Бассейн
- Тренажёрный зал
- Сауна
- Йога-студия
- Клубный дом
- Благоустроенный сад
Где стоит дом
- The Dubai Mall15 км
- Бурдж-Халифа и Даунтаун15 км
- Пляж Кайт-Бич17 км
- Аэропорт DXB17 км
- Дубай Марина24 км
- Пальма Джумейра24 км
Расстояния по прямой — чтобы сравнивать адреса между собой.
Ход стройки
Кто строит
Проекты застройщика в нашем каталоге — с ценами, планировками и сроками. Мы работаем с ним напрямую и знаем условия по каждому дому.
Коротко о главном
Сколько стоит квартира в Verdan1a 3?
Стартовая цена по данным застройщика — 671 тыс. AED (около 183 тыс. $ или 15,1 млн ₽). Цена зависит от этажа, вида и планировки и меняется вместе с ходом продаж — актуальный прайс брокер пришлёт в тот же день.
Когда сдают Verdan1a 3?
Застройщик называет срок III кв. 2027. Готовность на сегодня — 3 %.
Какая рассрочка?
План оплаты по проекту: 34% бронь · 30% стройка · 40% ключи (сверху DLD Госпошлина 4%); 43% бронь · 21% стройка · 4% ключи · 36% после ключей (сверху DLD Госпошлина 4%). Рассрочка беспроцентная, оформляется договором с застройщиком.
Может ли иностранец купить здесь недвижимость?
Да. Проект стоит в зоне freehold: иностранный покупатель оформляет полную собственность на своё имя, без ограничения срока и без местного партнёра.
Сколько стоят ваши услуги?
Ничего. Комиссию брокеру платит застройщик, цена для покупателя от этого не меняется. Мы подбираем проект, проверяем условия и ведём сделку до ключей.
Планировки и цены — по запросу
Свободные лоты в Эмиратах меняются каждый день, поэтому мы не публикуем их списком. Брокер пришлёт подборку по Verdan1a 3 в тот же день.
- Свободные лоты, этажи и виды из окон
- План оплаты и расчёт в дирхамах, долларах и рублях
- Видеообход стройки или квартиры
- Для покупателя бесплатно — комиссию платит застройщик
